INFORMACJA DODATKOWA
DO JEDNOSTKOWEGO RAPORTU KWARTALNEGO SA-Q 3/2006
(zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 19.10.2005 r., Dz. U. 209, poz. 1744 § 91)

I. Zasady sporządzania raportu kwartalnego. (§ 91 ust. 4) 
Przy sporządzeniu raportu kwartalnego za III kwartał 2006 r. przyjęto zasady zgodnie z Ustawą o Rachunkowości z dnia 29 września 1994 r. (z późniejszymi zmianami), Ustawą o podatku dochodowym od osób prawnych z dnia 15 lutego 1992 r. oraz Kodeksem Spółek Handlowych. Zasady te zostały opisane w Raporcie Rocznym za 2005 r. (SA-R 2005). 
Przychody netto ze sprzedaży produktów oraz zysk na działalności operacyjnej, zysk brutto i netto oraz rachunek przepływów pieniężnych za okres od 01.01.2006r. do 30.09.2006 r. przeliczone zostały na EUR według kursu średniego wyliczonego z dziewięciu kursów ogłoszonych przez NBP na ostatni dzień każdego miesiąca w okresie od 01.01.2006 r. do 30.09.2006 r. (EUR = 3,9171 PLN). Aktywa oraz kapitał własny przeliczone zostały na EUR kursem z dnia 30.09.2006 r. (EUR = 3,9835 PLN). Kursy za III kwartały 2005 r. wynosiły - kurs średni z dziewięciu miesięcy EUR = 4,0583 PLN, kurs z dnia 30.09.2005 r. EUR = 4,0950 PLN. 
Stan rezerw w porównaniu ze stanem na dzień 31.12.2005 r. uległ zwiększeniu o kwotę 1.229 tys. zł, z czego rezerwa na podatek dochodowy zwiększyła się o kwotę 2.460 tys. zł, a pozostałe rezerwy zmniejszyły się o kwotę 1.231 tys. zł, co wynika ze zrealizowanej rezerwy oraz różnic kursowych dot. Oddziału w Niemczech. 

Odpisów aktualizujących wartości składników aktywów w III kwartale 2006 r. Spółka nie  dokonała. 

II. Opis istotnych dokonań w okresie III kwartału 2006 r. z wykazem najważniejszych zdarzeń ich dotyczących. (§ 91 ust. 4 pkt 1)

1. Znaczące umowy
W III kwartale 2006 r. POLNORD S.A. zawarł następujące znaczące umowy:
•	03.07.2006 r. aneksem do umowy z Otdieł Razwitija Sp. z o.o. z siedzibą w Nowosybirsku zwiększono wartość kontraktu o 3.305.554 USD czyli o 10.516.951 zł oraz zmieniono walutę rozliczeniową z USD na RUB (ruble rosyjskie). Obecnie wynagrodzenie za przedmiot umowy wynosi 474.534.282 RUB, co stanowi po przeliczeniu 56.042.499 zł.  Przedmiotem umowy jest wykonanie przez POLNORD S.A. w ramach generalnego wykonawstwa budynku administracyjnego (Centrum Biznesu) z podziemnym parkingiem i stacją transformatorową przy ul. Oktiabrskaja Magistral w Centralnej Dzielnicy Nowosybirska.
•	03.07.2006 r. z Edbud Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie na kwotę 27.641.500 zł netto. Przedmiotem umowy jest kompleksowe wykonanie przez POLNORD S.A. inwestycji pn. "Zespół mieszkalno-usługowy JANTAR BIS-BUDYNEK B" w Warszawie przy ul. Bora-Komorowskiego róg Meissnera.
•	04.09.2006 r. podpisał aneks do umowy z TK Polska Operations S.A. z siedzibą w Warszawie działającym jako Deweloper. Przedmiotem umowy jest wybudowanie przez POLNORD S.A., w ramach generalnego wykonawstwa w stanie "pod klucz", Centrum Handlowo-Usługowego "Galeria Biała" w Białymstoku. Aneksem do umowy została zmieniona waluta rozliczeniowa z EUR na PLN oraz zwiększono wartość kontraktu. Obecnie wynagrodzenie za przedmiot umowy wynosi 145.000.000 zł plus należny podatek VAT.

2. Inne zdarzenia w Spółce

a) Umowa inwestycyjna z PROKOM Investments S.A.
W dniu 03.08.2006 r. została podpisana z PROKOM Investments S.A. umowa inwestycyjna, która określa warunki, na których PROKOM Investments S.A., po uprzednim przejęciu kontroli, skoncentruje w POLNORD S.A. działalność deweloperską prowadzoną w Grupie Prokom. W tym celu POLNORD S.A. nabędzie od PROKOM Investments S.A. aktywa umożliwiające koncentrację działalności deweloperskiej Grupy Prokom w tej spółce, oraz rozpocznie realizację zaplanowanych wcześniej przez POLNORD S.A. przedsięwzięć deweloperskich. Zgodnie z umową, w celu przejęcia kontroli nad POLNORD S.A., PROKOM Investments S.A. ogłosi, w terminie do 30 sierpnia 2006 r., wezwanie, o którym mowa w art. 72 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 29 lipca 2005 o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (Dz. U. z dnia 23 września 2005 r.) na sprzedaż akcji POLNORD, w liczbie, która wraz z akcjami POLNORDU posiadanymi obecnie przez Prokom, umożliwi mu osiągnięcie ponad 50% udziału w kapitale zakładowym POLNORD. Powyższe wezwanie zostanie ogłoszone po cenie stanowiącej średnią ceny rynkowej z okresu 6 miesięcy poprzedzających ogłoszenie wezwania, zgodnie z art. 79 ust.1 pkt 1 litera a) powołanej ustawy. (Szczegóły wezwania opisane zostały w pkt. g).
Koncentracja działalności deweloperskiej w POLNORD nastąpi, między innymi, poprzez nabycie przez POLNORD wszystkich posiadanych przez PROKOM Investments S.A. udziałów w Fadesa Prokom Polska Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, stanowiących 49% w kapitale zakładowym i głosach na jej Zgromadzeniu Wspólników. Nabycie udziałów zostanie dokonane, wedle wyboru stron, albo
(a) poprzez sprzedaż należących do Prokomu udziałów w Fadesa Prokom Polska Sp. z o.o. poprzedzoną podwyższeniem kapitału zakładowego POLNORDU w drodze emisji z prawem poboru akcji skierowanej do jej dotychczasowych akcjonariuszy, albo
(b) poprzez wniesienie tych udziałów na pokrycie podwyższonego kapitału zakładowego POLNORD. 
Przeniesienie udziałów w Fadesa Prokom Polska Sp. z o.o. na POLNORD, w jeden z opisanych powyżej sposobów, nastąpi za cenę 80.700.000 złotych, o ile cena ta potwierdzona zostanie wyceną banku inwestycyjnego lub biegłego rewidenta, sporządzoną na zlecenie POLNORDU. 
Warunkiem przeniesienia udziałów w Fadesa Prokom Polska Sp. z o. o. na POLNORD będzie uprzednie nabycie przez Prokom ponad 50% akcji w kapitale zakładowym POLNORDU.
Cena emisyjna jednej nowej akcji będzie odpowiadać średniej cenie rynkowej akcji POLNORD z okresu 6 miesięcy poprzedzających dzień podjęcia uchwały o podwyższeniu kapitału ("Cena Emisyjna"), zaś liczba akcji nowej emisji, w przypadku emisji aportowej, będzie odpowiadać ilorazowi wartości wkładu niepieniężnego i Ceny Emisyjnej, zaś w przypadku emisji z prawem poboru liczba nowych akcji będzie ilorazem kwoty nie wyższej niż 120.000.000 zł i Ceny Emisyjnej.
W przypadku emisji z prawem poboru, PROKOM Investments S.A. zapewni wykonanie przysługującego mu prawa poboru, a w przypadku nie objęcia akcji przez pozostałych akcjonariuszy obejmie również pozostałe akcje, z tym zastrzeżeniem, że jego udział nie przekroczy 66% kapitału i głosów na Walnym Zgromadzeniu POLNORD.
(Ustalony sposób podwyższenia kapitału opisano w pkt. VII).
Fadesa Prokom Polska realizuje obecnie projekt deweloperski na terenie Wilanowa Zachodniego w Warszawie, który przewiduje wybudowanie co najmniej 1900 mieszkań, o łącznej powierzchni PUM 167 tys. m2. Szacunkowa wartość przychodów Fadesa Prokom Polska z tytułu tego projektu wyniesie około 1,1 mld złotych, a jego zakończenie jest przewidziane na 2010 rok. Przewidywana rentowność tego projektu ma mieścić się w granicach 25 do 30%. 
Niezależnie od powyższego projektu Fadesa Prokom Polska jest w trakcie planowania kolejnych projektów deweloperskich.
PROKOM Investments S.A. będzie ponadto aktywnie uczestniczył w pozyskiwaniu przez POLNORD S.A. finansowania projektów deweloperskich, w szczególności poprzez obejmowanie udziałów w spółkach celowych zawiązywanych z POLNORD S.A., w celu prowadzenia projektów deweloperskich lub poprzez zawieranie umów wspólnego przedsięwzięcia.
W celu umożliwienia POLNORD S.A. podjęcia działań związanych z przygotowaniem do wspólnej realizacji przedsięwzięć deweloperskich PROKOM Investments S.A. udzieli POLNORD pożyczki do kwoty 40.000.000,- zł. Zasady rozliczenia pożyczki zostaną przez strony określone przy ustalaniu szczegółowych warunków współpracy przy realizacji obydwu projektów.
W związku ze zmianą profilu działalności Spółka zamierza ograniczyć kontrakty w przedmiocie generalnego wykonawstwa do zleceń realizowanych w ramach własnych kontraktów deweloperskich, a także kontraktów zapewniających POLNORD S.A. odpowiednio wysoką rentowność. Wszystkie dotychczas zawarte kontrakty z zakresu generalnego wykonawstwa będą wykonywane zgodnie z przyjętymi harmonogramami, a gwarancje związane z realizacją robót budowlano-montażowych będą utrzymane. 
W dniu 23.08.2006 r. zawarto aneks do ww. umowy inwestycyjnej, którego przedmiotem jest zmiana terminu ogłoszenia wezwania, które ma nastąpić nie później niż do dnia 30.09.2006 r.

b) Zmiany w składzie Zarządu Spółki
Rada Nadzorcza POLNORD S.A., której nowym Przewodniczącym został Ryszard Krauze, Prezes Zarządu Prokom Investments S.A., odwołała ze stanowiska z dniem 03.08.2006 r. Prezesa Zarządu Spółki Andrzeja Piaseckiego i oddelegowała czasowo na to stanowisko Członka Rady Nadzorczej Zbigniewa Wojciecha Okońskiego, pełniącego jednocześnie funkcję Wiceprezesa Zarządu PROKOM Investments S.A. Jednocześnie, Witold Orłowski - Członek Zarządu Spółki pełniący funkcję od dnia 27.04.2006 r., został powołany z dniem 03.08.2006 r. na stanowisko Wiceprezesa Zarządu Spółki i Dyrektora Generalnego.

c) Umowa pożyczki z PROKOM Investments S.A.
W dniu 08.08.2006 r. POLNORD S.A. zawarł umowę pożyczki z PROKOM Investments S.A. Realizując postanowienia umowy inwestycyjnej z dnia 03.08.2006 r., PROKOM Investments S.A. udzielił POLNORD S.A. pożyczkę w wysokości 20.000.000,- zł w celu umożliwienia Spółce podjęcia działań związanych z przygotowaniem do wspólnej realizacji przedsięwzięć deweloperskich. Warunki finansowe umowy nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umowy.

d) Połączenie POLNORD S.A. z POLNORD-DOM Sp. z o.o.
W dniu 30.08.2006 r. Zarząd POLNORD S.A. podjął uchwałę w sprawie połączenia POLNORD S.A. z POLNORD-DOM Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (spółka zależna w 100%).
Połączenie Spółek jest jednym z zamierzeń objętych nową strategią Grupy Kapitałowej POLNORD, która zakłada przyjęcie jako strategicznego celu rozwoju Spółki koncentrację aktywności gospodarczej na działalności deweloperskiej. Połączenie ma doprowadzić również do optymalizacji struktury organizacyjnej Grupy.
Połączenie Spółek nastąpi w drodze przejęcia przez POLNORD S.A. z siedzibą w Gdańsku (spółka przejmująca) POLNORD-DOM Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (spółka przejmowana) w trybie określonym w art. 492 § 1 pkt 1 w związku z art. 514 Kodeksu spółek handlowych, tj. poprzez przeniesienie całego majątku POLNORD-DOM Sp. z o.o. na POLNORD S.A. jednak bez wydawania przez POLNORD S.A. wspólnikom POLNORD-DOM Sp. z o.o. w zamian swoich akcji. W wyniku połączenia przestanie istnieć POLNORD-DOM Sp. z o.o., której majątek zostanie przeniesiony na POLNORD S.A.
Kapitał zakładowy POLNORD S.A. wskutek połączenia z POLNORD-DOM Sp. z o.o. nie zostanie podwyższony. Jego wysokość pozostanie w niezmienionej kwocie 17.320.000,- zł.

e) XV Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy POLNORD S.A.
W dniu 31.08.2006 r. odbyło się XV Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy POLNORD S.A., które podjęło uchwałę dotyczącą zatwierdzenia sprawozdania Grupy Kapitałowej POLNORD za rok 2005.

f) Wybór podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych za I półrocze 2006 i 2006 rok
W dniu 31.08.2006 r. Rada Nadzorcza Spółki dokonała wyboru BDO Polska Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie jako podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych.
Zakres prac wykonywanych przez BDO Polska Sp. z o.o. obejmuje badanie sprawozdania finansowego POLNORD S.A. za I półrocze 2006 i 2006 rok oraz sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej POLNORD za te same okresy.

g) Ogłoszenie wezwania przez PROKOM Investments S.A. do zapisywania się na sprzedaż akcji POLNORD S.A.
W dniu 18.09.2006 r. PROKOM Investments S.A. z siedzibą w Gdyni (Wzywający).
ogłosił Wezwanie do zapisywania się na sprzedaż akcji POLNORD S.A.
Wzywający, zamierza uzyskać w wyniku Wezwania 1.400.000 głosów na walnym zgromadzeniu Spółki, co odpowiada 1.400.000 akcji POLNORD S.A. tj. 16,16% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki oraz akcji Spółki.
Po przeprowadzeniu Wezwania, PROKOM Investments S.A. zamierza osiągnąć 4.362.727 głosów w walnym zgromadzeniu Spółki, co odpowiada 4.362.727 akcji Spółki, tj. 50,37% głosów na walnym zgromadzeniu Spółki oraz akcji Spółki.

h) Stanowisko Zarządu Spółki z dnia 22.09.2006 r. w sprawie wezwania do zapisywania się na sprzedaż akcji POLNORD S.A. ogłoszone przez PROKOM Investments S.A.
A.	Podstawy stanowiska Zarządu
W celu zajęcia wyrażonego niżej stanowiska Zarząd:
a) dokonał analizy informacji podanych przez PROKOM Investments S.A. w treści Wezwania,
b) dokonał przeglądu cen giełdowych akcji POLNORD S.A. w okresie sześciu miesięcy poprzedzających ogłoszenie Wezwania,
c) zapoznał się z publicznie dostępnymi informacjami dotyczącymi wartości rynkowej porównywalnych giełdowych spółek.
B.	Zastrzeżenia
a) W związku ze sporządzeniem niniejszego stanowiska Zarząd nie podejmował działań zmierzających do poszukiwania, gromadzenia lub analizy informacji nie pochodzących od POLNORD, z wyjątkiem zapoznania się z informacjami wskazanymi w punkcie „A” powyżej.
b) Zarząd nie zlecał sporządzania żadnych dodatkowych opracowań ani analiz w związku z Wezwaniem i wyrażonym niżej stanowiskiem Zarządu na temat Wezwania, a także nie zasięgał opinii zewnętrznego podmiotu na temat ceny akcji proponowanej w Wezwaniu.
c) Z wyłączeniem informacji dotyczących działalności i organizacji POLNORD, ani Zarząd POLNORD ani osoby podpisujące niniejsze stanowisko nie ponoszą jakiejkolwiek odpowiedzialności za prawdziwość, rzetelność, kompletność i adekwatność informacji, na podstawie których niniejsze stanowisko zostało sformułowane.
d) Niniejsze stanowisko nie stanowi rekomendacji dotyczącej nabywania lub zbywania instrumentów finansowych, o której mowa w art. 42 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi, dlatego każdy z akcjonariuszy powinien dokonać własnej oceny warunków Wezwania, w szczególności na podstawie całości informacji udostępnianych przez POLNORD w ramach wykonywania obowiązków informacyjnych, celem podjęcia decyzji o udzieleniu odpowiedzi na Wezwanie.
C.	Stanowisko Zarządu POLNORD 
Wpływ Wezwania na interesy Spółki
•	Nowa strategia POLNORD zakłada zmianę profilu działalności. POLNORD zamierza skoncentrować się na wykonywaniu własnych kontraktów deweloperskich i realizowanych na podstawie wspólnych przedsięwzięć z Grupą Prokom oraz ograniczyć kontrakty w przedmiocie generalnego wykonawstwa do projektów zapewniających POLNORD odpowiednio wysoką rentowność, z tym zastrzeżeniem że zmiana ta nie wpłynie na wywiązywanie się przez POLNORD z zawartych kontraktów.
•	W dniu 03.08.2006 r. POLNORD podpisał z PROKOM Investments S.A. umowę inwestycyjną (aneksowaną 23.08.2006 r.) – opisana powyżej w pkt. a)
•	W wyniku realizacji Wezwania, PROKOM Investments S.A. dysponować będzie kontrolnym pakietem akcji oraz głosów na walnym zgromadzeniu. Wzywający uzależnia realizację założeń współpracy określonych w umowie inwestycyjnej od uzyskania pozycji dominującego akcjonariusza. Umowa ta przewiduje aktywniejsze i szersze niż dotychczas współdziałanie obu podmiotów w realizacji wspólnego celu, jakim jest skupienie działalności deweloperskiej Grupy Prokom w wyspecjalizowanym podmiocie.
•	W ocenie Zarządu Wezwanie leży w interesie POLNORD, ponieważ PROKOM Investments S.A., który stanowić będzie trzon akcjonariatu, dąży do specjalizacji działalności w ramach Grupy Prokom, co przyczyni się do wzmocnienia pozycji rynkowej i zwiększenia uczestnictwa POLNORD w rynku deweloperskim oraz wpłynie na osiągane przez POLNORD wyniki finansowe.
W związku z powyższym, Zarząd pozytywnie odnosi się do Wezwania.
=> Wpływ Wezwania na zatrudnienie w POLNORD S.A.
PROKOM Investments S.A. nie przedstawił w Wezwaniu informacji dotyczących wpływu Wezwania na zatrudnienie w Spółce.
W opinii Zarządu, Wezwanie nie powinno mieć bezpośredniego wpływu na sytuację pracowników POLNORD oraz nie znane są przesłanki do stwierdzenia, iż może mieć bezpośredni negatywny wpływ na poziom zatrudnienia w POLNORD.
Pracownicy POLNORD zostali poinformowani o treści Wezwania przez Zarząd.

=> Wpływ Wezwania na lokalizację prowadzonej przez POLNORD działalności
PROKOM Investments S.A. nie przedstawił w Wezwaniu informacji dotyczących wpływu Wezwania na lokalizację prowadzonej przez POLNORD działalności.
W opinii Zarządu istnieje prawdopodobieństwo, iż realizacja Wezwania wpłynie na zwiększenie lokalizacji prowadzonej przez POLNORD działalności, w związku z zakładanym zwiększeniem skali działalności POLNORD na rynku deweloperskim.
=> Strategiczne plany PROKOM Investments S.A. wobec POLNORD
Główne cele strategii właścicielskiej PROKOM Investments S.A. wobec POLNORD zostały określone w umowie inwestycyjnej z 03.08.2006 r. Szczegóły współpracy w celu realizacji tej strategii zostały opisane w pkt. a).
Fakt podpisania umowy inwestycyjnej oraz informacje zawarte w Wezwaniu wskazują - zdaniem Zarządu - na zamiar podjęcia przez Prokom działań mających na celu poprawę sytuacji finansowej POLNORD oraz zwiększenie jej wartości rynkowej poprzez wzmocnienie jej pozycji oraz zwiększanie jej udziału w rynku deweloperskim. 
Zarząd pozytywnie odnosi się do celów strategii właścicielskiej PROKOM Investments S.A.

=> Stanowisko Zarządu dotyczące ceny za akcje POLNORD zaproponowanej w Wezwaniu
Zarząd odnosząc się do ceny 27,23 zł za jedną akcję zaproponowanej w Wezwaniu, stwierdza, iż zgodnie z art. 79 Ustawy o Ofercie, cena po której nabywane są akcje objęte Wezwaniem nie może być niższa niż średnia cena rynkowa z okresu 6 miesięcy poprzedzających ogłoszenie wezwania. 
Zgodnie z informacją przedstawioną w Wezwaniu cena proponowana za akcje objęte Wezwaniem została wyliczona zgodnie z interpretacją Komisji Papierów Wartościowych i Giełd z dnia 11.09.2006 r. i jest średnią arytmetyczną ze średnich, dziennych cen rynkowych ważonych wolumenem obrotu notowań akcji POLNORD w systemie notowań ciągłych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie S.A., nie uwzględniającą korekty ceny wynikających ze zdarzeń o charakterze korporacyjnym, takich jak notowanie w tym okresie akcji z prawem poboru. 
Jednocześnie, średnia cena rynkowa akcji POLNORD z ostatnich 6 miesięcy poprzedzających ogłoszenie Wezwania uwzględniająca wpływ na cenę akcji POLNORD przeprowadzonej, w tym okresie przez Spółkę, publicznej oferty akcji w drodze emisji z prawem poboru wynosi 25,80 zł.
Biorąc pod uwagę zarówno poziom notowań giełdowych POLNORD z okresu ostatnich 6 miesięcy przed dniem ogłoszenia Wezwania, jak również pozytywne efekty ekonomiczne projektów deweloperskich, opisanych w umowie inwestycyjnej z PROKOM Investments S.A. 
z dnia 03.08.2006 r., w których POLNORD będzie uczestniczył po zakupie przez PROKOM Investments S.A. akcji będących przedmiotem Wezwania, Zarząd wyraża pogląd, iż cena zaproponowana w Wezwaniu odpowiada wartości godziwej POLNORD S.A.

III. Opis czynników i zdarzeń, w szczególności o nietypowym charakterze, mających znaczący wpływ na osiągnięte wyniki finansowe (§ 91 ust. 4 pkt 2)
W III kwartale 2006 r. w Spółce nie wystąpiły nietypowe zdarzenia wpływające na osiągnięte wyniki finansowe.

IV. Objaśnienia dotyczące sezonowości lub cykliczności działalności Spółki 
(§ 91 ust. 4 pkt 3) 
Podobnie jak w wielu podmiotach działających w branży budowlanej również w POLNORD S.A. można zauważyć sezonowość sprzedaży, która charakteryzuje się generowaniem znacznej części przychodów ze sprzedaży w drugiej połowie roku kalendarzowego i znacznie niższym poziomem przychodów w pierwszym kwartale. Sezonowość ta jest efektem uzależnienia od warunków atmosferycznych oraz harmonogramów robót poszczególnych kontraktów wynikających z uwarunkowań technologicznych, które powodują, iż większość prac budowlanych prowadzona jest w miesiącach kwiecień – listopad.

V. Informacje dotyczące emisji, wykupu i spłaty dłużnych i kapitałowych papierów wartościowych (§ 91 ust. 4 pkt 4)
W dniu 09.04.2004 r. podpisana została Umowa Planu Bonów Dłużnych z Raiffeisen Bank Polska S.A. na czas określony do dnia 09.04.2007 r., której aktualny limit wynosi 16.500.000,- zł. 
Zadłużenie z tytułu emisji bonów dłużnych na dzień 30.09.2006 r. wyniosło 4.900.000,- zł i było wyższe, w stosunku do stanu na 30.06.2006 r. o 3.100.000,- zł.

VI. Informacje dotyczące wypłaconej (lub zadeklarowanej) dywidendy. (§ 91 ust. 4 pkt 5)
W III kwartale 2006 r. Spółka nie deklarowała i nie wypłacała dywidendy.

VII. Wskazanie zdarzeń, które wystąpiły po dniu, na który sporządzono skrócone kwartalne sprawozdanie finansowe, nieujętych w tym sprawozdaniu, a mogących w znaczący sposób wpłynąć na przyszłe wyniki finansowe. (§ 91 ust. 4 pkt 6)
Na przyszłe wyniki finansowe Spółki mogą mieć wpływ poniższe zdarzenia:
•	Zawarta w dniu 03.10.2006 r. z PROKOM Investments S.A. umowa pożyczki. Realizując postanowienia Umowy Inwestycyjnej z dnia 03.08.2006 r., PROKOM Investments S.A. udzielił POLNORD S.A. pożyczkę w wysokości 17.000.000,- zł w celu umożliwienia Spółce podjęcia działań związanych z przygotowaniem do wspólnej realizacji przedsięwzięć deweloperskich. 
•	Zaplanowane połączenie ze spółką zależną POLNORD-DOM Sp. z o.o. (opis powyżej w pkt. II. 2. d).
•	Sposób podwyższenia kapitału POLNORD S.A. -  poprzez emisję do 3.975.322 szt. nowych akcji serii G, skierowaną do PROKOM Investments S.A. Akcje nowej emisji zostaną pokryte aportem w postaci 162.680 szt. udziałów w Fadesa Prokom Polska Sp. z o.o., o wartości nominalnej 8.134.000 zł, dających prawo do 49% kapitału zakładowego i głosów na Zgromadzeniu Wspólników tej spółki. Koszty powyższej emisji obciążą wynik finansowy.
•	Przystąpienie w dniu 27.10.2006 r. do zawartych pomiędzy FADESA INMOBILIARIA a PROKOM Investments S.A. umów:
- Umowy Wspólników spółki Fadesa Prokom Polska Sp. z o.o., regulującej sposób współpracy stron jako Wspólników powołanej wyżej Spółki, 
- Umowy o Współpracy, która określa sposób współpracy stron przy prowadzeniu budowlanych inwestycji mieszkaniowych w Polsce. 

•	Ewentualne zbycie zorganizowanych części przedsiębiorstwa. Spółka jest w trakcie wstępnych rozmów z potencjalnymi nabywcami Oddziału w Opolu oraz Oddziału w Eschborn w Niemczech.

VIII. Informacje dotyczące zmian zobowiązań warunkowych lub aktywów warunkowych, które nastąpiły od czasu zakończenia ostatniego roku obrotowego (§ 91 ust. 4 pkt 7)
•	W okresie trzech kwartałów 2006 r. nastąpił ogólny spadek zobowiązań warunkowych w POLNORD S.A.
Wg stanu na 30.09.2006 r. wartość zobowiązań wynosiła 59.024 tys. zł i była niższa w stosunku do 31.12.2005 r. o 16.045 tys. zł. Wartość zobowiązań z tytułu poręczeń udzielonych przez Spółkę wynosiła na 30.09.2006 r. 2.386 tys. zł (w tym na rzecz jednostek powiązanych 2.000 tys. zł). Wartość zobowiązań z tytułu gwarancji bankowych i ubezpieczeniowych w dniu 30.09.2006 r. wynosiła 56.638 tys. zł (w tym na rzecz jednostek powiązanych 120 tys. zł). 
•	W dniu 30.09.2006 r. Spółka posiadała należności warunkowe z tytułu otrzymanych poręczeń na łączną kwotę 50.227 tys. zł. Otrzymane poręczenia pochodziły od jednostek powiązanych.