Deka powiększa polski portfel

EG
opublikowano: 04-01-2012, 00:00

Yareal pozbywa się Mokotowska Square. Wartość transakcji oszacowano na 50 mln EUR.

W nowym roku mamy ruch w biurowcach. Najpierw fundusz IVG kupił od Mermaid Properties Pałac Młodziejowskiego w Warszawie. Wczoraj deweloper Yareal Polska sprzedał siedmiokondygnacyjny biurowiec Mokotowska Square. Choć jego cena nie została ujawniona, jest szacowana na około 50 mln EUR przy stopie kapitalizacji 6,2 proc. (dochód z najmu w skali rocznej odniesiony do wartości transakcji).

To jeden z najlepszych wyników w Warszawie. W czasach prosperity biurowce w Warszawie osiągały stopę kapitalizacji niewiele niższą niż w przypadku Mokotowska Square (najgorsze obiekty sprzedawane były powyżej 7 proc., najlepsze poniżej 6 proc.).

Mokotowska Square, czyli przebudowany biurowiec Metalexportu, ma prawie 10 tys. mkw. powierzchni najmu, z czego 80 proc. jest wynajęte. Kupcem jest największy niemiecki fundusz nieruchomościowy Deka Immobilien, należący do DekaBank Group.

Ostatnio było o nim słychać w marcu ubiegłego roku, kiedy przejął warszawski biurowiec North Gate. Do jego portfela należą jeszcze m.in. krakowski Hotel andel’s i stołeczne biurowce Grzybowska Park i Atrium City. Tegoroczne plany Yareala dotyczą tylko Warszawy.

— Niedawno rozpoczęliśmy budowę kolejnego biurowca Oxygen Park przy Al. Jerozolimskich. Rozmawiamy też o nowych projektach mieszkaniowych blisko centrum — mówi Eric Dapoigny, prezes Yareala.

Nieruchomości
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
×
Nieruchomości
autor: Dominika Masajło, Paweł Berłowski
Wysyłany raz w tygodniu
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.
© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: EG

Polecane