Renegocjacja umów najmu lokali handlowo - usługowych w galeriach handlowych - praktyczne aspekty

Cel

Obostrzenia wprowadzone przez rząd w związku z pandemią koronawirusa spowodowały konieczność zamknięcia większości lokali handlowych.

W trakcie szkolenia eksperci kancelarii Traple Konarski Podrecki i Wspólnicy przedstawią najważniejsze aspekty związane z tematem renegocjowania umów najmu lokali handlowych w oparciu o przepisy kodeksu cywilnego oraz regulacje i wytyczne wprowadzane w trakcie pandemii koronawirusa.

Szczególna uwaga zostanie poświęcona odpowiedzialności najemcy z tytułu zapłaty czynszu za okres zamknięcia lokalu w sytuacji braku złożenia oświadczenia o przedłużeniu umowy najmu, a także wskazaniu możliwych podstaw prawnych i faktycznych obniżenia czynszu najmu w okresie ograniczonego funkcjonowania galerii handlowej.

Podczas webinaru również:

• Wpływ epidemii koronawirusa na umowy najmu i dzierżawy w galeriach handlowych
• Regulacje i wytyczne koronawirusowe dotyczące umów najmu i dzierżawy w galeriach handlowych
• Zobowiązania stron w umowie najmu i w umowie dzierżawy
• Zabezpieczenie interesów stron umowy najmu i dzierżawy w galeriach handlowych na czas renegocjacji lub na czas sporu sądowego.

Program

Prelegenci

• 

  Emilia Chmielewska

  Adwokat, Senior Associate Traple Konarski Podrecki i Wspólnicy

  Zajmuje się prawem autorskim, prawem własności przemysłowej i prawem cywilnym. Reprezentuje klientów przed sądami powszechnymi i administracyjnymi oraz przed Sądem Najwyższym. Doradza i uczestniczy w negocjacjach oraz mediacjach. Specjalizuje się we współpracy z branżami związanymi z architekturą, budownictwem, ochroną środowiska oraz branżami kreatywnymi, zwłaszcza filmową. Uczestniczyła w licznych konferencjach i warsztatach szkoleniowych z zakresu prawa własności intelektualnej i prawa cywilnego, prowadzi szkolenia z zakresu prawa autorskiego w architekturze i budownictwie. Autor i współautor pozycji naukowych i popularnonaukowych, m.in.: rozdziałów monografii Prawo Farmaceutyczne (Wolters Kluwer, 2016) poświęconych aptekom internetowym oraz prawom pacjenta w aptece oraz artykułów w Zeszytach Naukowych Uniwersytetu Jagiellońskiego dotyczących problematyki wspólnych znaków towarowych gwarancyjnych. Laureatka nagrody Ministra Gospodarki w konkursie na najlepszą rozprawę habilitacyjną i doktorską oraz pracę magisterską lub studencką na temat własności intelektualnej, zorganizowanego przez Urząd Patentowy Rzeczpospolitej Polskiej pt. Nadużycie prawa do znaku towarowego poprzez używanie w funkcji wspólnego znaku towarowego gwarancyjnego. Absolwentka Wydziału Prawa i Administracji na Uniwersytecie Jagiellońskim. Uczestniczyła także w specjalistycznych kursach m.in. z zakresu technik negocjacji (University of Michigan), psychologii przesłuchania świadków (Open University), teorii i zarządzania marką (University of East Anglia) oraz zagadnień prawa międzynarodowego (Graduate Institute of International and Development Studies, UCLouvain). Posługuje się biegle językiem angielskim.
• 

  Rafał Klimek

  Radca prawny, Partner Traple Konarski Podrecki i Wspólnicy

  Specjalizuje się w prawie cywilnym, administracyjnym i autorskim, ze szczególnym uwzględnieniem problematyki związanej z obsługą prawną procesu inwestycyjnego i obrotem nieruchomościami. Posiada wieloletnie doświadczenie w prowadzeniu spraw przed organami administracji, sądami powszechnymi i sądami polubownymi, w szczególności reprezentuje inwestorów w sprawach legalności aktów planistycznych, w sporach powstałych przy realizacji inwestycji oraz w sprawach związanych z naruszeniem praw autorskich w procesie inwestycyjnym. Doradza przy nabywaniu nieruchomości, uzyskiwaniu decyzji poprzedzających przystąpienie do realizacji inwestycji oraz przy tworzeniu struktur korporacyjnych służących optymalizacji zamierzeń inwestycyjnych. W kancelarii kieruje zespołem Nieruchomości, inwestycje budowlane i reprywatyzacja, a także uczestniczy w pracach zespołów Rozwiązywanie sporów i arbitraż oraz Prawo gospodarcze i doradztwo korporacyjne. Bierze udział jako ekspert w pracach parlamentarnych zespołu ds. uregulowania stosunków własnościowych. Prowadzi szkolenia z zakresu audytu prawnego nieruchomości oraz praw autorskich do dokumentacji projektowej. Uczestniczył jako prelegent w debacie telewizyjnej dotyczącej projektu ustawy reprywatyzacyjnej. Autor publikacji Dyskusyjne problemy przedawnienia roszczeń w „Kwartalniku Prawa Prywatnego” oraz współautor artykułu Instytucja gospodarczej niemożliwości świadczenia w zobowiązaniach umownych w systemie common law oraz prawie niemieckim – szkic prawnoporównawczy w czasopiśmie „Problemy Współczesnego Prawa Międzynarodowego Europejskiego i Porównawczego”. Absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz studiów doktoranckich w Katedrze Prawa Cywilnego Uniwersytetu Jagiellońskiego. Ukończył również studia podyplomowe Krakowskiej Szkoły Biznesu w zakresie zarządzania projektami na Uniwersytecie Ekonomicznym w Krakowie.