Ceny domów w Irlandii mogą spaść o 80 proc.

DI, PAP
13-01-2009, 11:27

Ceny domów w Irlandii mogą spaść ze swoich szczytowych poziomów o 80 procent - ocenił Morgan Kelly, ekonomista UCD, cytowany przez "The Irish Times".

Kryzys w nieruchomościach oznacza też duże problemy dla  irlandzkich banków. Pożyczyły one deweloperom 110 mld EUR. W przypadku USA, załamanie na rynku sprzedaży domów oznaczało 20-procentowe straty banków na kredytach dla deweloperów. 

"Niewielki rozmiar irlandzkiego rynku zwiększa ryzyko znacznie wiekszych strat dla tutejszych banków" - ocenia Morgan Kelly.

I obawia się, że gwarancje rządowe dla tych kredytów mogą stać się wymagalne w ciągu 21 miesięcy. Kelly ostrzega, że państwo może mieć problemy z pokryciem strat banków.

"Budowa nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych spadnie w najbliższej przyszłości do zera" - stwierdził Kelly. Jego zdaniem, "powrót do ożywienia będzie powolny".

Dodał, że 10 lat zajęło dojście do obecnej sytuacji i teraz jest takie prawdopodobieństwo, że wyjście z niej może również zająć 10 lat.

Kelly stwierdził, że globalny kryzys finansowy może być wbrew pozorom dobry dla gospodarki Irlandii, bo przestała ona jeszcze bardziej "zakopywać się we własnym dole".

"Jeszcze rok lub dwa i skończylibyśmy tak jak Islandia, ale nie jest powiedziane, czy tak nie skończymy" - ocenił.

DI, PAP

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: DI, PAP

Polecane

Inspiracje Pulsu Biznesu

Puls Biznesu

Nieruchomości / Ceny domów w Irlandii mogą spaść o 80 proc.