Dobrze zarabiającym banki dają krocie

Katarzyna Wojewoda- -Leśniewicz
opublikowano: 25-10-2016, 22:00

Klienci zarabiający około 20 tys. zł mogą liczyć nawet na ponad 2 mln zł kredytu na sfinansowanie kupna nieruchomości

Pięć spośród piętnastu banków, które odpowiedziały na ankietę Bankier.pl, jest skłonnych udzielić bezdzietnemu małżeństwu z dochodami miesięcznymi netto na poziomie 20,1 tys. nawet ponad 2 mln zł kredytu hipotecznego. Najbardziej hojny okazuje się Deutsche Bank, w którym deklarowana maksymalna zdolność kredytowa wynosiłaby blisko jedenastokrotność rocznych dochodów. W większości instytucji maksymalna kwota kredytu odpowiada około ośmiokrotności rocznych dochodów. Najniżej zdolność kredytową oszacował Bank BPS — tu badani kredytobiorcymogliby uzyskać maksymalnie 900 tys. zł kredytu. Komisja Nadzoru Finansowego zaleca wprawdzie bankom w Rekomendacji S zachowanie szczególnej ostrożności przy udzielaniu kredytów, w których wskaźnik DTI (wydatki na obsługę długu/miesięczne zarobki) jest wyższy niż 40 proc. dla klientów o dochodach nieprzekraczających przeciętnego poziomu wynagrodzeń w danym regionie zamieszkania oraz 50 proc. dla bardziej zamożnych klientów, nie określa jednak bezpiecznej kwoty kredytu w odniesieniu do rocznych dochodów klientów. W raporcie o sytuacji banków w 2015 r. rodzimy nadzorca, dostrzegając ryzyko niskich stóp procentowych powodujące skłonność do nadmiernego zadłużania się niektórych gospodarstw domowych, powołuje się jednak na podobne wskaźniki obowiązujące w innych krajach. „(…) mając na uwadze podobne ryzyka Bank Anglii (ściśle Financial Policy Committee) wydał w 2014 r. zalecenie zgodnie z którym maksymalna kwota kredytu nie powinna przekraczać 4,5-krotności rocznych dochodów kredytobiorców, a Centralny Bank Irlandii wydał w 2015 r. zalecenie, zgodnie z którym kwota ta nie powinna przekraczać 3,5-krotności rocznych dochodów kredytobiorcy” — głosi KNF. Nawet jeśli na polskim rynku takie konkretne zalecenia nie zostały bankom określone, klienci sami powinni zdawać sobie sprawę z ryzyka, jakie niesie za sobą nadmierne zadłużanie się. Należy rozsądnie określać swoje możliwości, aby poradzić sobie ze spłatą zobowiązania także wtedy, gdy skończą się czasy taniego kredytu.

 

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Katarzyna Wojewoda- -Leśniewicz

Być może zainteresuje Cię też:

Polecane

Inspiracje Pulsu Biznesu

Puls Biznesu

Puls Inwestora / Dobrze zarabiającym banki dają krocie