Co roku zwiększa się popyt na szczecińskie biura

Agnieszka Zielińska
opublikowano: 27-01-2009, 00:00

W Szczecinie powstanie blisko 140 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Pierwsze obiekty będą gotowe do wynajęcia w 2010 r.

W Szczecinie powstanie blisko 140 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Pierwsze obiekty będą gotowe do wynajęcia w 2010 r.

Gdy jedni ograniczają inwestycje, inni zapowiadają start nowych projektów — na przykład w Szczecinie powstaje kilka dużych biurowców. Sprzyja temu potencjał ekonomiczny regionu i przyjazna polityka miasta.

Działania władz

Ambicją miejscowych władz jest rozwój branży zaawansowanych technologii i sektora usług dla biznesu.

— Intensywnie dofinan- sowujemy naszą spółkę — Szczeciński Park Naukowo-Technologiczny, który w przyszłości wesprze firmy informatyczne i innowacyjne rozpoczynające działalność w Szczecinie. Staramy się też dostosować program szczecińskich szkół do potrzeb powstającego przemysłu zaawansowanych technologii. I chociaż mamy wiele do nadrobienia, już widać wzrost zainteresowania branży usług dla biznesu naszym miastem — twierdzi Monika Wasilewska-Serwiak, menedżer projektu z Urzędu Miasta Szczecina.

Niestety, obecnie w Szczecinie nie ma biur wyższej klasy.

Jedyny obiekt spełniający te wymogi — Centrum Biurowe Maris — jest niemal w całości wynajęty. Reszta budynków to biurowce klasy B, niespełniające oczekiwań najbardziej wymagających klientów. Spora część firm szuka więc powierzchni w zabytkowych kamienicach w okolicach starówki.

— Według analiz różnych ekspertów, brakuje nam od 120 do 135 tys. mkw. biur. Analitycy Cushman Wakefield prognozują na przykład popyt na nowoczesną powierzchnię biurową na poziomie 20-30 tys. mkw. rocznie. Ich zdaniem, te wskaźniki będą rosły wraz z prognozowanym rozwojem gospodarczym miasta — twierdzi przedstawicielka urzędu.

Budują nad Odrą

Duży popyt na powierzchnię biurową w tym mieście wykorzystują tacy deweloperzy, jak JW. Construction, zapowiadający budowę 95-metrowego biurowca. Echo Investment przygotowuje zaś budowę 9-piętrowego obiektu o powierzchni blisko 14 tys. mkw. Przy ulicy Dąbrowskiego blisko 34 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej realizuje natomiast spółka Harmony Szczecin. Nowe obiekty powstaną również nad brzegiem Odry.

— Prowadzimy zaawansowane rozmowy z wieloma deweloperami, którzy chcą wybudować apartamenty i biurowce naprzeciwko Dworca Głównego PKP. Nowe biura o wysokim standardzie planowane są też na terenach portowych, m.in. na obszarze Łasztowni — sumuje Monika Wasilewska- -Serwiak.

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Agnieszka Zielińska

Polecane

Inspiracje Pulsu Biznesu