Analitycy prognozują dalsze wzrosty na GPW i rynku nieruchomości w 2006 r.

Polska Agencja Prasowa SA
opublikowano: 28-12-2005, 17:38

Według analityków, rok 2006 powinien przynieść kontynuację wzrostów na giełdzie. Nadal będą drożeć nieruchomości. Mniejsze mogą być natomiast zyski z papierów dłużnych i bezpiecznych funduszy inwestycyjnych - przewidują doradcy finansowi.

Według analityków, rok 2006 powinien przynieść kontynuację wzrostów na giełdzie. Nadal będą drożeć nieruchomości. Mniejsze mogą być natomiast zyski z papierów dłużnych i bezpiecznych funduszy inwestycyjnych - przewidują doradcy finansowi.

Zdaniem rzecznika prasowego firmy Expander Macieja Kossowskiego, gospodarka nadal będzie przyspieszać, na czym skorzystają najbardziej banki, spółki produkujące i handlujące dobrami konsumpcyjnymi, spółki budowlane i medialne.

Doradca finansowy Open Finance Piotr Krawczyński uważa, iż mimo silnych wzrostów, jakie obserwowaliśmy w 2005 r. na warszawskiej giełdzie, dobra koniunktura utrzyma się nadal w pierwszym półroczu nadchodzącego roku. Decydujące znaczenie będą przy tym miały czynniki makroekonomiczne, takie jak wzrost inwestycji i popytu krajowego - dodaje Krawczyński.

Zdaniem rzecznika prasowego Expandera, w 2006 r. mniejsze mogą być zyski z papierów dłużnych. Jak poinformował Kossowski w podsumowaniu 2005 r., niektóre fundusze obligacji zarobiły w mijającym roku nawet powyżej 8 proc. Sytuacja taka "nie powtórzy się w 2006 roku z uwagi na to, że stopy procentowe najprawdopodobniej nie będą spadać" w warunkach szybkiego wzrostu PKB i możliwego pojawienia się presji inflacyjnej - uważa Kossowski.

Jak dodaje, "nie ma więc co liczyć na wzrost cen papierów dłużnych, a realny jest nawet ich spadek". Inwestorom rynku papierów dłużnych doradza jednocześnie podejmowanie decyzji o inwestycjach w obligacje w oparciu o wyniki historyczne.

Piotr Krawczyński uważa, że solidne fundamenty gospodarki i zainteresowanie polskim rynkiem ze strony zagranicznych inwestorów powinno przełożyć się na wzrost wartości złotówki w przyszłym roku. "Nie powinniśmy się jednak spodziewać aż tak silnego umocnienia złotego jak w 2005 r." - podkreśla ekspert Open Finance.

Także zdaniem Kossowskiego, poprawiająca się sytuacja makroekonomiczna będzie sprzyjać umocnieniu złotego. Zagrożeniem dla rodzimej waluty jest natomiast brak zdecydowania i harmonogramu polskich władz w kwestii przyjęcia euro - uważa Kossowski. W podsumowaniu analiz na temat sytuacji złotówki w 2006 r. analitycy Expandera zakładają w przyszłym roku lekkie osłabienie złotówki w stosunku do dolara i euro.

Nieruchomości
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
×
Nieruchomości
autor: Dominika Masajło, Paweł Berłowski
Wysyłany raz w tygodniu
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.

Zdaniem Kossowskiego, dalej zwyżkować będzie rynek nieruchomości, a w szybko rozwijających się aglomeracjach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto) ceny powinny wzrosnąć przynajmniej o 10 proc.

Doradcy Expandera podkreślają, że alternatywą dla zakupu mieszkania może być fundusz nieruchomości. Ich zdaniem w 2006 r. powinno pojawić się kilka kolejnych tego typu produktów, w odniesieniu do których można liczyć na zyski rzędu 8-12 proc. rocznie.

Expander zaleca jednak cierpliwość przy inwestowaniu w fundusze nieruchomości. Fundusze te długo budują swój portfel (przynajmniej rok) i na początku inwestują głównie na rynku pieniężnym - argumentuje Maciej Kossowski.

Rok 2005 był bardzo dobry dla inwestorów z dużą skłonnością do podejmowania ryzyka inwestycyjnego - podsumowuje Krawczyński z Open Finance. Jak wyjaśnia, rynki akcji i obligacji przyniosły zyski - zarówno inwestorom indywidualnym, jak i tym, którzy inwestowali za pośrednictwem funduszy inwestycyjnych. 100-proc. inwestycje w akcje w mijającym roku "w ostatecznym rozrachunku" przyniosły nawet kilkadziesiąt procent dochodu - dodaje ekspert Open Finance.

Jego zdaniem, powtórzenie takiego wyniku w 2006 r. będzie trudne, ale nie niemożliwe. Dla poprawy rentowności inwestycji zaleca włączenie do portfela funduszy rynków zagranicznych.

Rzecznik Expandera rekomenduje inwestowanie w 2006 r. w akcje spółek debiutujących na giełdzie. Inwestorzy konserwatywni i zwolennicy lokat bankowych i funduszy rynku pieniężnego mogą - zdaniem Kossowskiego - liczyć na zyski podobne, jak w tym roku. Rentowność funduszy rynku pieniężnego będzie przy tym zbliżona do najlepszych lokat bankowych (4-4,5 proc.) - dodaje Kossowski.

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Polska Agencja Prasowa SA

Polecane