Gdańsk reaktywuje Wyspę Spichrzów

EG
opublikowano: 25-03-2014, 12:13

Powrócił projekt zabudowy malowniczej części miasta. Jest lepiej przygotowany, więc o partnera powinno być łatwiej.

Gdański ratusz ogłosił postępowanie na wybór prywatnego partnera, który w koncesji (rodzaj partnerstwa publiczno- -prywatnego — PPP) zagospodaruje północny cypel Wyspy Spichrzów. Władze miasta szacują wartość projektu na 200- 300 mln zł. Umowa zawiązania spółki celowej ma być podpisana do listopada 2014 r.

- Zdecydowaliśmy się na formułę PPP, bo prosta sprzedaż działek nie daje nam żadnej gwarancji, że nie staną się one przedmiotem spekulacji. Miastu natomiast zależy na zagospodarowaniu wyspy i realizacji celów publicznych — mówi Grzegorz Kaczorowski, szef centrum partnerstwa i biznesugdańskiego urzędu miejskiego.

Co ma powstać na blisko 2-hektarowym terenie przeznaczonym pod inwestycję? Powierzchnie handlowe, usługowe i mieszkaniowe. Miasto zrezygnowało z budowy na tym terenie Muzeum Bursztynu, co forsowało kilka lat temu. Jest za to kilka mniejszych przedsięwzięć publicznych, w tym budowa mostu zwodzonego. Założono także odbudowę ul. Chmielnej, która ciągnie się wzdłuż działki. Teren ma już uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego.

- Podział funkcji (mieszkaniowe, usługowe, handlowe — przyp. red.) oraz tempo powstawania poszczególnych budynków będą zależeć od naszego partnera — mówi Grzegorz Kaczorowski. Od 2009 r. gdańscy samorządowcy ten sam projekt negocjowali z trójmiejskimi deweloperami Polnord i Inpro. Wówczas żadnemu z nich inwestycjasię nie spinała, więc przedsięwzięcie trafiło do zamrażarki.

Czekając na lepsze czasy miasto wyremontowało nabrzeże północnego cypla. Tym razem urzędnicy są znacznie bardziej elastyczni w negocjowaniu kształtu projektu. Zamiast sztywnych wymagań zakładają przeprowadzenie negocjacji ekonomicznych, prawnych i technicznych.

W Polsce trudno o ciekawszy teren inwestycyjny. Jest położony niemal w historycznymcentrum Gdańska. W pierwotnym założeniu miała je zabudować spółka celowa powołana przez Polnord i miasto, w której 51 proc. miało należeć do dewelopera. Miasto miało włożyć do niej grunt o wartości szacowanej w 2010 r. na około 60 mln zł. Chęć współpracy przy Wyspie Spichrzów od dawna deklaruje Wojciech Ciurzyński, były prezes Polnordu, a obecnie szef spółki Multibud. Zamierza złożyć ofertę z partnerem.

Północny cypel Wyspy Spichrzów, Gdańsk (źródło: Google Maps)
Północny cypel Wyspy Spichrzów, Gdańsk (źródło: Google Maps)
None
None

Gdański ratusz ogłosił postępowanie na wybór prywatnego partnera, który w koncesji (rodzaj partnerstwa publiczno- -prywatnego — PPP) zagospodaruje północny cypel Wyspy Spichrzów. Władze miasta szacują wartość projektu na 200- 300 mln zł. Umowa zawiązania spółki celowej ma być podpisana do listopada 2014 r.

Co tam, panie, w inwestycjach?
Najciekawsze zagraniczne inwestycje w Polsce i polskie za granicą. Gdzie powstają, ile kosztują i które firmy będą szukać wykonawców i pracowników
ZAPISZ MNIE
×
Co tam, panie, w inwestycjach?
autor: Małgorzata Grzegorczyk
Wysyłany raz w miesiącu
Małgorzata Grzegorczyk
Najciekawsze zagraniczne inwestycje w Polsce i polskie za granicą. Gdzie powstają, ile kosztują i które firmy będą szukać wykonawców i pracowników
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.

- Zdecydowaliśmy się na formułę PPP, bo prosta sprzedaż działek nie daje nam żadnej gwarancji, że nie staną się one przedmiotem spekulacji. Miastu natomiast zależy na zagospodarowaniu wyspy i realizacji celów publicznych — mówi Grzegorz Kaczorowski, szef centrum partnerstwa i biznesugdańskiego urzędu miejskiego.

Co ma powstać na blisko 2-hektarowym terenie przeznaczonym pod inwestycję? Powierzchnie handlowe, usługowe i mieszkaniowe. Miasto zrezygnowało z budowy na tym terenie Muzeum Bursztynu, co forsowało kilka lat temu. Jest za to kilka mniejszych przedsięwzięć publicznych, w tym budowa mostu zwodzonego. Założono także odbudowę ul. Chmielnej, która ciągnie się wzdłuż działki. Teren ma już uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego.

- Podział funkcji (mieszkaniowe, usługowe, handlowe — przyp. red.) oraz tempo powstawania poszczególnych budynków będą zależeć od naszego partnera — mówi Grzegorz Kaczorowski. Od 2009 r. gdańscy samorządowcy ten sam projekt negocjowali z trójmiejskimi deweloperami Polnord i Inpro. Wówczas żadnemu z nich inwestycjasię nie spinała, więc przedsięwzięcie trafiło do zamrażarki.

Czekając na lepsze czasy miasto wyremontowało nabrzeże północnego cypla. Tym razem urzędnicy są znacznie bardziej elastyczni w negocjowaniu kształtu projektu. Zamiast sztywnych wymagań zakładają przeprowadzenie negocjacji ekonomicznych, prawnych i technicznych.

W Polsce trudno o ciekawszy teren inwestycyjny. Jest położony niemal w historycznymcentrum Gdańska. W pierwotnym założeniu miała je zabudować spółka celowa powołana przez Polnord i miasto, w której 51 proc. miało należeć do dewelopera. Miasto miało włożyć do niej grunt o wartości szacowanej w 2010 r. na około 60 mln zł. Chęć współpracy przy Wyspie Spichrzów od dawna deklaruje Wojciech Ciurzyński, były prezes Polnordu, a obecnie szef spółki Multibud. Zamierza złożyć ofertę z partnerem.

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: EG

Polecane