Podwyżki stóp procentowych przed amerykański Fed podniosły znacząco koszty kredytów hipotecznych na tamtejszym rynku. Obecnie oprocentowanie takich pożyczek jest najwyższe od niemal 14 lat, informuje Bloomberg.
Według najnowszych danych opracowywanych przez współpracującą z rządem agencję Freddie Mac, średnie oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego wzrosło do 5,81 proc. z 5,78 proc. w zeszłym tygodniu. Był to największy jednotygodniowy wzrost stawki od 1987 i jej najwyższy poziom od 2008 r.
Według Realtor.com, w przypadku nabywców domu o średniej cenie, połączenie gwałtownie rosnących cen i wyższych stóp procentowych spowodowało, że miesięczna rata kredytu hipotecznego jest o około 64 proc. wyższa niż w zeszłym roku.
Obserwowany ogromny wzrost kosztów finansowania zewnętrznego spowodował już poważną zmianę na rozgrzanym amerykańskim rynku mieszkaniowym. Coraz więcej sprzedawców w niektórych z najgorętszych obszarów boomu pandemicznego obniża w końcu ceny.
