Projekty ukończone						
						
Nazwa projektu
	Opis	
Daty wygaśnięcia umów najmu 	Przeciętny poziom wynajęcia  w 2004 roku	Obecny poziom wynajęcia	
	Przeznaczenie	Powierzchnia w mkw		(%)	(%)	
Mokotów Business Park	Powierzchnia biurowa	107.200	2014-2006	93	95	
Korona Business Park	Powierzchnia biurowa	10.300	2007-2011	95	95	
Globis Poznan	Powierzchnia biurowa	13.000	2006-2014	70	70	
						
Galeria Mokotów (1)	Centrum Handlowe	59.000	2006-2015	100	100	
Galeria Kazimierz (2)	Centrum Handlowe	36.200	2010-2013	90	90	
GTC House (3)	Powierzchnia biurowa	13.500	2010-2015	94	94	
Center Point 1	Powierzchnia biurowa	18.600	2008-2011	90	100	

(1)	Aktualnie realizowana jest trzecia faza Centrum Handlowego o łącznej powierzchni 4.000 mkw
(2)	Obiekt oddany w marcu 2005
(3)	Obiekt oddany we wrześniu 2005

Projekty ukończone								
												
Kraj	Nazwa Projektu	Przychody operacyjne (3)
000 USD	Zysk brutto z działalności operacyjnej
000 USD	
		2004	2005	2004	2005	
Polska

	Mokotów Business Park	31.199	32.846	21.378	24.325	
	Galileo (Krakow)	945	2.060	641 	1.247	
	Globis Poznań	1.082	2.423	626	1.665	
	Galeria Mokotów	13.618	14.035	10.401	10.816	
	Galeria Kazimierz (1)	nd	11.693	nd	9.258	
	Inne	243	2.008	(578)	132	
Serbia	GTC House (2)	nd	1.265	nd	1.019	
Węgry	1 Center Point	2.467	4.087	1.798	2.550	

(1)	Obiekt oddany w marcu 2005

(2)	Obiekt oddany we wrześniu 2005

(3)	Zawierają opłaty eksploatacyjne

Planowane inwestycje				

					
Kraj	Opis	Nakłady poniesione na dzień 31.12.2005	
	Powierzchnia gruntu w mkw	Powierzchnia do wybudowania	Przeznaczenie	w tys. USD	
Biura	 	  w mkw netto	 	 	
Polska	 	 	 	 	
Edison (Kraków)	8.000	13.000	Biura	1.382	
VEGA	5.050	18.500	Biura	2.372	
Nefryt 	10.700	15.300	Biura	1.000	
Wrocław (Globis) 	3.200	12.300	Biura	1.158	
Galeria Kazimierz	10.600	24.000	Biura + Hotel	1.315	
KONSTANCJA – część komercyjna	150.000	33.000	Biura i powierzchnia handlowa	13.535	
Okęcie Business Park	32.783	51.000	Biura	7.338	
Platinum Business Park	22.660	40.000	Biura	8.903	
Razem	242.993	207.100	 	37.003	

Projekty w fazie realizacji											
													
Kraj	Miasto	Nazwa Projektu	Data nabycia gruntu	Rodzaj prawa własności	Czas trwania prawa	Opis	Planowana data ukończenia/oddane do użytku	Koszt całkowity (1)
w tys. USD	Nakłady poniesione na dzień 31.12.2004
w tys. USD	Koszty do poniesienia
w tys. USD	
						Przeznaczenie	Powierzchnia netto w mkw	Powierzchnia gruntu w mkw					
Biura													
Polska
	Warszawa	Budynek Topaz	1990	Prawo wieczystego użytkowania gruntu	99	Biura	11.100	7.200	I kwartał 2006	20.650	16.750	3.900	
					2089								
	Kraków	Budynek Newton	2000	Prawo wieczystego użytkowania gruntu	99	Biura	10.000	5.000	I kwartał 2007	18.801	1.375	17.246	
					2089								
Rumunia	Bukareszt	America House	Kwiecień 2004	Prawo wieczystego użytkowania gruntu	Przez czas istnienia budynku	Biura i powierzchnia handlowa	26.000	6.578	I kwartał 2006	58.000	52.216	5.784	
													
Węgry	Budapeszt	Center point 2	2001	Własność	-	Biura i powierzchnia handlowa	23.000	8.800	I kwartał 2006	32.100	27.495	4.605	
													
Węgry	Budapeszt	Spiral	 Grudzień 2005	Własność	-	Biura	45.700	13.950	Faza 1 IV kwartał 2007	58.000	12.537	45.463	
Serbia	Belgrad	19 Avenue	2004	Prawo wieczystego użytkowania gruntu	1999-2103	Biura 	16.700	7.500	IV kwartał 2007	27.000	4.398	22.602	
Centra Handlowe												
Croatia	Zagreb	Avenue mall
	Marzec 2003	Własność	-	Centrum Handlowe/biura	32.800
 
 	16.638	I kwartał 2007	71.000	19.668	51.932

(1)	Koszt całkowity zawiera koszty zakupu gruntu oraz budowy

Zestawienie wygasających umów
(inwestycji komercyjnych ukończonych
i będących w trakcie realizacji)		
				
Rok	Liczba wygasających umów	Powierzchnia wynajęta	Roczny przychód z najmu
w tys. USD (1)	
2006	30	28.132	6.058	
2007	112	20.512	4.869	
2008	65	20.691	4.547	
2009	68	46.413	10.131	
2010	240	46.398	15.545	
2011	43	24.031	6.326	
2012	28	3.300	2.184	
2013	12	8.166	5.813	
2014	5	4.927	1.045	
2015+	82	25.505	5.217	
Razem	685	228.075	61.735	

(1)	Roczny przychód z najmu bez opłat eksploatacyjnych

Projekty mieszkaniowe					
						
Projekt	Osiedle domów w Konstancinie	Riverside Apartment	Riverloft Apartment	Park Apartamenty	
	W trakcie budowy	Projekt zakończony – w ostatniej fazie sprzedaży	W trakcie budowy	Design stage	
Kraj	Polska	Węgry	Węgry	Serbia	
Opis	Powierzchnia gruntu	 310.000 	12.300	9.800	5.500	
	Rodzaj prawa własności do gruntu	Własność	Własność	Własność		
	Powierzchnia do 
(netto) sprzedaży	81.000	26.700	19.300	17.400	
	Pozostałe informacje	Inwestycja realizowana w kilku fazach	443 jednostki mieszkalne	175 jednostek mieszkalnych. 5.700mkw powierzchni handlowej.	2 fazy - 196 jednostek	
Faza	Faza 1 (105 jednostek) and faza 2 (73 jednostki) zastały ukończone.	Zakończono w IVQ 2003 roku	Dwie fazy.	Dwie fazy.	
Stopień ukończenia w %	100% faza 1. 95% faza 2	100%	-		
Rozpoczęcie budowy	Faza 3 rozpocznie się w Q2 06	Listopad 2001	Marzec 2005	Listopad 2005	
Zakończenie budowy	Faza 2 została zakończona w Q4 05	Zakończono w IVQ 2003 roku	IVQ2006	IVQ2007	
Liczba sprzedanych jednostek	Faza 1 została całkowicie sprzedana.	440 	110 jednostki 	32 jednostki	
	68 jednostek w fazie 2				
Koszt całkowity	Nie ustalony	-	30.000	20.000	
Zapasy (w tys usd)	13.511	1.003	9.926	5.515	
Koszt do zakończenia budowy	Nie ustalony	--	20.071	14.485	
(w tys usd) Przychód	 	 	 		
Rok 2004	4.084	2.513	-	-	
Rok 5200	20.991	1.925	2.259	-	
Zysk brutto (w tys usd)					
Rok 2004	216	583	-	-	
Rok5200	6.112	6	-	-	
						
	(*) Przychody z działalności poza Polską. wzięto pod uwagę jedynie od daty nabycia udziałów w projektach (kwiecień 2004)