Ceny mieszkań najwyższe od trzech lat (WYKRES DNIA)

Polski rynek mieszkaniowy ruszył z miejsca, wynika z raportu Home Brokera i Open Finance.

Indeks transakcyjnych cen nieruchomości, tworzony przez obie firmy, wzrósł w marcu o 1,6 proc. Tym samym znalazł się o ponad 3 proc. wyżej niż przed rokiem, a jego odczyt był najwyższy od stycznia 2012 r. Ceny nieruchomości wciąż jednak są o 17 proc. niższe niż w szczycie z 2007 r.

„Wzrost indeksu ponad górną granicę zakresu ostatnich wahań może być sygnałem, że na rynku zaczyna coś się dziać” – komentował Marcin Krasoń, analityk Home Brokera.


Indeks Cen Transakcyjnych w największych polskich miastach. Źródło: Home Broker, Open Finance.

Jego wnioski potwierdza wcześniejszy raport firmy REAS, według której w pierwszym kwartale deweloperzy sprzedali 11,5 tys. mieszkań, co było najlepszym wynikiem w historii. Kondycję rynku wsparła obniżka stóp procentowych oraz podniesienie limitów cenowych w programie Mieszkanie dla Młodych. Nie zaszkodziło jej natomiast podniesienie obowiązkowego wkładu własnego przy kredytach hipotecznych.

„Choć nie powinno się oczekiwać, że co miesiąc ceny będą rosły o 1 czy 2 proc., to jednak utrzymanie kilkuprocentowej rocznej dynamiki wzrostu cen jest bardzo prawdopodobne” – przewiduje Marcin Krasoń.

W marcu najmocniej rosły ceny mieszkań w Łodzi (+15,2 proc. r/r), najbardziej spadały zaś w Toruniu (-6,1 proc. r/r). Na największym rynku warszawskim ceny są o 3,8 proc. wyższe niż przed rokiem, a za metr kwadratowy płaci się przeciętnie 7233 zł. Wskaźnik Home Brokera i Open Finance odzwierciedla ceny w transakcjach zawartych w największych polskich miastach przez klientów obu firm.

Indeks Cen Transakcyjnych w największych polskich miastach
Home Broker, Open Finance
To musisz wiedzieć dziś rano
Codzienny newsletter z najważniejszymi informacjami dla inwestorów.
ZAPISZ MNIE
×
To musisz wiedzieć dziś rano
autor: Kamil Zatoński
Wysyłany codziennie
Kamil Zatoński
Codzienny newsletter z najważniejszymi informacjami dla inwestorów.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.
© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Marek Wierciszewski

Polecane