Spis treści:
4. PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | ||||||||||||
| Raport bieżący nr | 6 | / | 2007 | |||||||||
| Data sporządzenia: | 2007-11-15 | |||||||||||
| Skrócona nazwa emitenta | ||||||||||||
| PLAZA CENTERS N.V. | ||||||||||||
| Temat | ||||||||||||
| PLAZA CENTERS OTWIERA CENTRUM ARENA PLAZA NA WĘGRZECH | ||||||||||||
| Podstawa prawna | ||||||||||||
| Inne uregulowania | ||||||||||||
| Treść raportu: | ||||||||||||
| Plaza Centers N.V. (“Plaza Centers" lub “Spółka"), wiodący developer nieruchomości na rynkach rozwijających się, ogłasza ukończenie i otwarcie dla klientów Centrum Handlowo-Rozrywkowego Arena Plaza w Budapeszcie (Węgry), które nastąpi 15 listopada 2007. Arena Plaza to największe centrum handlowo-rozrywkowe na Węgrzech, które w momencie otwarcia było w 100% wynajęte przez najemców międzynarodowych i lokalnych. Centrum ma około 66,000 metrów kwadratowych powierzchni przeznaczonej pod wynajem, na którą składa się 220 lokali handlowych różnej wielkości, i posiada parking dla ponad 2.800 pojazdów. Wśród największych międzynarodowych najemców w Centrum są firmy Tesco, Grupa Inditex oraz Peek & Cloppenburg, a także inni duzi najemcy tacy jak H&M, Electro World, Hervis oraz C&A. Ponadto w kompleksie Arena Plaza znajduje się multipleks Ciemna City z 23 salami kinowymi, który mieści pierwsze na Węgrzech kino IMAX. 7 sierpnia 2007 poinformowano akcjonariuszy o zawarciu wstępnej umowy sprzedaży centrum Arena Plaza na rzecz brytyjskiego Active Asset Investment Management (“aAIM"). Cena zakupu zostanie w sposób ostateczny określona w momencie zawarcia transakcji, które ma nastąpić w ciągu miesiąca od otwarcia Arena Plaza, na podstawie rzeczywistego poziomu czynszu skapitalizowanego według ustalonej stopy. Zarząd Spółki szacuje, że cena ostatecznej transakcji, wynikająca z rzeczywistego poziomu czynszu, nie powinna być niższa niż około 380 mln EUR, zaś z aAIM ustalono całkowitą górną granicę ceny na poziomie 400 mln EUR. W momencie zawarcia transakcji akcjonariuszom zostaną przekazane dalsze informacje. Dyrektor Generalny (CEO) spółki Plaza Center, Ran Shtarkman, tak komentuje tę transakcję: “Arena Plaza to jedno z największych i najbardziej prestiżowych centrów handlowo-rozrywkowych w Europie Środkowowschodniej, którego konstrukcja i ambicje wyznaczają nowe standardy w regionie – już od momentu nabycia przez nas działki pod koniec roku 2005. Budując największe na Węgrzech centrum handlowe stworzyliśmy ekscytujące nowe centrum komercyjne Budapesztu i miejsce przyciągające krajowych oraz międzynarodowych najemców i klientów. Projekt ten jest naszym 25. centrum handlowo-rozrywkowym w regionie Europy Środkowowschodniej oraz 17. centrum handlowo-rozrywkowym na Węgrzech. “Arena Plaza potwierdza pozycję, jaką zajmuje Budapeszt wśród największych i różnorodnych miast w Europie oraz stanowi znakomity przykład dużych i strategicznych projektów budowlanych realizowanych przez spółkę Plaza, podobnie jak duży kompleks hazardowo-rozrywkowy na Wyspie Marzeń (Dream Island) w Budapeszcie oraz wyróżniający się projekt Casa Radio mieszczący się w sercu Bukaresztu, składający się z ponad 600.000 mkw. powierzchni – w skład której wchodzą jedno z największych centrów handlowo-rozrywkowych w regionie, powierzchnie mieszkalne i biurowe, hotel, kasyno, hipermarket, centrum konferencyjno-konwencyjne oraz parkingi. “Budowa oraz następujące po niej zbycie obiektu Arena Plaza wyraźnie potwierdzają naszą zdolność do tworzenia znaczącej wartości dla akcjonariuszy poprzez budowę dużych obiektów handlowych na wybranych przez nas rynkach oraz przyciąganie najlepszych najemców międzynarodowych i lokalnych. Budując największe centrum handlowe na Węgrzech o powierzchni brutto ponad 180.000 mkw., które wznieśliśmy w rekordowym tempie poniżej 18 miesięcy, wyznaczyliśmy nowe standardy w zakresie projektowania i ambicji dla centrów handlowo-rozrywkowych w Europie Środkowowschodniej. “W odpowiednim terminie poinformujemy akcjonariuszy o ostatecznym ukończeniu obiektu oraz warunkach sprzedaży na rzecz aAIM." Dalsze informacje można uzyskać od następujących osób: Plaza Centers Mordechay Zisser, Prezes Ran Shtarkman, Prezes i Dyrektor Generalny (CEO) Roy Linden, Dyrektor Finansowy (CFO) +972 3 608 6000 +36 1 462 7221 +36 1 462 7105 Financial Dynamics Stephanie Highett / Lauren Mills +44 20 7831 3113 Uwagi dla Redaktorów Plaza Centers N.V. (www.plazacenters.com) jest wiodącym developerem centrów handlowo-rozrywkowych na rynkach rozwijających się. Spółka koncentruje się na budowie nowych centrów oraz – w przypadku stwierdzenia znaczącego potencjału wynikającego z przebudowy – dokonuje przebudowy istniejących centrów zarówno w stolicach, jak i w dużych ośrodkach regionalnych. Spółka notowana jest na Tablicy Głównej Londyńskiej Giełdy Papierów Wartościowych oraz od 19 października 2007 na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych (LSE : PLAZ, WSE: PLZ/PLAZACNTR). Plaza Centers N.V. jest pośrednią własnością Elbit Medical Imaging Ltd. (“EMIL"), izraelskiej spółki publicznej, której akcje notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Awiwie (Izrael) i na NASDAQ Global Market w USA. Plaza Centers należy do grupy spółek Europe Israel, kontrolowanej przez założyciela, pana Mordechaja Zissera. Od ponad 11 lat Spółka realizuje budowę nieruchomości na rynkach rozwijających się. Podstawa prawna: par. 36 rozporządzenia z Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych |
||||||||||||
| MESSAGE (ENGLISH VERSION) | |||
| 15 November 2007 PLAZA CENTERS OPENS ARENA PLAZA IN HUNGARY Plaza Centers N.V. (“Plaza Centers” or “the Company”), a leading emerging markets property developer, announces that Arena Plaza Shopping and Entertainment centre in Budapest, Hungary has been completed and opened to the public on November 15th, 2007. Arena Plaza is Hungary’s largest shopping and entertainment centre and was 100% occupied by international and local tenants at opening. The Centre comprises approximately 66,000 square meters of lettable area, with 220 retail units of various sizes, and is serviced by over 2,800 parking spaces. Amongst the international anchor tenants of the Centre are Tesco, the Inditex Group and Peek & Cloppenburg, together with other major retailers such as H&M, Electro World, Hervis and C&A. Additionally, Arena Plaza has a 23-screen Cinema City complex, which includes Hungary’s first IMAX theatre. As announced to shareholders on 7 August 2007, Arena Plaza was pre-sold to UK-based Active Asset Investment Management (“aAIM”). The purchase price will be finally determined on the consummation of the transaction, which is expected to take place within a month of Arena Plaza’s opening date, on the basis of the actual rent levels achieved being capitalized at an agreed yield. The Company’s management estimates the final transaction price based on actual rent levels will be no less than circa €380 million, with an overall transaction price cap of €400 million, as agreed with aAIM. On completion of the transaction a further announcement will be made to shareholders. Commenting on the opening, Ran Shtarkman, Chief Executive of Plaza Centers, said: “Arena Plaza is one of the largest and most prestigious shopping and entertainment centres in Central and Eastern Europe, the design and ambition of which has set new standards for the region ever since we first acquired the site in late 2005. In developing Hungary’s largest shopping centre, we have provided an exciting new commercial centre for Budapest and a compelling destination for national and international tenants and visitors. The project represents our 25th shopping and entertainment centre in the CEE region and our 17th shopping and entertainment centre in Hungary. “The Arena Plaza confirms Budapest’s position among the major and diverse cities in Europe and has been a significant example of Plaza’s mega, strategic development projects, such as the large gambling and leisure resort on Dream Island in Budapest and the Casa Radio landmark scheme in the heart of Bucharest which comprises more than 600,000 sq m of build area, including one of the biggest shopping and entertainment centres in the region, residential and office space, a hotel, casino, hypermarket, convention and conference hall and parking facilities. “The development and subsequent disposal of Arena Plaza clearly demonstrates our ability to create significant shareholder value by developing major retail sites in our chosen markets and attracting premier international and local tenants. In developing the largest shopping centre in Hungary, with over 180,000 sqm of gross built-up area which were constructed in a speed-record pace of less than 18 months, we have set new standards in design and ambition for shopping and entertainment centres in Central and Eastern Europe. “We look forward to updating shareholders on the final completion and terms of disposal to aAIM in due course.” For further details, please contact: Plaza Centers Mordechay Zisser, Chairman Ran Shtarkman, President and CEO Roy Linden, CFO +972 3 608 6000 +36 1 462 7221 +36 1 462 7105 Financial Dynamics Stephanie Highett / Lauren Mills +44 20 7831 3113 Notes to Editors Plaza Centers N.V. (www.plazacenters.com) is a leading emerging markets developer of shopping and entertainment centres. It focuses on constructing new centres and, where there is significant redevelopment potential, redeveloping existing centres in both capital cities and important regional centres. The Company is dual listed on the Main Board of the London Stock Exchange and, as of 19 October 2007, the Warsaw Stock Exchange (LSE:”PLAZ”, WSE: “PLZ/PLAZACNTR”). Plaza Centers N.V. is an indirect subsidiary of Elbit Medical Imaging Ltd. (“EMIL”), an Israeli public company whose shares are traded on both the Tel Aviv Stock Exchange in Israel and the NASDAQ Global Market in the United States. Plaza Centers is a member of the Europe Israel Group of companies which is controlled by its founder, Mr Mordechay Zisser. It has undertaken real estate development in emerging markets for more than 11 years. |
|||
INFORMACJE O PODMIOCIE >>>
| PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ | |||||
| Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | ||
| 2007-11-15 | Ran Shtarkman | Prezes i CEO | |||