Na początku lat 90. w Polsce zaczął się rozwijać rynek nieruchomości komercyjnych. Ze wzmożoną działalnością inwestycyjną wiązała się niestety chęć maksymalnej redukcji kosztów budowy nowych obiektów. Oczywistą konsekwencją tego stanu rzeczy była niska jakość parametrów użytkowych instalacji klimatyzacyjnych i wentylacyjnych oraz stosunkowo wysoki koszt eksploatacji obiektu.