POZOSTAŁE INFORMACJE
DO JEDNOSTKOWEGO RAPORTU KWARTALNEGO SA-Q4/2005
(zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 19.10.2005 r., Dz. U. 209, poz. 1744 § 91)

I. Opis organizacji grupy kapitałowej Spółki, ze wskazaniem jednostek podlegających konsolidacji. (§ 91 ust. 6 pkt 2)

W skład grupy kapitałowej, w której POLNORD S.A. jest jednostką dominującą, na 31.12.2005 r. wchodziły następujące spółki powiązane:

Lp.	Nazwa Spółki	Siedziba	Nominalna wartość udziałów (akcji) w zł 	%
Kapitału	
1.	POLNORD – DOM Sp. z o.o.	Gdańsk	27 487 000	100,00 %	
2.	OSIEDLE ZIELONE NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. 
(Spółka zależna od POLNORD-DOM Sp. z o. o.)	Gdynia	226 000	100,00%	
3.	PPT Promor Sp. z o.o.	Gdańsk	200 000	100,00 %	
4.	POLNORD–Wydawnictwo OSKAR Sp. z o.o.	Gdańsk	4 000	100,00 %	
5.	POLNORD – INVEST Sp. z o. o. (dawniej Energobudowa – Invest Sp. z o.o.)	Warszawa	11 867 000	100,00 %	
6.	Weneda Sp. z o.o.	Opole	3 440 000	100,00 %	
7.	POLNORD – WYROBY BETONOWE Sp. z o. o. (dawniej Przedsiębiorstwo Produkcji Betonów POLNORD Sp. z o. o.)	Elbląg
(dawniej
Gdańsk)	5 000 000	100,00 %	
8.	Lubelskie Przedsiębiorstwo Budowlane Sp. z o.o.	Lublin	2 996 200	99,87 %	
9.	PMK BAU UND BAUBETREUUNGS GmbH	Eschborn	36 468	60,00 %	
10.	Pomorskie Biuro Projektów GEL Sp. z o.o.	Sopot	26 000	51,50 %	
11.	PLP Development Group S.A.	Moskwa	1 103 525	50,00%	
12.	HYDROSSPOL Sp. z o.o. 	Gdańsk	15 000	30,00%	
13.	Agencja Rozwoju Polsko-Amerykańskiej Współpracy Regionalnej Opole-Toledo Sp. z o.o.	Opole	15 000	28,85%	
14.	Poilen Sp. z o.o. (w likwidacji)	Warszawa
(dawniej
Kraków)	749 900	24,91%	

Spółki wykazane w ww. tabeli L.p.: 9, 11, 12, 13, 14 nie podlegają konsolidacji ze względu na nie podjęcie działalności gospodarczej lub jej zaprzestanie.

II. Wskazanie skutków zmian w strukturze Spółki, w tym w wyniku połączenia, przejęcia lub sprzedaży jednostek grupy kapitałowej Spółki, inwestycji długoterminowych, podziału, restrukturyzacji i zaniechania działalności. (§ 91 ust. 6 pkt 3)
W dniu 16.12.2005 r. na podstawie notarialnej umowy założycielskiej POLNORD S.A. objął udziały stanowiące 100% kapitału zakładowego i głosów na walnym zgromadzeniu wspólników spółki POLNORD – Wyroby Betonowe Sp. z o. o. z siedzibą w Elblągu (poprzednia nazwa i siedziba: Przedsiębiorstwo Produkcji Betonów POLNORD Sp. z o. o. z siedzibą w Gdańsku). (RB 1/2006 z 03.01.2006 r.).
W związku z powyższym Grupa Kapitałowa POLNORD powiększyła się w IV kwartale 2005 r. o jedną spółkę w stosunku do III kwartału 2005 r.

W IV kwartale 2005 r. inne zdarzenia w ww. zakresie nie wystąpiły.

III. Stanowisko zarządu odnośnie do możliwości zrealizowania wcześniej publikowanych prognoz wyników na dany rok, w świetle wyników zaprezentowanych w raporcie kwartalnym w stosunku do wyników prognozowanych. (§ 91 ust. 6 pkt 4)
Spółka nie publikowała prognozy wyników na 2005 r.

IV. Akcjonariusze posiadający co najmniej 5% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Spółki - stan akcji zwykłych na okaziciela na 14.02.2006 r. (§ 91 ust. 6 pkt 5 )
1. Prokom Investments S.A. w Gdyni – 1.252.146 akcji co stanowi 34,21% udziału w kapitale akcyjnym, 1.252.146 głosów na WZA i 34,21% udziału w ogólnej liczbie głosów na WZA, 
2. Nihonswi AG w Szwajcarii - 781.434 akcji co stanowi 21,35% udziału w kapitale akcyjnym, 781.434 głosów na WZA i 21,35% udziału w ogólnej liczbie głosów na WZA. 

W stosunku do stanu na 03.11.2005 r. wykazanego w informacji dodatkowej do S.A.-Q 3 za III kwartał 2005 r. do dnia 14.02.2006 r. stan akcji będących w posiadaniu wyżej wymienionych akcjonariuszy nie uległ zmianie.

V. Akcje POLNORD S.A. będące w posiadaniu osób zarządzających i nadzorujących POLNORD S.A. - stan na 14.02.2006 r. (§ 91 ust. 6 pkt 6)
1. Zarząd 
•	Andrzej Gawrychowski - Członek Zarządu 2.240 akcji zwykłych na okaziciela 
•	Wiesław Raczyński - Członek Zarządu 3.350 akcji zwykłych na okaziciela
2. Osoby nadzorujące nie posiadają akcji Spółki.

W stosunku do stanu na 03.11.2005 r. wykazanego w informacji dodatkowej do SA-Q 3 za III kwartał 2005 r. do dnia 14.02.2006 r. stan akcji będących w posiadaniu wymienionych Członków Zarządu nie uległ zmianie.

VI. Toczące się postępowania przed sądem, organem właściwym dla postępowania arbitrażowego lub organem administracji publicznej. (§ 91 ust. 6 pkt 7) 
Aktualnie toczy się postępowanie przed Sądem Okręgowym IX Wydział Gospodarczy w Gdańsku.
Stronami wszczętego w dniu 23.04.2004 r. postępowania są POLNORD S.A. i Zeman HDF Sp. z o.o. z siedzibą w Swiętochłowicach. Przedmiotem postępowania jest roszczenie dotyczące kar umownych z tytułu odstąpienia od umowy i wynagrodzenia za świadczone usługi. Zeman HDF Sp. z o.o. wystąpił z powództwem o zapłatę 4.921.564,90 zł. POLNORD S.A. nie uznaje tego roszczenia i wytoczył powództwo wzajemne dochodząc od firmy Zeman HDF Sp. z o.o. zapłaty 1.701.070,04 zł. 
Ponadto, toczy się aktualnie 9 większych spraw na łączną kwotę 7.193.288,22 zł dotyczących zobowiązań, z których największą jest powództwo ze strony Wspólnoty Mieszkaniowej „Królewski Trakt” wniesione 05.07.2004 r. przeciwko POLNORD S.A. jako wykonawcy budynku i POLNORD-DOM Sp. z o.o. (spółka zależna) jako sprzedającemu mieszkania, na kwotę 3.133.900 zł, z tytułu usunięcia wad i usterek budowlanych, doprowadzenia do odstępstwa od standardów technicznych, obniżenie wartości nieruchomości przez świadome doprowadzenie odstępstwa od standardów Wydziału Architektury Urzędu Miasta. Pozwani nie uznają roszczenia. Nie przedstawiono żadnych dowodów na to by właściciele mieszkań nabyli lokale o niższej wartości niż to wynikało z umów zawieranych przez poszczególnych mieszkańców. Nie przedstawiono jakichkolwiek dowodów na poparcie tezy o odstępstwach od standardów Wydziału Architektury Urzędu Miasta. Powód nie wskazał też jakie są owe standardy. Mając na względzie iż Powód nie wykazał z czego wywodzi swoje roszczenia uznać należy, iż jest ono bezzasadne.

VII. Informacje o zawarciu przez Spółkę lub jednostkę od niego zależną jednej lub wielu transakcji z podmiotami powiązanymi (500.000 EURO) - jeżeli nie są one transakcjami typowymi i rutynowymi. (§ 91 ust. 6 pkt 8)

W IV kwartale 2005 r. nie wystąpiły transakcje z podmiotami powiązanymi powyżej 500.000 EURO.

VIII. Poręczenia kredytu, pożyczek, udzielenie gwarancji. (§ 91 ust. 6 pkt 9)
Istniejące poręczenia przewyższające 10% kapitałów własnych POLNORD S.A. udzielone przez Spółkę:
•	05.05.2005 r. poręczenie w wysokości 5.000.000,- zł za zobowiązania POLNORD-DOM Sp. z o. o. (spółka w 100% zależna) wynikające z tytułu umowy kredytu o kredyt obrotowy w linii nie odnawialnej w wysokości 2.500.000,- zł udzielonego 26.04.2005 r. przez  NORDEA Bank Polska S.A. z siedzibą w Gdyni. Poręczenie jest ważne do 28.02.2009 r.
•	05.05.2005 r. poręczenie wekslowe w wysokości 13.000.000,- zł za zobowiązania POLNORD-DOM Sp. z o. o. (spółka w 100% zależna) wynikające z tytułu umowy kredytu inwestycyjnego w wysokości 11.000.000,- zł udzielonego 05.05.2005 r. przez Bank Gospodarstwa Krajowego w Warszawie Oddział w Gdańsku. Poręczenie jest ważne do 31.01.2010 r. 

IX. Inne informacje, które zdaniem emitenta są istotne dla oceny jego sytuacji kadrowej, majątkowej, finansowej, wyniku finansowego i ich zmian, oraz informacje, które są istotne dla oceny możliwości realizacji zobowiązań przez emitenta. (§ 91 ust. 6 pkt 10) 
W związku z prowadzonym postępowaniem wyjaśniającym przez UKS, dotyczącym zaległości podatkowych dawnej B.E. ENERGOBUDOWA S.A. z tytułu podatku dochodowego i podatku VAT, z którą to firmą Spółka POLNORD S.A. połączyła się w dniu 19.12.2003 r., postanowiono utworzyć rezerwę w kwocie ok. 10.700.000 zł w ciężar wyniku lat ubiegłych, dokonując korekty wyniku za 2004 r. Decyzje urzędu skarbowego dotyczą zabezpieczenia kwoty ewentualnych zobowiązań za lata 1999 – 2002 r., czyli okres sprzed połączenia spółek i nie powinny obciążać bieżących wyników Spółki POLNORD S.A.

X. Wskazanie czynników, które w ocenie emitenta będą miały wpływ na osiągnięte przez niego wyniki w perspektywie co najmniej kolejnego kwartału. (§ 91 ust. 6 pkt 11) 
Znaczący wpływ na działalność Spółki w przyszłych okresach będzie miało jej dokapitalizowanie poprzez nową emisję akcji. Pozyskane w ten sposób środki Spółka planuje przeznaczyć m.in. na:
 - rozwój działalności developerskiej na rynku krajowym i zagranicznym (rynek rosyjski),
 - restrukturyzację zadłużenia pozwalającą na wzmocnienie zdolności kredytowej Spółki,
 - usprawnienie procesów zarządzania. 
Ponadto, POLNORD S.A. kontynuuje przyjętą strategię dotyczącą pozyskiwania i realizacji zleceń związanych głównie z generalnym wykonawstwem obiektów wielkopowierzchniowych oraz prowadzi dalsze działania zmierzające do zbycie zbędnego majątku w celu uzyskania dodatkowych środków finansowych potrzebnych na realizację kontraktów.
Wsparcie polityczne Państwa w sferze branży budowlanej pozwoli podtrzymać dobrą koniunkturę w tym obszarze, co w przyszłości może przełożyć się na dobre wyniki spółek budowlanych, w tym POLNORD S.A.