2594002F8HC0D6K6JI94

SPRAWOZDANIE ZARZĄDU

Z DZIAŁALNOŚCI

GRUPY KAPITAŁOWEJ

DECORA S.A.

za I półrocze 2022 roku

ŚRODA WIELKOPOLSKA, dnia 25 sierpnia 2022 roku

DECORA S.A. 
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej Decora S.A. za I półrocze 2022 roku 
Strona 2 z 11 
 
 
Spis treści 
 
1.  Informacje ogólne o Grupie Kapitałowej DECORA S.A. ..................................................................................................... 3 
2.  Opis zasad sporządzania śródrocznego skróconego sprawozdania finansowego ............................................................. 4 
3.  Zwięzły  opis istotnych dokonań  lub niepowodzeń emitenta w okresie, którego dotyczy raport, wraz z wykazaniem 
najważniejszych zdarzeń dotyczących emitenta ............................................................................................................... 4 
4.  Wskazanie  czynników  i  zdarzeń,  w  tym  o  nietypowym  charakterze,  mających  wpływ  na  skrócone  sprawozdanie 
finansowe.......................................................................................................................................................................... 4 
5.  Opis zmian organizacji Grupy kapitałowej Emitenta, w tym w wyniku połączenia jednostek, uzyskania lub utraty kontroli 
nad jednostkami zależnymi oraz inwestycjami długoterminowymi, a także  podziału, restrukturyzacji lub zaniechania 
działalności  oraz  wskazanie  jednostek  podlegających  konsolidacji,  a  w  przypadku  Emitenta  będącego  Jednostką 
dominującą,  który  na  podstawie  obowiązujących  go  przepisów  nie  ma  obowiązku  lub  może  nie  sporządzać 
skonsolidowanych sprawozdań finansowych - również wskazanie przyczyny i podstawy prawnej braku konsolidacji .... 4 
6.  Stanowisko Zarządu Emitenta odnośnie możliwości zrealizowania wcześniej publikowanych prognoz wyników na dany 
rok, w świetle wyników zaprezentowanych w raporcie półrocznym w stosunku do wyników prognozowanych ............ 5 
7.  Wskazanie akcjonariuszy posiadających bezpośrednio lub pośrednio przez podmioty zależne, co najmniej 5% ogólnej 
liczby głosów na walnym zgromadzeniu Emitenta na dzień przekazania raportu półrocznego wraz ze wskazaniem liczby 
posiadanych  przez  te  podmioty  akcji,  ich  procentowego  udziału  w  kapitale  zakładowym,  liczby  głosów  z  nich 
wynikających  i  ich  procentowego  udziału  w  ogólnej  liczbie  głosów  na  walnym  zgromadzeniu  akcjonariuszy  oraz 
wskazanie zmian w strukturze własności znacznych pakietów akcji Emitenta w okresie od przekazania poprzedniego 
raportu kwartalnego ......................................................................................................................................................... 5 
8.  Zestawienie stanu posiadania akcji Emitenta lub uprawnień do nich przez osoby zarządzające i nadzorujące Emitenta na 
dzień przekazania  raportu półrocznego, wraz ze wskazaniem  zmian w stanie posiadania, w okresie od  przekazania 
poprzedniego raportu kwartalnego, odrębnie dla każdej z osób ...................................................................................... 5 
9.  Wskazanie istotnych postępowań toczących się przed sądem, organem właściwym dla postępowania arbitrażowego lub 
organem administracji publicznej dotyczących zobowiązań oraz wierzytelności Emitenta lub jego jednostki zależnej ze 
wskazaniem przedmiotu postępowania, wartości przedmiotu sporu, daty wszczęcia postępowania, stron wszczętego 
postępowania oraz stanowiska Emitenta ......................................................................................................................... 6 
10.  Informacje  o  zawarciu  przez  Emitenta  lub  jednostkę  od  niego  zależną  jednej  lub  wielu  transakcji  z  podmiotami 
powiązanymi, jeżeli pojedynczo lub łącznie są one istotne i zostały zawarte na innych warunkach niż rynkowe, wraz ze 
wskazaniem ich wartości, przy czym informacje dotyczące poszczególnych transakcji mogą być zgrupowane według 
rodzaju, z wyjątkiem przypadku, gdy informacje na temat poszczególnych transakcji są niezbędne do zrozumienia ich 
wpływu na sytuację majątkową, finansową i wynik finansowy Emitenta ......................................................................... 6 
11.  Informacje o udzieleniu przez Emitenta lub jednostkę od niego zależną poręczeń kredytu lub pożyczki lub udzieleniu 
gwarancji – łącznie jednemu podmiotowi lub jednostce zależnej od tego podmiotu, jeżeli łączna wartość istniejących 
gwarancji lub poręczeń jest znacząca ............................................................................................................................... 6 
12.  Inne informacje, które zdaniem Emitenta są istotne dla oceny jego sytuacji kadrowej, majątkowej, finansowej, wyniku 
finansowego i ich zmian, oraz informacje, które są istotne dla oceny możliwości realizacji zobowiązań przez Emitenta, 
np.  zarządzenie  zasobami  finansowymi,  spłata  zobowiązań,  opłacalność  zamierzeń  inwestycyjnych,  nietypowych 
zdarzeń mających wpływ na wynik, analiza czynników .................................................................................................... 6 
13.  Wskazanie czynników, które w ocenie Emitenta będą miały wpływ na osiągnięte przez niego wyniki w perspektywie, co 
najmniej  kolejnego  półrocza  oraz  opis  podstawowych  zagrożeń  i  ryzyk  związanych  z  pozostałymi  miesiącami  roku 
obrotowego ...................................................................................................................................................................... 7 
14.  Oświadczenia Zarządu ..................................................................................................................................................... 10 
                                          

DECORA S.A.

Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej Decora S.A. za I półrocze 2022 roku

Strona 3 z 11

1. Informacje ogólne o Grupie Kapitałowej DECORA S.A.

Grupa Kapitałowa Decora (dalej: Grupa Kapitałowa) składa się z jednostki dominującej Decora S.A. oraz jednostek zależnych:

ewifoam E. Wicklein GmbH, OBZ.Topboden.de GmbH, IP Decora East, Decora Trade Sp. z o.o., Decora- Nieruchomości sp. z

o.o. oraz AP Plast sp. z o.o..

Nazwa: Decora Spółka Akcyjna

Siedziba: 63-000 Środa Wielkopolska, ul. Prądzyńskiego 24 A

Sąd rejestrowy: Sąd Rejonowy Poznań - Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, Wydział IX. Krajowego

Rejestru Sądowego

Nr KRS: 0000224559

Podstawowa działalność wg PKD: 22 29Z produkcja pozostałych wyrobów z tworzyw sztucznych

Sektor wg klasyfikacji GPW: Przemysł materiałów budowlanych

Akcje Spółki Decora S.A. notowane są na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych od 21 czerwca 2005 roku.

Jednostka posiada numer NIP 7861000577, symbol REGON 630247715 oraz numer BDO 000022153.

Spółka działa na podstawie przepisów kodeksu spółek handlowych oraz w oparciu o statut Jednostki.

Na dzień 30 czerwca 2022 roku, skład organów zarządczych i nadzorujących Jednostki dominującej jest następujący:

▪ Zarząd:

Waldemar Osuch - Prezes Zarządu,

Artur Hibner - Członek Zarządu.

W I półroczu 2022 roku oraz do dnia sporządzenia niniejszego sprawozdania skład Zarządu nie uległ zmianie.

▪ Rada Nadzorcza:

Włodzimierz Lesiński - Przewodniczący Rady Nadzorczej,

Piotr Szczepiórkowski - Członek Rady Nadzorczej,

Marzena Lesińska - Członek Rady Nadzorczej,

Jacek Podgórski - Członek Rady Nadzorczej,

Hermann-Josef Christian - Członek Rady Nadzorczej,

Jakub Byliński - Członek Rady Nadzorczej.

W I półroczu 2022 roku oraz do dnia sporządzenia niniejszego sprawozdania skład Rady Nadzorczej nie uległ zmianie.

Podstawowym przedmiotem działalności Grupy Kapitałowej jest produkcja i dystrybucja artykułów przeznaczonych do

wykończenia i dekoracji wnętrz. Strategia Grupy Kapitałowej opiera się na trzech podstawowych, wzajemnie ze sobą

powiązanych założeniach, dotyczących strategii produktu, promocji i dystrybucji.

Oferta Grupy Kapitałowej obejmuje dwie grupy asortymentowe:

▪ Flooring – artykuły wykończenia i dekoracji podłóg,

▪ Home Fashion – artykuły wykończenia oraz dekoracji sufitów i ścian

DECORA S.A.

Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej Decora S.A. za I półrocze 2022 roku

Strona 4 z 11

2. Opis zasad sporządzania śródrocznego skróconego sprawozdania finansowego

Prezentowane skrócone śródroczne skonsolidowane sprawozdanie finansowe zostało sporządzone zgodnie z MSR 34

„Śródroczne sprawozdania finansowe” w kształcie zatwierdzonym przez UE oraz z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia

29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych.

Zgodnie z powyższymi zasadami sporządzone zostało również skrócone śródroczne jednostkowe sprawozdanie finansowe

Decora S.A stanowiące część niniejszego raportu, ponieważ zgodnie z paragrafem 62.1. Rozporządzenia Ministra Finansów z

dnia 29 marca 2018 roku emitent będący jednostką dominującą nie jest obowiązany do przekazywania odrębnego raportu

półrocznego, pod warunkiem zamieszczenia w skonsolidowanym raporcie półrocznym półrocznego skróconego

jednostkowego sprawozdania finansowego. Jednostkowe sprawozdanie finansowe zostało sporządzone według MSR 34 w

kształcie zatwierdzonym przez UE.

Skrócone śródroczne skonsolidowane sprawozdanie z działalności nie zawiera wszystkich informacji, które ujawniane są w

rocznym skonsolidowanym sprawozdaniu z działalności sporządzonym zgodnie z MSSF. Niniejsze śródroczne skrócone

skonsolidowane sprawozdanie z działalności należy czytać łącznie ze skonsolidowanym sprawozdaniem z działalności Grupy

Kapitałowej Decora S.A. za 2021 rok.

3. Zwięzły opis istotnych dokonań lub niepowodzeń emitenta w okresie, którego dotyczy raport, wraz z wykazaniem

najważniejszych zdarzeń dotyczących emitenta

Od początku 2021 roku nastąpił gwałtowny wzrost cen surowców i materiałów , co przekłada się negatywnie na wyniki

finansowe za 2022 rok. Zarząd podejmuje jednakże działania mające na celu ograniczenie negatywnego wpływu tych

czynników na wyniki finansowe w kolejnych okresach, ale obecnie trudno oszacować skalę wpływu i wszystkie czynniki ryzyka

związane z tym zagrożeniem m.in. z powodu ograniczonych możliwości przerzucenia na Klientów całości wzrostu kosztów

działalności poprzez wzrost ceny oferowanych produktów.

Ponadto powyższą sytuację może pogłębić rozpoczęta w lutym 2022 roku wojna w Ukrainie.

Dnia 16 marca 2022 roku Zarząd Grupy Kapitałowej podjął decyzję o zakończeniu działalności spółki zależnej IP Decora East

z siedzibą w Witebsku (Białoruś). Grupa Kapitałowa informuje, że w związku z decyzją o zakończeniu działalności IP Decora

East zawiązała rezerwę oraz odpisy aktualizujące wartość aktywów na poziomie skonsolidowanym w kwocie 2,32 mln PLN .

Grupa Kapitałowa obciążyła rezerwą oraz odpisami aktualizującymi wartość aktywów wyniki w 2021 roku.

4. Wskazanie czynników i zdarzeń, w tym o nietypowym charakterze, mających wpływ na skrócone sprawozdanie

finansowe

W I półroczu 2022 roku oprócz wspomnianego w punkcie 3 nieprzerwanego wzrostu cen surowców i materiałów oraz wojny

w Ukrainie inne nie wystąpiły.

5. Opis zmian organizacji Grupy kapitałowej Emitenta, w tym w wyniku połączenia jednostek, uzyskania lub utraty

kontroli nad jednostkami zależnymi oraz inwestycjami długoterminowymi, a także podziału, restrukturyzacji lub

zaniechania działalności oraz wskazanie jednostek podlegających konsolidacji, a w przypadku Emitenta będącego

Jednostką dominującą, który na podstawie obowiązujących go przepisów nie ma obowiązku lub może nie sporządzać

skonsolidowanych sprawozdań finansowych - również wskazanie przyczyny i podstawy prawnej braku konsolidacji

Na dzień 30 czerwca 2022 roku skład Grupy Kapitałowej, dla której Decora S.A. jest Jednostką dominującą przedstawiał się

następująco:

Nazwa

Główna działalność

Kraj

założenia

% udziałów w kapitale

Na dzień

30 czerwca 2022

Na dzień

31 grudnia 2021

Ewifoam E. Wicklein GmbH

spółka dystrybucyjna

Niemcy

100%

OBZ.Topboden.de GmbH

spółka dystrybucyjna

Niemcy

100%

IP Decora East

spółka produkcyjna

Białoruś

100%

Decora Trade sp. z o.o.

spółka dystrybucyjna

Polska

100%

Decora- Nieruchomości sp. z.o.o.

spółka usługowa

Polska

100%

AP Plast sp. z.o.o.

spółka usługowa

Polska

100%

DECORA S.A.

Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej Decora S.A. za I półrocze 2022 roku

Strona 5 z 11

W 2022 roku nie uległ zmianie skład Grupy Kapitałowej.

Czas trwania działalności jednostek wchodzących w skład Grupy Kapitałowej jest nieograniczony, za wyjątkiem IP Decora East.

Dnia 16 marca 2022 roku Zarząd Grupy Kapitałowej podjął decyzję o zakończeniu działalności spółki zależnej IP Decora East

z siedzibą w Witebsku (Białoruś). Grupa Kapitałowa informuje, że w związku z decyzją o zakończeniu działalności IP Decora

East zawiązała rezerwę oraz odpisy aktualizujące wartość aktywów na poziomie skonsolidowanym w kwocie 2,32 mln PLN .

Grupa Kapitałowa obciążyła rezerwą oraz odpisami aktualizującymi wartość aktywów wyniki w 2021 roku.

Rokiem obrotowym Jednostki dominującej oraz spółek wchodzących w skład Grupy Kapitałowej jest rok kalendarzowy.

6. Stanowisko Zarządu Emitenta odnośnie możliwości zrealizowania wcześniej publikowanych prognoz wyników na dany

rok, w świetle wyników zaprezentowanych w raporcie półrocznym w stosunku do wyników prognozowanych

Nie podano do publicznej wiadomości skonsolidowanej i jednostkowej prognozy wyników finansowych na rok 2022 Grupy

Kapitałowej Decora i Emitenta.

7. Wskazanie akcjonariuszy posiadających bezpośrednio lub pośrednio przez podmioty zależne, co najmniej 5% ogólnej

liczby głosów na walnym zgromadzeniu Emitenta na dzień przekazania raportu półrocznego wraz ze wskazaniem liczby

posiadanych przez te podmioty akcji, ich procentowego udziału w kapitale zakładowym, liczby głosów z nich

wynikających i ich procentowego udziału w ogólnej liczbie głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy oraz

wskazanie zmian w strukturze własności znacznych pakietów akcji Emitenta w okresie od przekazania poprzedniego

raportu kwartalnego

Według stanu na dzień 25 sierpnia 2022 r. struktura akcjonariatu Jednostki dominującej jest następująca:

Wyszczególnienie

Liczba akcji w

tys. szt.

Wartość

nominalna

akcji w tys. zł.

Udział w

kapitale

podstawowym

Liczba

głosów w

tys. szt.

Udział w

ogólnej liczbie

głosów

Włodzimierz Lesiński

4 131

207

39,17%

4 131

39,17%

PKO BP OFE

1 177

11,16%

1 177

11,16%

Aviva OFE Santander S.A.

1 054

9,99%

1 054

9,99%

Nationale Niederlanden OFE

1 039

9,85%

1 039

9,85%

OFE PZU "Złota Jesień"

660

6,26%

660

6,26%

Hermann Josef Christian

659

6,25%

659

6,25%

Juroszek Holding sp.z.o.o wraz z Zb.Juroszek

551

5,23%

551

5,23%

Pozostali

1 275

12,09%

1 275

12,09%

RAZEM:

10 547

527

100%

10 547

100%

*Dane w tabeli zostały zaprezentowane w oparciu o ostatnie posiadane przez Jednostkę dominującą informacje o liczbie posiadanych przez akcjonariuszy akcji.

8. Zestawienie stanu posiadania akcji Emitenta lub uprawnień do nich przez osoby zarządzające i nadzorujące Emitenta

na dzień przekazania raportu półrocznego, wraz ze wskazaniem zmian w stanie posiadania, w okresie od przekazania

poprzedniego raportu kwartalnego, odrębnie dla każdej z osób

Ilość akcji posiadanych przez członków Zarządu Spółki na dzień 25 sierpnia 2022 r.:

Akcjonariusz

Liczba akcji/opcji

Wartość nominalna w

zł

Udział w

kapitale

zakładowym

Udział w ogólnej

liczbie głosów

Waldemar Osuch

205 145 akcji zwykłych

na okaziciela

10 257,25

1,95%

Artur Hibner

1 000 akcji zwykłych na

okaziciela

50,00

0,01%

DECORA S.A.

Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej Decora S.A. za I półrocze 2022 roku

Strona 6 z 11

Od dnia publikacji ostatniego raportu okresowego tj. 13 maja 2022 r. w zakresie nabycia lub zbycia znacznych pakietów nie

wystąpiły żadne zmiany, oprócz zbycia 9.779 akcji Spółki przez Pana Waldemara Osucha- Prezesa Zarządu, o którym Spółka

informowała w raporcie bieżącym nr 10/2022 z dnia 19 maja 2022 r..

Ilość akcji posiadanych przez członków Rady Nadzorczej Spółki na dzień 25 sierpnia 2022 r.:

Akcjonariusz

Liczba akcji/opcji

Wartość

nominalna w zł

Udział w kapitale

zakładowym

Udział w ogólnej

liczbie głosów

Włodzimierz Lesiński

4 130 892 akcji zwykłych na okaziciela

206 544,60

39,17%

Hermann - Josef Christian

659 386 akcji zwykłych na okaziciela

32 969,30

6,25%

Marzena Lesińska

18 700 akcji zwykłych na okaziciela

935,00

0,17%

Piotr Szczepiórkowski

540 akcji zwykłych na okaziciela

27,00

0,00%

Od dnia publikacji ostatniego raportu okresowego tj. 13 maja 2022 r. w zakresie nabycia lub zbycia znacznych pakietów nie

wystąpiły żadne zmiany, oprócz nabycia 21.718 akcji Spółki przez Pana Włodzimierza Lesińskiego- Przewodniczącego Rady

Nadzorczej, o którym Spółka informowała w raporcie bieżącym nr 9/2022 z dnia 19 maja 2022 r. oraz nr 12/2022 z dnia

06 czerwca 2022 r.

9. Wskazanie istotnych postępowań toczących się przed sądem, organem właściwym dla postępowania arbitrażowego

lub organem administracji publicznej dotyczących zobowiązań oraz wierzytelności Emitenta lub jego jednostki zależnej

ze wskazaniem przedmiotu postępowania, wartości przedmiotu sporu, daty wszczęcia postępowania, stron

wszczętego postępowania oraz stanowiska Emitenta

W I półroczu 2022 roku nie toczyły się istotne postępowania przed sądem, organem właściwym dla postępowania

arbitrażowego lub organem administracji publicznej.

10. Informacje o zawarciu przez Emitenta lub jednostkę od niego zależną jednej lub wielu transakcji z podmiotami

powiązanymi, jeżeli pojedynczo lub łącznie są one istotne i zostały zawarte na innych warunkach niż rynkowe, wraz ze

wskazaniem ich wartości, przy czym informacje dotyczące poszczególnych transakcji mogą być zgrupowane według

rodzaju, z wyjątkiem przypadku, gdy informacje na temat poszczególnych transakcji są niezbędne do zrozumienia ich

wpływu na sytuację majątkową, finansową i wynik finansowy Emitenta

Wszystkie transakcje w Grupie Kapitałowej Decora S.A. są zawierane na zasadach rynkowych.

11. Informacje o udzieleniu przez Emitenta lub jednostkę od niego zależną poręczeń kredytu lub pożyczki lub udzieleniu

gwarancji – łącznie jednemu podmiotowi lub jednostce zależnej od tego podmiotu, jeżeli łączna wartość istniejących

gwarancji lub poręczeń jest znacząca

W I półroczu 2022 roku Grupa Kapitałowa nie udzieliła poręczeń i gwarancji innym podmiotom zewnętrznym, oprócz

poręczenia według prawa cywilnego do kwoty 10.650.000,00 EUR z terminem obowiązywania do 29 lipca 2033 roku udzielone

przez Emitenta na rzecz spółki zależnej AP Plast z bankiem BNP Paribas Bank Polski Spółką Akcyjną z siedzibą w Warszawie w

związku z udzielonym kredytem inwestycyjnym (szczegóły warunków i zabezpieczeń związanych z kredytem inwestycyjnym

opisane w punkcie 12).

12. Inne informacje, które zdaniem Emitenta są istotne dla oceny jego sytuacji kadrowej, majątkowej, finansowej, wyniku

finansowego i ich zmian, oraz informacje, które są istotne dla oceny możliwości realizacji zobowiązań przez Emitenta,

np. zarządzenie zasobami finansowymi, spłata zobowiązań, opłacalność zamierzeń inwestycyjnych, nietypowych

zdarzeń mających wpływ na wynik, analiza czynników

W dniu 10 czerwca 2022 r. Spółka zawarła z Santander Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie aneks nr 33 do umowy

nr 1418/034/05 o kredyt w rachunku bieżącym i rachunku walutowym z dnia 25.07.2005 r., wraz z późniejszymi zmianami.

DECORA S.A.

Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej Decora S.A. za I półrocze 2022 roku

Strona 7 z 11

Na mocy Aneksu zwiększono limit wykorzystania kredytu w rachunku bieżącym i rachunku walutowym do kwoty 42.000.000

PLN oraz zmieniony został dzień w którym powinna nastąpić całkowita spłata wszelkich należności Banku wynikających

z Umowy na dzień 30.06.2023 r. Katalog zabezpieczeń wierzytelności Banku wynikających z Umowy uległ zawężeniu.

Zabezpieczeniem wierzytelności Banku wynikających z Umowy są: 1) hipoteka umowna łączna kaucyjna do kwoty najwyższej

22.000.000,00 PLN ustanowiona na rzecz Banku na należącej do Spółki nieruchomości, znajdującej się w Środzie

Wielkopolskiej przy ul. Prądzyńskiego, 2) przelew wierzytelności na rzecz Banku z tytułu umowy ubezpieczenia

budynków/budowli na ww. nieruchomości w kwocie nie niższej niż 22.000.000,00 PLN. Ponadto Spółka złożyła oświadczenia

o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego do kwoty stanowiącej równowartość 150%

kwoty limitu, to jest do kwoty 63.000.000,00 PLN. Pozostałe warunki Aneksu nie odbiegają od warunków powszechnie

stosowanych w tego typu umowach.

Natomiast w dniu 13 czerwca 2022 r. spółka zależna AP Plast sp. z.o.o. (AP Plast) zawarła z BNP Paribas Bank Polski Spółką

Akcyjną z siedzibą w Warszawie (Bank) umowę kredytu inwestycyjnego w walucie wymienialnej na niżej określonych

warunkach (Umowa; Kredyt). Kredyt został udzielony do maksymalnej kwoty 7.100.000,00 EUR. Środki z Kredytu zostaną

przeznaczone na finansowanie lub refinansowanie do 85% kwoty netto nakładów inwestycyjnych objętych inwestycją w

podłogi winylowe SPC, obejmującej w szczególności zakup i budowę linii produkcyjnej dla podłóg winylowych SPC

(Inwestycja). Kredyt zostanie wykorzystany zgodnie z budżetem rzeczowo-finansowym Inwestycji, w okresie do dnia 30

czerwca 2023 r. Wykorzystanie Kredytu nastąpi w walucie kredytu (EUR) lub w innej walucie (PLN, USD). Oprocentowanie

Kredytu ma charakter zmienny i jest równe stawce referencyjnej EURIBOR 3M powiększonej o marżę. Spłata Kredytu

następować będzie w miesięcznych ratach kapitałowych płatnych w okresie 99 miesięcy. Zabezpieczenie zobowiązań AP Plast

wobec Banku z tytułu Umowy stanowi: (i) oświadczenie Kredytobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 §1 pkt 5)

Kodeksu postępowania cywilnego co do obowiązku spłaty zobowiązań pieniężnych wynikających z Umowy, do kwoty

10.650.000,00 EUR, (ii) zastaw rejestrowy do najwyższej sumy zabezpieczenia 11.390.000,00 EUR na maszynach i

urządzeniach będących przedmiotem Inwestycji; (iii) cesja praw z polisy ubezpieczeniowej na rzecz Banku dotyczącej

przedmiotu ww. zastawu rejestrowego, przy czym suma ubezpieczenia nie może być mniejsza niż 35.300.000,00 PLN; (iv)

poręczenie według prawa cywilnego do kwoty 10.650.000,00 EUR z terminem obowiązywania do 29 lipca 2033 roku udzielone

przez Emitenta. Pozostałe warunki Umowy nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych w tego typu umowach.

Po dniu bilansowym w dniu 25 lipca 2022 r. spółka zależna AP Plast sp. z.o.o. zawarła z BNP Paribas Bank Polski Spółką Akcyjną

z siedzibą w Warszawie aneks do umowy kredytu inwestycyjnego. Na mocy aneksu, kwota kredytu została zwiększona do

maksymalnej kwoty 9.200.000,00 EUR. Zmianie nie ulegają zabezpieczenia Umowy, oprócz punktu (i) kwota oświadczenia

Kredytobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 5) Kodeksu postępowania cywilnego co do obowiązku spłaty

zobowiązań pieniężnych wynikających z Umowy zostaje zwiększona do kwoty 13.800.000,00 EUR. Pozostałe warunki Umowy

nie uległy zmianie.

Natomiast w dniu 13 czerwca 2022 r. Spółka zawarła z Powszechną Kasą Oszczędności Bank Polski Spółką Akcyjną z

siedzibą w Warszawie ( Bank ) umowę limitu kredytu wielocelowego ( Umowa ). Na mocy Umowy Bank udzielił limit

wykorzystania kredytu w rachunku bieżącym do kwoty 5.000.000,00 PLN, w ramach których Bank będzie dokonywał na

rzecz Emitenta czynności bankowych wskazanych w Umowie, w tym w postaci kredytu w rachunku bieżącym. Limit

udzielony jest do 30.06.2025 r. Oprocentowanie Umowy ustalane jest w stosunku rocznym, według zmiennej stopy

procentowej równej wysokości stawki referencyjnej, powiększonej o marżę Banku, z zastrzeżeniem, że stopa procentowa

nie może być niższa niż marża Banku, jak również nie może być niższa niż zero. Na zabezpieczenie roszczeń Banku z Umowy,

Spółka zobowiązana jest złożyć oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 5 Kodeksu postępowania

cywilnego o treści uzgodnionej z Bankiem, na podstawie którego Spółka podda się egzekucji do kwoty odpowiadającej 150%

kwoty udzielonego limitu, to jest do kwoty 7.500.000,00 PLN. Pozostałe warunki Umowy nie odbiegają od warunków

powszechnie stosowanych w tego typu umowach.

13. Wskazanie czynników, które w ocenie Emitenta będą miały wpływ na osiągnięte przez niego wyniki w perspektywie,

co najmniej kolejnego półrocza oraz opis podstawowych zagrożeń i ryzyk związanych z pozostałymi miesiącami roku

obrotowego

Czynniki ryzyka i zagrożenia związane z otoczeniem, w jakim działa Grupa Kapitałowa Decora SA

▪ Ryzyko związane ze skutkami konfliktu zbrojnego w Ukrainie

Decora S.A. w związku konfliktem zbrojnym w Ukrainie jest narażona na skutki z nim związane, których na dzień

publikacji niniejszego raportu nie jest w stanie oszacować. Mając to na uwadze, Zarząd Spółki podjął decyzję o

zakończeniu działalności spółki zależnej IP Decora East, aby maksymalnie ograniczyć ryzyko, na które ma bezpośredni

wpływ.

Jednakże potencjalne dalsze skutki prowadzenia konfliktu zbrojnego mogą wpłynąć na wszystkie czynniki ryzyka opisane

w tym punkcie.

DECORA S.A.

Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej Decora S.A. za I półrocze 2022 roku

Strona 8 z 11

▪ Ryzyko walutowe

Decora S.A. jest w znaczący sposób narażona na ryzyko kursowe zwłaszcza związane ze znacznymi zmianami kursów

walut (w szczególności w świetle trwającego konfliktu zbrojnego w Ukrainie) EUR, USD, RON, GBP, HUF, w których

dokonywane są rozliczenia z Kontrahentami, z uwagi na znaczny udział sprzedaży eksportowej i działalności importowej

w całej sprzedaży. Pomimo stosowania zarówno hedgingu naturalnego jak i instrumentów zabezpieczających- forwardy,

a co za tym idzie zmniejszanie ekspozycji netto w walutach obcych, Spółka nadal jest narażona na ryzyko kursowe.

▪ Ryzyko surowcowe oraz energetyczne

Podstawowym ryzykiem i zagrożeniem dla Spółki w obszarze zaopatrzenia materiałowego jest wzrost cen surowców

i materiałów oraz ograniczenie ich dostępności oraz wzrost cen energii elektrycznej , w szczególności w świetle

trwającego konfliktu zbrojnego w Ukrainie.

▪ Ryzyko zmian stóp procentowych

Spółka jest narażona na negatywny wpływ zmiany stóp procentowych głównie w zakresie zmiany stopy bazowej Euribor

(ze względu na fakt, że większość zadłużenia odsetkowego Spółki jest nominowana w EURO) oraz WIBOR, ze względu

na wzrost inflacji w Polsce i ewentualny wzrost marż bankowych.

▪ Ryzyko związane z europejską sytuacją makroekonomiczną i polityczną

Spółka dostarcza wyroby i towary do 50 krajów świata, głównie w Europie. Z tego względu sytuacja gospodarcza

i polityczna w tych krajach jest istotnym czynnikiem kształtującym wyniki Spółki. Sprzedaż Decora S.A. jest uzależniona

od dwóch czynników- kształtowania się popytu remontowego, czyli ilości remontów mieszkań realizowanych w danym

okresie oraz kształtowania się popytu inwestycyjnego związanego z liczbą nowo oddanych mieszkań, czy też domów.

W ocenie Zarządu te dwa czynniki są uzależnione w dużej mierze od ogólnej sytuacji gospodarczej w danym regionie, w

szczególności od wielkości wzrostu PKB, poziomu wynagrodzeń, poziomu bezrobocia, dostępności kredytów

hipotecznych i konsumpcyjnych.

Spółka jako znaczący eksporter na rynki Unii Europejskiej korzysta z ułatwień związanych ze strefą Schengen (w taki

sposób zorganizowana jest logistyka skierowana na rynki UE). Jednakże skutki trwającego konfliktu zbrojnego w

Ukrainie mogą przełożyć się to negatywnie na działalność Spółki.

▪ Sytuacja gospodarcza Polski

Polski rynek stanowi 36,9% przychodów ze sprzedaży Spółki. Z tego względu sytuacja gospodarcza w Polsce, w

szczególności w świetle trwającego konfliktu zbrojnego w Ukrainie jest szczególnie istotna dla Spółki i jej wyników. W

Polsce również zlokalizowane są dwa zakłady produkcyjne, w związku z tym takie czynniki jak wzrost gospodarczy, stopa

bezrobocia, stopa inflacji, średnie wynagrodzenie i jego wzrost, stopy procentowe oraz wzrost rynku materiałów

budowlanych mają znaczący wpływ na wyniki Spółki.

▪ Ryzyko zmian regulacji prawnych i podatkowych

Spółka prowadzi działalność gospodarczą w otoczeniu prawnym charakteryzującym się wysoką niepewnością i

niestabilnością, co pociąga za sobą ryzyko nieumyślnego i nieświadomego naruszenia przepisów prawnych. W

szczególności dotyczy to częstych zmiany w prawie podatkowym

Czynniki ryzyka i zagrożenia związane z działalnością Grupy Kapitałowej Decora SA

▪ Ryzyko związane z typem konkurencji

Grupa Kapitałowa na rynkach, na których działa styka się różnym typem konkurencji. Są to zarówno duże podmioty

międzynarodowe, jak ich małe podmioty lokalne.

W Polsce, Europie Środkowej i Południowej oraz Wschodniej ma miejsce presja cenowa ze strony konkurentów Decory,

z kolei na rynkach Europy Zachodniej Decora zmuszona jest oferować produkty o identycznej jakości do oferowanej na

tych rynkach, ale za niższą cenę.

▪ Ryzyko związane z typem Klientów

W warunkach silnej konkurencji panującej w branży, w której działa Grupa Kapitałowa, trudno jest przerzucić na

Klientów wzrost kosztów działalności (wynikających np. z wzrostu cen surowców, energii, płac lub transportu) poprzez

wzrost cen oferowanych produktów.

DECORA S.A.

Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej Decora S.A. za I półrocze 2022 roku

Strona 9 z 11

▪ Ryzyko personelu

Warunkiem powodzenia planów rozwoju Spółki jest pozyskanie i utrzymanie kluczowego personelu w obszarach

marketingu, technologii oraz sprzedaży na rynkach zagranicznych zwłaszcza Europy Zachodniej. Brak odpowiednich kadr

w tych obszarach zniweczy plany Decora SA.

▪ Ryzyko związane ze zmianą preferencji zakupowych Klientów

Na branżę, w której działa Spółka, oddziałują nie tylko wymagania jakościowe, którym muszą odpowiadać oferowane

produkty, ale także moda i gusta konsumentów. Oznacza to dla Spółki ryzyko związane z wprowadzeniem kolekcji, które

nie trafią w oczekiwania konsumentów, a co w konsekwencji będzie prowadzić do odpisów aktualizujących zapasy.

▪ Ryzyko kredytowe i płynności

Ryzyko kredytowe jest to ryzyko poniesienia przez Grupę Kapitałową strat finansowych na skutek niewypełnienia przez

Klienta lub kontrahenta będącego stroną instrumentu finansowego swoich kontraktowych zobowiązań.

Ryzyko kredytowe wiąże się głównie ze ściągalnością należności, udzielonymi pożyczkami oraz środkami zgromadzonymi na

rachunkach bankowych.

Główne czynniki mające wpływ na występowanie ryzyka ściągalności należności w przypadku Grupy Kapitałowej to:

▪ duża liczba drobnych Klientów wpływająca na wzrost kosztów kontrolowania spływu należności:

▪ zakres ochrony ubezpieczeniowej dla Kontrahentów przez ubezpieczyciela w związku z szacowanym wzrostem

ryzyka;

▪ sprzedaż do Klientów w krajach, gdzie ewentualne ściganie dłużników jest utrudnione ze względu na

skomplikowaną, długą i nieskuteczną procedurę sądową

Zarząd Jednostki dominującej stosuje politykę kredytową, zgodnie z którą ekspozycja na ryzyko kredytowe jest monitorowana

na bieżąco.

Każdy Klient dokonujący zakupu z odroczonym terminem płatności jest weryfikowany poprzez szereg narzędzi, takich jak:

klasa ryzyka, limit kredytowy, ubezpieczenie wierzytelności, wywiad gospodarczy, inne zabezpieczenia – które decydują

o poziomie akceptowalnego ryzyka.

Ocena wiarygodności kredytowej jest przeprowadzana w stosunku do wszystkich Klientów wymagających kredytowania.

Zarówno weryfikacja Klienta jak i ewentualne dochodzenie należności oparte są na zestandaryzowanych regułach, które

zapewniają obiektywne zarządzanie ryzykiem, zgodnie z aktualnie nakreśloną przez Zarząd Jednostki dominującej strategią.

Istotnym elementem służącym racjonalizowaniu ryzyka jest odniesienie potencjalnej straty do rzeczywistej lub potencjalnej

marży generowanej na danym Kliencie.

W Grupie Kapitałowej nie występuje istotna koncentracja ryzyka kredytowego. Analiza ryzyka odbywa się poprzez

systematyczną, cotygodniową analizę rynków, kanałów, obszarów odpowiedzialność za pomocą raportów o należnościach

przygotowywanych przez dział windykacji. Na tej podstawie, zarówno w dłuższej jak i krótszej perspektywie podejmowane są

decyzje odnośnie kształtu polityki kredytowej na danym obszarze czy w stosunku do danego klienta.

Kluczową rolę w procesie odzyskiwania należności odgrywają pracownicy działu windykacji nadzorujący kontakt z Klientami

oraz współpracujące kancelarie prawne, jednakże zadaniami związanymi z monitorowaniem spływu należności są obarczeni

również pracownicy działu handlowego oraz działu obsługi Klienta, którzy również na bieżąco są zaopatrywani w dane na

temat zadłużenia w rynku, za który pozostają odpowiedzialni.

Cały proces wspierany jest automatycznymi rozwiązaniami systemowymi, jak elektroniczna blokada realizacji dalszych

zamówień po spełnieniu określonych przesłanek.

Ryzyko kredytowe wiążące się z udzielonymi pożyczkami nie występuje, ze względu na udzielenie pożyczek spółce zależnej

AP Plast sp. z.o.o

Ryzyko kredytowe wiążące się ze zgromadzonymi środkami pieniężnymi na rachunkach bankowych jest spowodowane

możliwością straty tych środków w wyniku upadłości banków. Spółka gromadzi środki w bankach o dobrej kondycji finansowej

a zatem ryzyko to jest niewielkie.

DECORA S.A.

Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej Decora S.A. za I półrocze 2022 roku

Strona 10 z 11

Ryzyko utraty płynności

Ryzyko utraty płynności finansowej jest to ryzyko wystąpienia braku możliwości spłaty przez Grupę Kapitałową jej zobowiązań

finansowych w momencie ich wymagalności. Największe tego typu ryzyka powstają w wyniku:

▪ Ewentualnego niewypełnienia przez Grupę Kapitałową warunków umów kredytowych i ich wypowiedzenia przez

banki kredytujące

▪ Zbyt długiego cyklu konwersji gotówki.

Celem działań prowadzonych przez Grupę Kapitałową w zakresie zarządzania ryzykiem płynności jest eliminacja tego ryzyka.

W zakresie zarządzania płynnością Grupa Kapitałowa koncentruje się na szczegółowej analizie spływu należności, rotacji

zapasu i uzyskiwaniu możliwie najdłuższych terminów płatności od dostawców z jednoczesnym korzystaniem ze skont.

Jednocześnie Grupa Kapitałowa w ramach polityki ryzyka dąży do posiadania wolnych limitów w zakresie finansowania

obcego.

W perspektywie II półrocza 2022 r. i dalszych okresów Emitent pragnie wskazać następujące czynniki, jako mogące mieć

wpływ na spodziewane wyniki:

Czynniki zewnętrzne:

▪ Sytuacja makroekonomiczna oraz polityczna na rynkach, na których działa Grupa Kapitałowa, w szczególności

związana z potencjalnym negatywnym wpływem skutków konfliktu zbrojnego w Ukrainie,

▪ Niepewność co do poziomów cen surowców i materiałów wykorzystywanych w produkcji oraz ich dostępności , w

szczególności w związku z gwałtownym wzrostem cen energii elektrycznej oraz gazu,

▪ Sytuacja na rynku walutowym w zakresie wahań kursów EURO/PLN, EURO/USD, USD/PLN i RON/PLN , w

szczególności w związku ze skutkami konfliktu zbrojnego w Ukrainie,

▪ Gwałtowny wzrost cen energii elektrycznej oraz gazu, w szczególności w związku ze skutkami konfliktu zbrojnego w

Ukrainie,

▪ Wzrost kosztów transportu,

▪ Sytuacja popytowa na rynku materiałów do remontu i dekoracji mieszkań, w tym wzrost cen na skutek inflacji, wzrost

oprocentowania oraz zaostrzenie kryteriów udzielania kredytów hipotecznych i konsumpcyjnych,

▪ Sytuacja na rynku pracy w Polsce.

Czynniki wewnętrzne:

• Koncentracja i rozwój działalności produkcyjnej, w tym rozpoczęcie produkcji podłóg SPC,

• Pozyskanie i utrzymanie kluczowego personelu Grupy Kapitałowej- zwłaszcza w obszarze marketingu, produkcji,

technologii, logistyki oraz sprzedaży na rynkach zagranicznych, zwłaszcza Europy Zachodniej.

• Inwestycje w działalność badawczo-rozwojową.

• Wzrost kosztów działalności, w tym głównie wzrost cen surowców, materiałów, energii, płac i transportu przy

jednoczesnej ograniczonej możliwości dokonania podwyżek cen dla Klientów.

14. Oświadczenia Zarządu

Oświadczamy, że według naszej najlepszej wiedzy, śródroczne skrócone skonsolidowane oraz jednostkowe sprawozdanie

finansowe i dane porównywalne sporządzone zostały zgodnie z obowiązującymi zasadami rachunkowości, oraz że

odzwierciedlają w sposób prawdziwy, rzetelny i jasny sytuację majątkową i finansową Emitenta oraz jej wynik finansowy.

Ponadto oświadczamy, że półroczne sprawozdanie z działalności Emitenta zawiera prawdziwy obraz rozwoju i osiągnięć oraz

sytuacji Emitenta, w tym opis podstawowych zagrożeń i ryzyka.

DECORA S.A.

Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej Decora S.A. za I półrocze 2022 roku

Strona 11 z 11

Oświadczamy, że podmiot uprawniony do badania sprawozdań finansowych, dokonujący przeglądu skróconego śródrocznego

skonsolidowanego oraz jednostkowego sprawozdania finansowego za okres od 1 stycznia 2022 r. do 30 czerwca 2022 roku

został wybrany zgodnie z przepisami prawa i jest nim: Grant Thornton Polska Sp. z o.o., sp.k z siedzibą w Poznaniu.

Ponadto oświadczamy, iż podmiot ten oraz biegli rewidenci, dokonujący tego przeglądu, spełniali warunki do wydania

bezstronnego i niezależnego raportu z przeglądu śródrocznego skróconego sprawozdania finansowego, zgodnie

z obowiązującymi przepisami i standardami zawodowymi.

Waldemar Osuch

Artur Hibner

Prezes Zarządu

Członek Zarządu

Środa Wielkopolska, dnia 25 sierpnia 2022 r.