Można sięgnąć po zamrożony kapitał

Anna Gołasa
29-12-2011, 00:00

W niepewnych czasach wzrasta zainteresowanie przedsiębiorców leasingiem zwrotnym

Gdy banki pożyczają ostrożniej, leasing zwrotny staje się popularny. Dla firm uwolnienie zamrożonego kapitału jest szansą na nowe inwestycje. Eksperci zauważają wzrost zainteresowania leasingiem zwrotnym w Polsce.

— Wiąże się to z zaostrzoną polityką kredytową banków i coraz lepszą orientacją przedsiębiorców w pozakredytowych narzędziach pozyskania kapitału — mówi Sylwia Cisowska, wiceprezes F4B Leasing Broker. Przedmiotem leasingu zwrotnego mogą być środki inwestycyjne, urządzenia techniczne (pojazdy, maszyny, linie technologiczne), sprzęt (np. informatyczny) oraz nieruchomości (biura, budynki produkcyjne, obiekty handlowe).

Gotówka odmrożona

Leasing zwrotny polega na dokonaniu kolejno dwóch operacji: odkupienia przez firmę leasingową środka trwałego od przedsiębiorcy, a następnie zawarcia z nim umowy leasingu, na podstawie której były właściciel staje się leasingobiorcą.

— Celem umowy jest uwolnienie przez sprzedającego zamrożonych środków pieniężnych z możliwością przeznaczenia ich np. na inne cele inwestycyjne, przy jednoczesnym zachowaniu prawa do korzystania z przedmiotu — mówi Andrzej Sugajski, dyrektor generalny Związku Polskiego Leasingu.

Wyjaśnia jednocześnie, że po wywiązaniu się ze zobowiązań, wynikających z kontraktu, korzystający może stać się ponownie właścicielem przedmiotu umowy. Leasing zwrotny podobnie jak inne formy tej usługi może występować w odmianie operacyjnej lub finansowej. W pierwszym przypadku cała rata leasingowa jest dla korzystającego kosztem uzyskania przychodu. W leasingu finansowym, jego przedmiot jest zaliczany do aktywów korzystającego, a koszt uzyskania przychodu stanowi opłata wstępna oraz część odsetkowa raty.

Przedmiotem leasingu zwrotnego najczęściej są nieruchomości. Aleksandra Chrzanowska, kierownik ds. rozwoju produktów w ING Lease, tłumaczy, że w przypadku zastosowania jego operacyjnego wariantu następuje skrócenie okresu amortyzacji.

— Korzystający może zaksięgować całą ratę leasingową jako koszt uzyskania przychodu. W okresie trwania umowy może zamortyzować przynajmniej 64 proc. wartości nieruchomości — mówi Aleksandra Chrzanowska. Eksperci przekonują, że leasing zwrotny pozwala przedsiębiorstwu poprawić płynność finansową. Daje mu ponadto możliwość finansowania nowych inwestycji bez angażowania kapitału własnego.

— To swego rodzaju kredyt dla firmy, która ma środki trwałe o sporej wartości, a jednocześnie odczuwa brak kapitału obrotowego. Uzyskaną ze sprzedaży majątku gotówkę może przeznaczyć na nowe inwestycje, jednocześnie cały czas korzystając ze sprzedanego środka trwałego — mówi Sylwia Pastusiak–Brzezińska, dyrektor zarządzający i członek zarządu w Kancelarii Prawnej — Inkaso WEC.

Zależnie od celu

Robert Wiśniewski, doradca ds. leasingu w BNP Paribas Lease Solutions, radzi, by decydując się na leasing zwrotny zastanowić się nad celem, jaki przedsiębiorca chce dzięki niemu osiągnąć.

— Korzyści podatkowe niesie ze sobą leasing operacyjny. Leasing finansowy daje natomiast możliwość wcześniejszego zakończenia umowy — mówi Robert Wiśniewski.

— Leasing zwrotny jest coraz częściej postrzegany jako dobra alternatywa dla kredytu inwestycyjnego — dodaje Bartosz Tomyślak, członek zarządu BZ WBK Finanse & Leasing. Twierdzi, że duża część firm, po pozytywnych doświadczeniach przy realizacji pierwszych kontraktów leasingowych, decydujesię na zawieranie kolejnych umów. W spółkach leasingowych BZ WBK przez trzy pierwsze kwartały 2011 r. wartość finansowania w drodze leasingu zwrotnego wzrosła o ponad 15 proc.

— Przy coraz bardziej zaostrzonych kryteriach przyznawania przez banki kredytów, coraz więcej przedsiębiorców będzie kierować do firm leasingowych zapytania o leasing zwrotny — mówi Robert Wiśniewski.

Jak dodaje, szansa uzyskania tej formy finansowania zależy przede wszystkim od jakości aktywów, które mają być przedmiotem leasingu zwrotnego, od bieżącej kondycji wnioskodawcy oraz od oczekiwanych warunków finansowania.

— Sprzęt musi dawać gwarancję ekonomicznej przydatności w całym okresie jego leasingu. Nie uda się sfinansować w ten sposób starych bądź mocno wyeksploatowanych przedmiotów — mówi Michał Krupiński, wydawca portalu FmLeasing.pl i ForumLeasing.pl.

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Anna Gołasa

Polecane

Inspiracje Pulsu Biznesu

Puls Biznesu

Puls Firmy / / Można sięgnąć po zamrożony kapitał