INFORMACJA DODATKOWA
DO JEDNOSTKOWEGO RAPORTU KWARTALNEGO SA-Q 2/2006
(zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 19.10.2005 r., Dz. U. 209, poz. 1744 § 91)

I. Zasady sporządzania raportu kwartalnego. (§ 91 ust. 4) 
Przy sporządzeniu raportu kwartalnego za II kwartał 2006 r. przyjęto zasady zgodnie z Ustawą o Rachunkowości z dnia 29 września 1994 r. (z późniejszymi zmianami), Ustawą o podatku dochodowym od osób prawnych z dnia 15 lutego 1992 r. oraz Kodeksem Spółek Handlowych. Zasady te zostały opisane w Raporcie Rocznym za 2005 r. (SA-R 2005). 
Przychody netto ze sprzedaży produktów oraz zysk na działalności operacyjnej, zysk brutto i netto oraz rachunek przepływów pieniężnych za okres od 01.01.2006r. do 30.06.2006 r. przeliczone zostały na EUR według kursu średniego wyliczonego z sześciu kursów ogłoszonych przez NBP na ostatni dzień każdego miesiąca w okresie od 01.01.2006 r. do 30.06.2006 r. (EUR = 3,9002 PLN). Aktywa oraz kapitał własny przeliczone zostały na EUR kursem z dnia 30.06.2006 r. (EUR = 4,0434 PLN). Analogicznie kursy za I półrocze 2005 r. wynosiły - kurs średni z sześciu  miesięcy EUR = 4,0805 PLN, kurs z dnia 30.06.2005 r. EUR = 4,0401 PLN. 
Stan rezerw w porównaniu ze stanem na dzień 31.12.2005 r. uległ zmniejszeniu o kwotę 1.978 tys. zł, z czego rezerwa na podatek dochodowy zwiększyła się o kwotę 191 tys. zł, a pozostałe rezerwy zmniejszyły się o kwotę 2.170 tys. zł, co wynika ze zrealizowanej rezerwy oraz różnic kursowych dot. Oddziału w Niemczech. 

Odpisów aktualizujących wartości składników aktywów w II kwartale 2006 r. Spółka nie  dokonała. 

II. Opis istotnych dokonań w okresie II kwartału 2006 r. z wykazem najważniejszych zdarzeń ich dotyczących. (§ 91 ust. 4 pkt 1)

1. Znaczące umowy
W II kwartale 2006 r. POLNORD S.A. zawarł następujące znaczące umowy:
•	w okresie od 04.04.2006 r. do 26.04.2006 r. trzy umowy o dzieło z firmą niemiecką na łączną kwotę netto 1.115.734,75 EUR (4.405.919,37 zł). Przedmiotem umów jest montaż ścian gipsowo-kartonowych i sufitów podwieszanych w budynkach handlowych i użyteczności publicznej na terenie Niemiec.
•	26.04.2006 r. z KBP-3 Sp. z o.o. z siedzibą w Zabierzowie na kwotę netto 37.150.000,- zł. Przedmiotem umowy jest kompleksowe wykonanie budynku biurowego Kraków Business Park 400 w Zabierzowie k. Krakowa.
•	26.04.2006 r. z KBP-2 Sp. z o.o. z siedzibą w Zabierzowie na kwotę netto 5.480.000,- zł. Przedmiotem umowy jest wykonanie robót budowlanych do poziomu stanu „zero” budynku biurowego Kraków Business Park 200 w Zabierzowie k. Krakowa.
•	27.04.2006 r. TU ALLIANZ Polska S.A. z siedzibą w Warszawie na podstawie aneksu  do umowy o udzielenie gwarancji kontraktowych w ramach limitu odnawialnego, zawartej w dniu 07.04.2004 r. na kwotę 5.000.000,- zł, przedłużył do dnia 12.04.2007 r. możliwość wykorzystania ww. limitu.
•	23.05.2006 r. z TK Polska Operations S.A. z siedzibą w Warszawie na kwotę netto 35.000.000,- EUR (138.677.000,- zł). Przedmiotem umowy jest wykonanie projektu i robót budowlanych w ramach generalnego wykonawstwa Centrum Handlowo-Usługowego „Galeria Biała” w Białymstoku.
•	23.05.2006 r. Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. w Warszawie, Regionalny Oddział Korporacyjny w Gdańsku na podstawie aneksu, do umowy faktoringu pełnego zawartej w dniu 20.03.2006 r., przedłuża termin nabywania wierzytelności pieniężnych POLNORD S.A. przysługujących z tytułu umowy świadczenia usług budowlanych. PKO BP S.A. będzie nabywać ww. wierzytelności do 25.06.2006 r., których łączna kwota nie przekroczy odnawialnego limitu wynoszącego 3.500.000,- zł.
•	w okresie od 22.05.2006 r. do 31.05.2006 r. trzy umowy o dzieło z firmą niemiecką na łączną kwotę netto 2.740.696,98 EUR (10.822.524,27 zł). Przedmiotem umów jest montaż ścian gipsowo-kartonowych i sufitów podwieszanych w budynkach użyteczności publicznej na terenie RFN.
•	13.06.2006 r. z PZU S.A. z siedzibą w Warszawie "Umowę zlecenia o okresowe udzielanie gwarancji ubezpieczeniowych kontraktowych" w ramach odnawialnego limitu w kwocie 20.000.000,- zł na okres od 13.06.2006 r. do 12.06.2007 r.
•	27.06.2006 r. z Wilanów Investments Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie na kwotę netto 32.100.000,- zł. Przedmiotem umowy jest wybudowanie budynku mieszkalnego w Zespole Zabudowy Mieszkaniowej „Nowy Wilanów” w Warszawie.

2. Inne zdarzenia
a) w POLNORD S.A:
•	27.04.2006 r. na posiedzeniu Rady Nadzorczej Spółki Pan Andrzej Gawrychowski złożył rezygnację z pełnienia funkcji Członka Zarządu POLNORD S.A. z przyczyn związanych z planowanymi zmianami organizacyjnymi w Spółce.
Rada Nadzorcza Spółki podjęła następujące uchwały w sprawie zmian w składzie Zarządu POLNORD S.A.: z dniem 27.04.2006 r. odwołała Pana Wiesława Raczyńskiego z pełnienia funkcji Członka Zarządu POLNORD S.A., następnie po rozpatrzeniu rezygnacji odwołała Pana Andrzeja Gawrychowskiego ze składu Zarządu.
Na wniosek Prezesa Zarządu w dniu 27.04.2006 r. Rada Nadzorcza powołała Pana Witolda Orłowskiego na Członka Zarządu POLNORD S.A. bieżącej wspólnej kadencji 2005-2008.
Ponadto Rada Nadzorcza ustaliła liczebność Zarządu bieżącej kadencji na łączną liczbę trzech osób.
•	31.05.2006 r. spłacono zobowiązania w łącznej wysokości 23.000.000,- zł, z tego:
•	9.000.000,- zł pożyczki udzielonej przez Prokom Investments S.A. z siedzibą w Gdyni na podstawie umowy z dnia 19.09.2005 r. na kwotę 9.000.000,- zł.
•	14.000.000,- zł z tytułu Umowy Planu Bonów Dłużnych zawartej z Raiffeisen Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie na kwotę 16.500.000,- zł.
Powyższe zobowiązania zostały spłacone ze środków pochodzących z emisji akcji serii F (jako realizacja celów emisji) oraz ze środków własnych. 
•	31.05.2006 r. dokonano sprzedaży nieruchomości położonej w Szklarskiej Porębie przy ul. Wzgórze Paderewskiego 12. Nabywcą nieruchomości jest HERMES Sp. z o. o. z siedzibą we Włoszakowicach. Za przedmiotową nieruchomość składającą się z zespołu budynków hotelowo-gastronomicznych (pow. użytk. 2.210,4 m2) i gruntu (pow. 7.503 m2) ustalono cenę brutto w wysokości 4.794.600 zł (netto 3.930.000,- zł). Wartość ewidencyjna w księgach rachunkowych POLNORD S.A. zbytej nieruchomości wynosiła 5.245.715,50 zł.
•	21.06.2006 r. Pan Wojciech Grzybowski - Zastępca Przewodniczącego Rady Nadzorczej POLNORD S.A. złożył rezygnację z pełnienia funkcji Członka Rady Nadzorczej Spółki z dniem odbycia najbliższego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Spółki, 
•	28.06.2006 r. Rada Nadzorcza Spółki dokonała oceny działalności Spółki za 2005 r. a Zarząd Spółki wydał oświadczenie w sprawie przestrzegania w Spółce zasad ładu korporacyjnego zawartych w dokumencie pod nazwą: "Dobre praktyki w spółkach publicznych w 2005 r."
•	29.06.2006 r. odbyło się XV Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy POLNORD S.A., które podjęło uchwały dotyczące: zatwierdzenia sprawozdania Spółki, podziału zysku za 2005 r., udzielenia absolutorium członkom organów Spółki oraz zmian w składzie Rady Nadzorczej Spółki - ze składu Rady Nadzorczej POLNORD S.A. bieżącej kadencji został odwołany Pana Piotra Gralewskiego. Powołano natomiast Pana Ryszarda Krauze oraz Pana Bartosza Jałowieckiego. 
•	30.06.2006 r. na posiedzeniu Rady Nadzorczej Spółki na wniosek Prezesa Zarządu, Rada Nadzorcza powołała Pana Bartłomieja Kolubińskiego na Członka Zarządu POLNORD S.A. bieżącej wspólnej kadencji 2005-2008.
Ponadto Rada Nadzorcza ustaliła liczebność Zarządu bieżącej kadencji na łączną liczbę czterech osób.
•	30.06.2006 r. POLNORD S.A. dokonał sprzedaży 29.962 udziałów Lubelskiego Przedsiębiorstwa Budowlanego w Lublinie Sp. z o.o. z siedzibą w Lublinie stanowiących 99,87% kapitału zakładowego i głosów na zgromadzeniu wspólników za cenę 1.447.200,- zł. Wartość ewidencyjna sprzedanych udziałów w księgach rachunkowych POLNORD S.A. wynosiła 416.263,- zł.
b) w podmiotach zależnych:
•	25.05.2006 r. POLNORD-DOM Sp. z o. o. z siedzibą w Gdańsku na podstawie aktu notarialnego nabył nieruchomość stanowiącą działkę o pow. 3,2553 ha położoną w Gdańsku przy ul. Przywidzkiej za cenę netto 4.557.420,- zł. Sprzedającym nieruchomość jest Towarzystwo Inwestycyjne „Investing” S.A. z siedzibą w Gdańsku. Wartość ewidencyjna w księgach rachunkowych POLNORD-DOM Sp. z o.o. nabytej nieruchomości wyniesie 4.557.420,- zł.
•	25.05.2006 r. POLNORD-DOM Sp. z o. o. z siedzibą w Gdańsku na podstawie aktu notarialnego sprzedał nieruchomość stanowiącą działki o łącznej pow. 4,6191 ha oraz udział w prawie własności jednej z działek odpowiadający obszarowi 2,0703 ha położonych w Gdańsku Szadółkach-Południowych za cenę netto 4.850.000,- zł. Kupującym nieruchomość jest Towarzystwo Inwestycyjne „Investing” S.A. z siedzibą w Gdańsku. Wartość ewidencyjna w księgach rachunkowych POLNORD-DOM Sp. z o.o. zbytej nieruchomości wynosiła 3.168.061,22 zł.
•	13.06.2006 r. POLNORD–DOM Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku poręczył 5 weksli in blanco do łącznej kwoty 7.000.000,- zł. Weksle wystawione są przez POLNORD S.A. i stanowią zabezpieczenie umowy z PZU S.A., która dotyczy udzielania gwarancji ubezpieczeniowych w ramach odnawialnego limitu w kwocie 20.000.000,- zł na okres od 13.06.2006 r. do 12.06.2007 r. Poręczenie jest ważne do dnia wygaśnięcia zobowiązań z tytułu udzielanych gwarancji.
•	14.06.2006 r. pomiędzy inwestorami: POLNORD-DOM Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku  a Przedsiębiorstwem Budowlanym "KOKOSZKI" S.A. z siedzibą w Gdańsku podpisana została Umowa o wspólnym wykonaniu przedsięwzięcia inwestycyjnego pod nazwą "Osiedle WILANOWSKA" – etap III w Gdańsku przy ul. Łódzkiej, obejmującego wybudowanie domów wielorodzinnych wraz z infrastrukturą, których realizacją budowlaną zajmie się P.B. "KOKOSZKI" S.A. Wartość robót budowlanych ww. przedsięwzięcia strony ustaliły na kwotę netto 9.508.490,- zł. W związku z powyższym POLNORD-DOM Sp. z o.o. jako współudziałowiec (50% udziału) w ww. przedsięwzięciu zapłaci na rzecz P.B. "KOKOSZKI" S.A. połowę ustalonej wartości robót tj. 4.754.245,- zł powiększonej o należny podatek VAT.
•	22.06.2006 r. POLNORD-DOM Sp. z o. o. z siedzibą w Gdańsku na podstawie aktu notarialnego nabył nieruchomość stanowiącą działkę o pow. 3,3572 ha położoną we wsi Bartąg koło Olsztyna za cenę netto 6.710.000,- zł. Sprzedającym nieruchomość są osoby fizyczne. Wartość ewidencyjna w księgach rachunkowych POLNORD-DOM Sp. z o.o. nabytej nieruchomości wyniesie 6.710.000,- zł.

III. Opis czynników i zdarzeń, w szczególności o nietypowym charakterze, mających znaczący wpływ na osiągnięte wyniki finansowe. (§ 91 ust. 4 pkt 2)
W II kwartale 2006 r. w Spółce wystąpiły następujące nietypowe zdarzenia wpływające na osiągnięte wyniki finansowe Spółki:
•	Sprzedaż nieruchomości w Szklarskiej Porębie – opis powyżej w pkt. II. 2. a),
•	Sprzedaż udziałów Lubelskiego Przedsiębiorstwa Budowlanego w Lublinie Sp. z o.o. – opis powyżej w pkt. II. 2. a).

IV. Objaśnienia dotyczące sezonowości lub cykliczności działalności Spółki. 
(§ 91 ust. 4 pkt 3) 
Podobnie jak w wielu podmiotach działających w branży budowlanej również w naszej Spółce można zauważyć sezonowość sprzedaży, która charakteryzuje się generowaniem znacznej części przychodów ze sprzedaży w drugiej połowie roku kalendarzowego i znacznie niższym poziomem przychodów w pierwszym kwartale. Sezonowość ta jest efektem uzależnienia od warunków atmosferycznych oraz harmonogramów robót poszczególnych kontraktów wynikających z uwarunkowań technologicznych, które powodują, iż większość prac budowlanych prowadzona jest w miesiącach kwiecień – listopad.

V. Informacje dotyczące emisji, wykupu i spłaty dłużnych i kapitałowych papierów wartościowych. (§ 91 ust. 4 pkt 4)
1. W dniu 09.04.2004 r. podpisano Umowę Planu Bonów Dłużnych z Raiffeisen Bank Polska S.A. na czas określony do dnia 09.04.2007 r., której aktualny limit wynosi 16.500.000,- zł. 
W stosunku do stanu na 31.03.2006 r. zadłużenie z tytułu emisji bonów dłużnych w II kwartale 2006 r. spadło o 14.000.000,- zł w związku ze spłatą w dniu 31.05.2006 r. i wynosiło na dzień 30.06.2006 r. 1.800.000,- zł.

2. Istotne wydarzenia związane z emisją akcji serii F.
a) W dniu 23.02.2006 r. Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy POLNORD S.A. podjęło uchwałę o podwyższeniu kapitału zakładowego Spółki w drodze emisji 5.000.000 akcji serii F o wartości nominalnej 2 zł i cenie emisyjnej 10 zł, z prawem poboru dla dotychczasowych akcjonariuszy ustalonym na dzień 31.03.2006 r.
b) W dniu 24.03.2006 r. KPWiG zatwierdziła prospekt emisyjny akcji serii F.
c) W okresie od 07.04.2006 r. do 10.04.2006 r. na GPW w Warszawie były notowane prawa poboru akcji serii F. 
d) W okresie od 11.04.2006 r. do 13.04.2006 r. odbyła się subskrypcja akcji serii F. 
Podsumowanie subskrypcji:
- Data przydziału papierów wartościowych – 25 kwietnia 2006 r.;
- Liczba papierów wartościowych objętych subskrypcją – 5.000.000 akcji serii F;
- Stopa redukcji : 
       Zapisy podstawowe – 0% 
       Zapisy dodatkowe – 99,59%;
- Liczba papierów wartościowych, na które złożono zapisy w ramach subskrypcji – 24.493.833;
- Liczba papierów wartościowych, które zostały przydzielone w ramach subskrypcji – 5.000.000 akcji serii F; 
- Cena po jakiej papiery były obejmowane – 10 zł; 
- Liczba osób, które złożyły zapisy na papiery wartościowe objęte subskrypcją w       poszczególnych transzach – 1.471;
-  Liczba osób, którym przydzielono akcje w ramach przeprowadzanej subskrypcji – 1.471;
-  Subemitenci: przeprowadzenie subskrypcji nastąpiło bez udziału subemitentów
     (nie było zawartych umów o subemisję);
- Wartość przeprowadzanej subskrypcji – 50.000.000 zł;
-  Łączna wartość kosztów, które zaliczono do kosztów emisji – 1.900 tys. zł (kwota brutto). 
Metoda rozliczenia kosztów:
Koszty emisji akcji serii F w kwocie brutto pomniejszyły kapitał zapasowy powstały z nadwyżki wartości emisji nad wartością nominalną akcji;
e) W okresie od 05.05.2006 r. do 25.05.2006 r. na GPW w Warszawie były notowane prawa do akcji serii F. 
f) Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, VII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, postanowieniem z dnia 15.05.2006 r. zarejestrował podwyższenia kapitału zakładowego POLNORD S.A.
Kapitał zakładowy został podwyższony z 7.320.000,- zł do 17.320.000,- zł w wyniku emisji 5.000.000 akcji zwykłych na okaziciela serii F o wartości nominalnej 2 zł każda.
g) Zgodnie z uchwałą Zarządu Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych S.A. Nr 162/06 z dnia 04.04.2006 r., w dniu 26.05.2006 r. pod kodem PLPOLND00019 w KDPW zarejestrowano 5.000.000 akcji zwykłych na okaziciela serii F.
h) Od dnia 26.05.2006 r. akcje serii F są notowane na GPW w Warszawie wraz z akcjami POLNORD S.A. poprzednich emisji. 

VI. Informacje dotyczące wypłaconej (lub zadeklarowanej) dywidendy. (§ 91 ust. 4 pkt 5)
W II kwartale 2006 r. Spółka nie deklarowała i nie wypłacała dywidendy.

VII. Wskazanie zdarzeń, które wystąpiły po dniu, na który sporządzono skrócone kwartalne sprawozdanie finansowe, nieujętych w tym sprawozdaniu, a mogących w znaczący sposób wpłynąć na przyszłe wyniki finansowe. (§ 91 ust. 4 pkt 6)

Po dniu bilansowym Spółka zawarła znaczące kontrakty:
•	03.07.2006 r. aneksem do umowy z Otdieł Razwitija Sp. z o.o. z siedzibą w Nowosybirsku zwiększono wartość kontraktu o 3.305.554 USD czyli o 10.516.951 zł oraz zmieniono walutę rozliczeniową z USD na RUB (ruble rosyjskie). Obecnie wynagrodzenie za przedmiot umowy wynosi 474.534.282 RUB, co stanowi po przeliczeniu 56.042.499 zł.  Przedmiotem umowy jest wykonanie przez POLNORD S.A. w ramach generalnego wykonawstwa budynku administracyjnego (Centrum Biznesu) z podziemnym parkingiem i stacją transformatorową przy ul. Oktiabrskaja Magistral w Centralnej Dzielnicy Nowosybirska.
•	03.07.2006 r. z Edbud Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie na kwotę 27.641.500 zł netto. Przedmiotem umowy jest kompleksowe wykonanie przez POLNORD S.A. inwestycji pn. "Zespół mieszkalno-usługowy JANTAR BIS-BUDYNEK B" w Warszawie przy ul. Bora-Komorowskiego róg Meissnera. 

VIII. Informacje dotyczące zmian zobowiązań warunkowych lub aktywów warunkowych, które nastąpiły od czasu zakończenia ostatniego roku obrotowego. (§ 91 ust. 4 pkt 7)
•	W okresie dwóch kwartałów 2006 r. nastąpił ogólny wzrost zobowiązań warunkowych w POLNORD S.A.
Wg stanu na 30.06.2006 r. wartość zobowiązań wynosiła 77.544 tys. zł i była wyższa w stosunku do 31.12.2005 r. o 2.475 tys. zł. Wartość zobowiązań z tytułu poręczeń udzielonych przez Spółkę wynosiła na 30.06.2006 r. 15.386 tys. zł (w tym na rzecz jednostek powiązanych 15.000 tys. zł). Wartość zobowiązań z tytułu gwarancji bankowych i ubezpieczeniowych na rzecz jednostek pozostałych w dniu 30.06.2006 r. wynosiła 62.158 tys. zł. 
•	W dniu 30.06.2006 r. Spółka posiadała należności warunkowe z tytułu otrzymanych poręczeń na łączną kwotę 51.052 tys. zł, z tego:
- od spółek powiązanych w kwocie 48.752 tys. zł,
- od pozostałych jednostek w kwocie 2.300 tys. zł.