DSA_31122023_SSF_2024-04-27

An independent member of UHY international

Helping you

prosper

GRUPA KAPITAŁOWA DEKPOL. ECA S.A.

SPRAWOZDANIE NIEZALEŻNEGO BIEGŁEGO REWIDENTA

Z BADANIA ROCZNEGO SKONSOLIDOWANEGO

SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO

NA DZIEŃ 31.12.2023 R.

27.04.2024 R.

Helping you

prosper

SPRAWOZDANIE NIEZALEŻNEGO

BIEGŁEGO REWIDENTA

Dla Walnego Zgromadzenia i Rady Nadzorczej Dekpol S.A.

Sprawozdanie z badania rocznego skonsolidowanego sprawozdania

finansowego

Opinia

Przeprowadziliśmy badanie rocznego skonsolidowanego sprawozdania ﬁnansowego

Grupy Kapitałowej Dekpol („Grupa Kapitałowa”), w której Jednostką dominującą jest

Dekpol S.A. (”Jednostka dominująca”), które zawiera skonsolidowane sprawozdanie

z sytuacji ﬁnansowej na dzień 31 grudnia 2023 r. oraz skonsolidowane sprawozdanie

z całkowitych dochodów, skonsolidowane sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym,

skonsolidowane sprawozdanie z przepływów pieniężnych za rok obrotowy od 1 stycznia

do 31 grudnia 2023 r. oraz informację dodatkową zawierają opis przyjętych zasad

rachunkowości i inne informacje objaśniające („skonsolidowane sprawozdanie

ﬁnansowe”).

Naszym zdaniem, załączone skonsolidowane sprawozdanie finansowe:

● przedstawia rzetelny i jasny obraz skonsolidowanej sytuacji majątkowej

i finansowej Grupy Kapitałowej na dzień 31 grudnia 2023 r. oraz jej

skonsolidowanego wyniku finansowego i skonsolidowanych przepływów

pieniężnych za rok obrotowy zakończony w tym dniu zgodnie z mającymi

zastosowanie Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej

zatwierdzonymi przez Unię Europejską oraz przyjętymi zasadami (polityką)

rachunkowości;

● jest zgodne co do formy i treści z obowiązującymi Grupę Kapitałową przepisami

prawa oraz statutem Jednostki dominującej.

Niniejsza opinia jest spójna ze sprawozdaniem dodatkowym dla Komitetu Audytu, które

wydaliśmy dnia 26.04.2024.

Podstawa opinii

Nasze badanie przeprowadziliśmy zgodnie z Krajowymi Standardami Badania w brzmieniu

Międzynarodowych Standardów Badania przyjętymi uchwałą Krajowej Rady Biegłych

Rewidentów nr 3430/52a/2019 z dnia 21 marca 2019 r. w sprawie krajowych standardów

badania oraz innych dokumentów, z późn. zm. oraz uchwałą Rady Polskiej Agencji

Nadzoru Audytowego nr 38/I/2022 z dnia 15 listopada 2022 r. w sprawie krajowych

standardów kontroli jakości oraz Krajowego Standardu Badania 220 (Zmienionego)

(„KSB”), a także stosownie do ustawy z dnia 11 maja 2017 r. o biegłych rewidentach,

firmach audytorskich oraz nadzorze publicznym („Ustawa o biegłych rewidentach” – t.j.

Dz.U. z 2023 r., poz. 1015, z późn. zm.) oraz Rozporządzenia UE nr 537/2014 z dnia 16

Helping you

prosper

kwietnia 2014 r. w sprawie szczegółowych wymogów dotyczących ustawowych badań

sprawozdań ﬁnansowych jednostek interesu publicznego, uchylającego decyzję Komisji

2005/909/WE („Rozporządzenie UE” – Dz. Urz. UE L158 z 27.05.2014, str. 77, z

późn.zm.). Nasza odpowiedzialność zgodnie z tymi standardami została dalej opisana w

sekcji naszego sprawozdania

Odpowiedzialność biegłego rewidenta za badanie

skonsolidowanego sprawozdania ﬁnansowego.

Jesteśmy niezależni od Spółek Grupy Kapitałowej zgodnie z Międzynarodowym Kodeksem

etyki zawodowych księgowych (w tym Międzynarodowymi standardami niezależności)

Rady Międzynarodowych Standardów Etyki dla Księgowych („Kodeks IESBA”) przyjętym

uchwałą Krajowej Rady Biegłych Rewidentów nr 3431/52a/2019 z dnia 25 marca 2019 r.

w sprawie zasad etyki zawodowej biegłych rewidentów, z późn.zm., oraz z innymi

wymogami etycznymi, które mają zastosowanie do badania sprawozdań finansowych

w Polsce. Wypełniliśmy nasze inne obowiązki etyczne zgodnie z tymi wymogami

i Kodeksem IESBA. W trakcie przeprowadzania badania kluczowy biegły rewident oraz

firma audytorska pozostali niezależni od Spółki zgodnie z wymogami niezależności

określonymi w Ustawie o biegłych rewidentach oraz w Rozporządzeniu UE.

Uważamy, że dowody badania, które uzyskaliśmy są wystarczające i odpowiednie, aby

stanowić podstawę dla naszej opinii.

Kluczowe sprawy badania

Kluczowe sprawy badania są to sprawy, które według naszego zawodowego osądu były

najbardziej znaczące podczas badania skonsolidowanego sprawozdania ﬁnansowego za

bieżący okres sprawozdawczy. Obejmują one najbardziej znaczące ocenione rodzaje ryzyka

istotnego zniekształcenia, w tym ocenione rodzaje ryzyka istotnego zniekształcenia

spowodowanego oszustwem. Do spraw tych odnieśliśmy się w kontekście naszego

badania skonsolidowanego sprawozdania ﬁnansowego jako całości oraz przy

formułowaniu naszej opinii oraz podsumowaliśmy naszą reakcję na te rodzaje ryzyka,

a w przypadkach, w których uznaliśmy za stosowne przedstawiliśmy najważniejsze

spostrzeżenia związane z tymi rodzajami ryzyka. Nie wyrażamy osobnej opinii na temat

tych spraw.

Kluczowa sprawa badania

Jak nasze badanie odniosło się do tej

sprawy

Przychody z umów z klientami –

segment działalności generalnego

wykonawstwa

W skonsolidowanym sprawozdaniu

finansowym za rok finansowy

zakończony 31 grudnia 2023 roku

Grupa, stosowanie do wymogów

MSSF 15”, rozpoznała przychody

z umów z klientami ujmowane

w trakcie spełniania zobowiązania do

wykonania świadczeń poprzez (dalej

„długoterminowe kontrakty

budowlane”) w wysokości 1.057.231

tys. PLN, w tym kwota 17.918 tys. PLN

Nasze procedury w kwestii zidentyfikowanej

kluczowej sprawy badania obejmowały

między innymi:

1. ocenę przyjętej polityki rachunkowości

w zakresie rozpoznawania

przychodów z tytułu realizacji

kontraktów budowalnych

i sprawdzenie jej zgodności

z wymogami MSSF 15;

Helping you

prosper

dotyczy wyceny długoterminowych

kontraktów budowlanych będących

w trakcie realizacji na dzień bilansowy.

W przypadku długoterminowych

kontraktów budowlanych, Grupa

rozpoznaje przychody metodą opartą

na nakładach (kosztach) poniesionych

przy spełnianiu zobowiązania do

wykonania świadczenia w stosunku

do całkowitych oczekiwanych kosztów

koniecznych do wypełnienia

zobowiązania do wykonania

świadczenia, czyli według tzw. stopnia

zaawansowania długoterminowego

kontraktu budowlanego.

Wycena kontraktów

długoterminowych wymaga od

Zarządu Jednostki dominującej

zastosowania profesjonalnego osądu

i szacunków według stanu wiedzy na

dzień sporządzenia sprawozdania

finansowego, w odniesieniu m.in. do

stopnia spełnienia przez Spółki z Grupy

zobowiązania do wykonania

świadczenia spełnianego w czasie,

całkowitych kosztów kontraktów,

uwzględniających wszystkie niezbędne

szacunki dotyczące zidentyfikowanych

rodzajów ryzyka.

Szacunki dotyczące budżetów

kontraktów, zarówno w odniesieniu do

planowanych kosztów, jak i poziomu

już rozpoznanych przychodów,

stanowią istotny element oceny

Zarządu Jednostki dominującej

i zawierają ryzyko błędnego

oszacowania zakresu lub wyceny

kosztów do poniesienia, co może

wpłynąć na błędne ustalenie

budżetowanego wyniku na

kontraktach, co ma z kolei wpływ na

wysokość rozpoznanych przychodów

i należności, a także utworzonych

potencjalnych rezerw na straty.

2. zrozumienie i udokumentowanie

działania zidentyfikowanych procesów

oraz kluczowych kontroli

wewnętrznych w Grupie;

3. przeprowadzenie analizy

poprawności i zasadności wyboru

przez Grupę metod rozpoznawania

przychodów;

4. dla kontraktów będących w trakcie

realizacji na dzień bilansowy

wykonaliśmy, na wybranej próbie,

szczegółowe testy wiarygodności,

obejmujące w szczególności:

• zapoznanie się z zapisami umów o

realizację usługi,

• identyfikację wszelkich

zmian/aneksów do istniejących

umów,

• uzgodnienie ceny transakcyjnej do

umów budowlanych,

• weryfikację zapisów poniesionych

kosztów, włączając w to

weryfikację czy poniesione koszty

alokowane są do właściwych

kontraktów,

• uzgodnienie zafakturowanych

przychodów do dokumentacji

źródłowej,

• analizę budżetów kosztów

kontraktów, weryfikacja ich

kompletności i aktualności,

• dyskusję z osobami

odpowiedzialnymi za aktualizację

budżetów kosztowych, a także za

rozliczanie kontraktów i ich

realizację na temat założeń

dotyczących budżetów oraz ryzyk

i stopnia zaawansowania prac na

realizowanych kontraktach,

• weryfikację matematycznej

poprawności kalkulacji stopnia

zaawansowania i rozpoznania

przychodów;

5. przedyskutowaliśmy z Zarządem

Jednostki dominującej oraz Jednostki

zależnej założenia przyjęte

w budżetach kontraktów oraz

prawdopodobieństwo zmiany

Helping you

prosper

Zagadnienie zostało określone jako

kluczowe dla badania sprawozdania

finansowego z uwagi na istotne

szacunki będące podstawą wyceny

kontraktów.

Odniesienie do ujawnienia

w sprawozdaniu finansowym

Polityka rachunkowości dotycząca

metody rozpoznawania przychodów,

a także istotne szacunki i osądy

w zakresie rozpoznawania przychodów

ze sprzedaży oraz tworzenia rezerw na

straty na kontraktach zostały opisane

we wprowadzeniu do sprawozdania

finansowego w punkcie

Zasady wyceny

aktywów i pasywów oraz pomiaru

wyniku finansowego, przyjęte przy

sporządzaniu sprawozdania

finansowego

w podpunkcie

„Przychody”

oraz w nocie 21

. Umowy

na usługi budowlane

i w nocie 20

Segmenty operacyjne,

gdzie wykazano

przychody i wyniki na działalności

generalnego wykonawstwa.

wyników na kontraktach, a także

omówiliśmy kwestię potencjalnych

sporów, kar umownych, bądź

kontraktów generujących stratę;

6. uzyskaliśmy potwierdzenia sald

należności z wybranymi

kontrahentami;

7. przeprowadziliśmy analizę

otrzymanych listów od kancelarii

prawnych prowadzących sprawy

Spółek z Grupy pod kątem

identyfikacji kontraktów/należności

spornych.

Dokonaliśmy także oceny zakresu ujawnień

w sprawozdaniu finansowym dotyczących

ujmowania przychodów ze sprzedaży.

Przychody z umów z klientami –

segment działalności

deweloperskiej

W skonsolidowanym sprawozdaniu

finansowym za rok finansowy

zakończony 31 grudnia 2023 roku

Grupa rozpoznała przychody

z segmentu działalności deweloperskiej

w wysokości 320.495 tys. PLN.

Przychody ze sprzedaży produkcji

deweloperskiej rozpoznawane są

w momencie przekazania na finalnego

odbiorcę kontroli nad nabywaną

nieruchomością.

Nasze procedury w kwestii zidentyfikowanej

kluczowej sprawy badania obejmowały

między innymi:

1. ocenę przyjętej polityki rachunkowości

w zakresie rozpoznawania

przychodów

z tytułu działalności deweloperskiej

oraz jej zgodności z wymogami MSSF

15;

2. przeprowadzenie analizy poprawności

i zasadności wyboru przez Grupę

metod rozpoznawania przychodów;

Helping you

prosper

Przesłanką wskazującą na

przeniesienie kontroli jest przeniesienie

wszystkich znaczących ryzyk oraz

korzyści wynikających z posiadania

nieruchomości. Spółka uznaje, że

transfer ryzyk i korzyści następuje po

spełnieniu następujących warunków:

a) zakończenia budowy,

b) wcześniejszego z dwóch

zdarzeń: odbioru lokalu

protokołem przekazania lub w

sprzedaży

w formie aktu.

Odniesienie do ujawnienia

w sprawozdaniu finansowym

Opis polityki rachunkowości oraz

ujawnienia dotyczące przychodów

z umów z klientami przedstawiono

we wprowadzeniu do

skonsolidowanego sprawozdania

finansowego, w punkcie

Zasady

wyceny aktywów i pasywów oraz

pomiaru wyniku finansowego, przyjęte

przy sporządzaniu sprawozdania

finansowego

w podpunkcie

„Przychody”,

oraz w nocie 20.

Segmenty operacyjne,

gdzie wykazano

przychody i wyniki na działalności

deweloperskiej.

3. zapytania do Zarządu Jednostki

dominującej, mające na celu lepsze

zrozumienie sytuacji finansowej

i majątkowej oraz zrealizowanych

przychodów i wyników Grupy Dekpol

Deweloper;

4. analizę oraz omówienie z Zarządem

Jednostki dominującej wykonania

budżetu na rok 2023 oraz założeń na

rok 2024 i lata kolejne;

5. Pozyskanie i omówienie z biegłym

rewidentem istotnej części składowej

Grupy (Grupy Kapitałowej Dekpol

Deweloper) informacji, dokumentów i

danych w zakresie:

• przeprowadzonych procedur

polegających na zrozumieniu i

udokumentowaniu działania

zidentyfikowanych procesów oraz

kluczowych kontroli wewnętrznych

w Grupie Dekpol Deweloper w

obszarze rozpoznawania

przychodów z tytułu umów z

Klientami;

• przeprowadzonych analitycznych

testów wiarygodności (analiza

marż);

• przeprowadzonych detalicznych

testów wiarygodności pod kątem

prawidłowości wyceny i momentu

ujęcia przychodów z działalności

deweloperskiej obejmujących

uzgodnienia do dokumentacji

źródłowej (przede wszystkim do

umów deweloperskich, protokołów

odbioru, aktów notarialnych, faktur

sprzedaży oraz wyciągów

bankowych);

• przeprowadzonych procedur dla

sprzedaży z przełomu okresu (testy

cut-off).

Dokonaliśmy także oceny zakresu ujawnień

w sprawozdaniu finansowym dotyczących

ujmowania przychodów ze sprzedaży.

Helping you

prosper

Źródła finansowania działalności

– wycena, kompletność, zdolność

do spłaty i pozyskania

W skonsolidowanym sprawozdaniu

finansowym sporządzonym na dzień

31 grudnia 2023 r. Grupa wykazała

kredyty, pożyczki i instrumenty dłużne

długo- i krótkoterminowe w łącznej

kwocie 317.210 tys. PLN, w tym

zobowiązania krótkoterminowe w

kwocie 113.976 tys. PLN.

Zagadnienie zostało określone jako

kluczowe ze względu na wartość

wskazanych powyżej zobowiązań,

która jest istotna dla

skonsolidowanego sprawozdania

finansowego a także ze względu na

zbliżające się terminy spłat wybranych

zobowiązań oraz inne wymogi zawarte

w umowach kredytowych i warunkach

emisji obligacji, których niedotrzymanie

mogłoby mieć istotny wpływ na

sytuację Grupy.

Odniesienie do ujawnienia

w sprawozdaniu finansowym

Grupa zawarła ujawnienia w zakresie

wyceny zobowiązań finansowych w

punkcie

Zasady wyceny aktywów

i pasywów oraz pomiaru wyniku

finansowego, przyjęte przy

sporządzaniu sprawozdania

finansowego

w podpunkcie

“

Instrumenty finansowe

” oraz w nocie

Zobowiązania odsetkowe

skonsolidowanego sprawozdania

finansowego.

Nasze procedury w kwestii zidentyfikowanej

kluczowej sprawy badania obejmowały

między innymi:

1. weryfikację zgodności wyceny

kredytów i pożyczek oraz

wyemitowanych obligacji z

przyjętymi zasadami rachunkowości

oraz przepisami MSR/MSSF;

2. analizę kompletności ujęcia odsetek

od zaciągniętych kredytów i

wyemitowanych obligacji przez

Jednostkę dominującą;

3. sprawdzenie kompletności ujęcia

zobowiązań z tytułu kredytów na

podstawie pozyskanych

niezależnych potwierdzeń sald od

banków a w przypadku

wyemitowanych obligacji poprzez:

• pozyskanie wyciągu z Rejestru

Zobowiązań Emitentów Krajowego

Depozytu Papierów Wartościowych

odnośnie stanu zadłużenia

Jednostki dominującej, Dekpol

Budownictwo Sp. z o.o. oraz

Dekpol Deweloper Sp. z o.o.;

• pozyskanie przez Jednostkę

dominującą, na naszą prośbę,

potwierdzenia stanu zadłużenia z

Krajowego Depozytu Papierów

Wartościowych;

4. szczegółową analizę warunków

umów kredytowych oraz umów

emisji obligacji, pod kątem

terminów spłaty zobowiązań oraz

dotrzymania przez Spółkę i Grupę

Kapitałową zawartych w umowach

warunków finansowania

(kowenantów);

Helping you

prosper

5. analizę zdolności Jednostki

dominującej oraz istotnych

jednostek zależnych do regulacji

zobowiązań z tytułu zaciągniętych

kredytów oraz wyemitowanych

obligacji w ciągu najbliższych 12

miesięcy od dnia bilansowego;

6. zapytania do Zarządu Jednostki

dominującej oraz pozostałych

Zarządów jednostek wchodzących

w skład Grupy, mające na celu

lepsze zrozumienie sytuacji

finansowej i majątkowej oraz

zrealizowanych i przewidywanych

wyników finansowych oraz

przepływów pieniężnych w Grupie

Kapitałowej;

7. analizę planów i budżetów Jednostki

dominującej oraz istotnych

jednostek zależnych na rok 2024

oraz ich realizacji w pierwszych

miesiącach tego roku;

8. analizę istotnych wydarzeń po dniu

bilansowym, w tym bieżących

raportów giełdowych, w kontekście

planów i zdolności Jednostki

dominującej do pozyskania

dodatkowego finansowania

zewnętrznego dla Grupy.

9. Analizę raportowania biegłego

rewidenta istotnej części składowej

Grupy obejmującego segment

działalności deweloperskiej w

odniesieniu do istotnych pozycji

zobowiązań finansowych z tytułu

wyemitowanych obligacji przez

Spółkę Dekpol Deweloper Sp. z o.o.

Dokonaliśmy także oceny zakresu ujawnień

w sprawozdaniu finansowym dotyczących

zobowiązań finansowych.

Helping you

prosper

Odpowiedzialność Zarządu i Rady Nadzorczej Jednostki dominującej za skonsolidowane

sprawozdanie ﬁnansowe

Zarząd Jednostki dominującej jest odpowiedzialny za sporządzenie skonsolidowanego

sprawozdania ﬁnansowego, które przedstawia rzetelny i jasny obraz sytuacji majątkowej

i ﬁnansowej i wyniku ﬁnansowego Grupy Kapitałowej zgodnie z Międzynarodowymi

Standardami Sprawozdawczości Finansowej zatwierdzonymi przez Unię Europejską,

przyjętymi zasadami (polityką) rachunkowości oraz obowiązującymi Grupę Kapitałową

przepisami prawa i statutem, a także za kontrolę wewnętrzną, którą Zarząd Jednostki

dominującej uznaje za niezbędną aby umożliwić sporządzenie skonsolidowanego

sprawozdania ﬁnansowego niezawierającego istotnego zniekształcenia spowodowanego

oszustwem lub błędem.

Sporządzając skonsolidowane sprawozdanie ﬁnansowe Zarząd Jednostki dominującej jest

odpowiedzialny za ocenę zdolności Grupy Kapitałowej do kontynuowania działalności,

ujawnienie, jeżeli ma to zastosowanie, spraw związanych z kontynuacją działalności oraz

za przyjęcie zasady kontynuacji działalności jako podstawy rachunkowości, z wyjątkiem

sytuacji kiedy Zarząd Jednostki dominującej albo zamierza dokonać likwidacji Grupy

Kapitałowej, albo zaniechać prowadzenia działalności albo nie ma żadnej realnej

alternatywy dla likwidacji lub zaniechania działalności.

Zarząd Jednostki dominującej oraz członkowie Rady Nadzorczej Jednostki dominującej są

zobowiązani do zapewnienia, aby skonsolidowane sprawozdanie ﬁnansowe spełniało

wymagania przewidziane w ustawie z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości („Ustawa

o rachunkowości” – t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 120, z późn.zm.). Członkowie Rady

Nadzorczej Jednostki dominującej są odpowiedzialni za nadzorowanie procesu

sprawozdawczości ﬁnansowej Grupy Kapitałowej.

Odpowiedzialność biegłego rewidenta za badanie skonsolidowanego sprawozdania

finansowego

Naszymi celami są uzyskanie racjonalnej pewności czy skonsolidowane sprawozdanie

ﬁnansowe jako całość nie zawiera istotnego zniekształcenia spowodowanego oszustwem

lub błędem oraz wydanie sprawozdania z badania zawierającego naszą opinię. Racjonalna

pewność jest wysokim poziomem pewności ale nie gwarantuje, że badanie

przeprowadzone zgodnie z KSB zawsze wykryje istniejące istotne zniekształcenie.

Zniekształcenia mogą powstawać na skutek oszustwa lub błędu i są uważane za istotne,

jeżeli można racjonalnie oczekiwać, że pojedynczo lub łącznie mogłyby wpłynąć na decyzje

gospodarcze użytkowników podjęte na podstawie tego skonsolidowanego sprawozdania

ﬁnansowego.

Zakres badania nie obejmuje zapewnienia co do przyszłej rentowności Grupy Kapitałowej

ani efektywności lub skuteczności prowadzenia jej spraw przez Zarząd Jednostki

dominującej obecnie lub w przyszłości.

Podczas badania zgodnego z KSB stosujemy zawodowy osąd i zachowujemy zawodowy

sceptycyzm, a także:

● identyﬁkujemy i oceniamy ryzyka istotnego zniekształcenia skonsolidowanego

sprawozdania ﬁnansowego spowodowanego oszustwem lub błędem,

projektujemy i przeprowadzamy procedury badania odpowiadające tym ryzykom

Helping you

prosper

i uzyskujemy dowody badania, które są wystarczające i odpowiednie, aby stanowić

podstawę dla naszej opinii. Ryzyko niewykrycia istotnego zniekształcenia

wynikającego z oszustwa jest większe niż tego wynikającego z błędu, ponieważ

oszustwo może dotyczyć zmowy, fałszerstwa, celowych pominięć, wprowadzenia

w błąd lub obejścia kontroli wewnętrznej;

● uzyskujemy zrozumienie kontroli wewnętrznej stosownej dla badania w celu

zaprojektowania procedur badania, które są odpowiednie w danych

okolicznościach, ale nie w celu wyrażenia opinii na temat skuteczności kontroli

wewnętrznej Grupy Kapitałowej;

● oceniamy odpowiedniość zastosowanych zasad (polityki) rachunkowości oraz

zasadność szacunków księgowych oraz powiązanych ujawnień dokonanych przez

Zarząd Jednostki dominującej;

● wyciągamy wniosek na temat odpowiedniości zastosowania przez Zarząd

Jednostki dominującej zasady kontynuacji działalności jako podstawy

rachunkowości oraz, na podstawie uzyskanych dowodów badania, czy istnieje

istotna niepewność związana ze zdarzeniami lub warunkami, która może

poddawać w znaczącą wątpliwość zdolność Grupy Kapitałowej do kontynuacji

działalności. Jeżeli dochodzimy do wniosku, że istnieje istotna niepewność,

wymagane jest od nas zwrócenie uwagi w naszym sprawozdaniu biegłego

rewidenta na powiązane ujawnienia w skonsolidowanym sprawozdaniu

ﬁnansowym lub, jeżeli takie ujawnienia są nieadekwatne, modyﬁkujemy naszą

opinię. Nasze wnioski są oparte na dowodach badania uzyskanych do dnia

sporządzenia naszego sprawozdania biegłego rewidenta, jednakże przyszłe

zdarzenia lub warunki mogą spowodować, że Grupa Kapitałowa zaprzestanie

kontynuacji działalności;

● oceniamy ogólną prezentację, strukturę i zawartość skonsolidowanego

sprawozdania ﬁnansowego, w tym ujawnienia, oraz czy skonsolidowane

sprawozdanie ﬁnansowe przedstawia będące ich podstawą transakcje i zdarzenia

w sposób zapewniający rzetelną prezentację;

● uzyskujemy wystarczające odpowiednie dowody badania odnośnie do informacji

ﬁnansowych jednostek lub działalności gospodarczych wewnątrz Grupy

Kapitałowej w celu wyrażenia opinii na temat skonsolidowanego sprawozdania

ﬁnansowego. Jesteśmy odpowiedzialni za kierowanie, nadzór i przeprowadzenie

badania Grupy Kapitałowej i pozostajemy wyłącznie odpowiedzialni za naszą

opinię z badania.

Przekazujemy Radzie Nadzorczej Jednostki dominującej informacje o, między innymi,

planowanym zakresie i czasie przeprowadzenia badania oraz znaczących ustaleniach

badania, w tym wszelkich znaczących słabościach kontroli wewnętrznej, które

zidentyﬁkujemy podczas badania.

Składamy Radzie Nadzorczej Jednostki dominującej oświadczenie, że przestrzegaliśmy

stosownych wymogów etycznych dotyczących niezależności oraz, że będziemy

informować ich o wszystkich powiązaniach i innych sprawach, które mogłyby być

racjonalnie uznane za stanowiące zagrożenie dla naszej niezależności, a tam gdzie ma to

zastosowanie, informujemy o zastosowanych zabezpieczeniach.

Helping you

prosper

Spośród spraw przekazywanych Radzie Nadzorczej Jednostki dominującej ustaliliśmy te

sprawy, które były najbardziej znaczące podczas badania skonsolidowanego sprawozdania

ﬁnansowego za bieżący okres sprawozdawczy i dlatego uznaliśmy je za kluczowe sprawy

badania. Opisujemy te sprawy w naszym sprawozdaniu biegłego rewidenta, chyba że

przepisy prawa lub regulacje zabraniają publicznego ich ujawnienia lub gdy, w

wyjątkowych okolicznościach, ustalimy, że kwestia nie powinna być przedstawiona w

naszym sprawozdaniu, ponieważ można byłoby racjonalnie oczekiwać, że negatywne

konsekwencje przeważyłyby korzyści takiej informacji dla interesu publicznego.

Inne informacje, w tym sprawozdanie z działalności

Na inne informacje składa się sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej za rok

obrotowy zakończony 31 grudnia 2023 r. („Sprawozdanie z działalności”) wraz

z oświadczeniem o stosowaniu ładu korporacyjnego i oświadczeniem na temat informacji

niefinansowych, o którym mowa w art. 55 ust. 2b Ustawy o rachunkowości, które są

wyodrębnionymi częściami tego sprawozdania oraz Raport Roczny za rok obrotowy

zakończony 31 grudnia 2023 r. („Raport roczny”) (razem „Inne informacje”).

Odpowiedzialność Zarządu i Rady Nadzorczej Jednostki dominującej

Zarząd Jednostki dominującej jest odpowiedzialny za sporządzenie Innych informacji

zgodnie z przepisami prawa.

Zarząd Jednostki dominującej oraz członkowie Rady Nadzorczej Jednostki dominującej są

zobowiązani do zapewnienia, aby Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej

wraz z wyodrębnionymi częściami spełniało wymagania przewidziane w Ustawie

o rachunkowości.

Odpowiedzialność biegłego rewidenta

Nasza opinia z badania skonsolidowanego sprawozdania ﬁnansowego nie obejmuje

Innych informacji. W związku z badaniem skonsolidowanego sprawozdania ﬁnansowego

naszym obowiązkiem jest zapoznanie się z Innymi informacjami, i czyniąc to, rozpatrzenie,

czy nie są istotnie niespójne ze skonsolidowanym sprawozdaniem ﬁnansowym lub naszą

wiedzą uzyskaną podczas badania, lub w inny sposób wydają się istotnie zniekształcone.

Jeśli na podstawie wykonanej pracy, stwierdzimy istotne zniekształcenia w Innych

informacjach, jesteśmy zobowiązani poinformować o tym w naszym sprawozdaniu

z badania. Naszym obowiązkiem zgodnie z wymogami Ustawy o biegłych rewidentach jest

również wydanie opinii czy Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej zostało

sporządzone zgodnie z przepisami oraz czy jest zgodne z informacjami zawartymi

w skonsolidowanym sprawozdaniu ﬁnansowym. Ponadto jesteśmy zobowiązani do

wydania opinii, czy Grupa Kapitałowa w oświadczeniu o stosowaniu ładu korporacyjnego

zawarła wymagane informacje.

Sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej uzyskaliśmy przed momentem

sporządzenia niniejszego sprawozdania z badania. Raport Roczny będzie jednak dostępny

po tej dacie. W przypadku, kiedy stwierdzimy istotne zniekształcenie w Raporcie Rocznym

jesteśmy zobowiązani poinformować o tym Radę Nadzorczą Jednostki dominującej.

Helping you

prosper

Opinia o Sprawozdaniu z działalności

Na podstawie wykonanej w trakcie badania pracy, naszym zdaniem, Sprawozdanie

z działalności Grupy Kapitałowej:

● zostało sporządzone zgodnie z art. 49 Ustawy o rachunkowości oraz paragrafem

71 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29.03.2018 r. w sprawie informacji

bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów

wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji

wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim

(„Rozporządzenie o informacjach bieżących” – Dz. U. z 2018 r., poz. 757,

z późn. zm.);

● jest zgodne z informacjami zawartymi w skonsolidowanym sprawozdaniu

finansowym.

Ponadto, w świetle wiedzy o Grupie Kapitałowej i jej otoczeniu uzyskanej podczas naszego

badania oświadczamy, że nie stwierdziliśmy w Sprawozdaniu z działalności Grupy

Kapitałowej istotnych zniekształceń.

Opinia o oświadczeniu o stosowaniu ładu korporacyjnego

Naszym zdaniem w oświadczeniu o stosowaniu ładu korporacyjnego Grupa Kapitałowa

zawarła informacje określone w paragraﬁe 70 ust. 6 pkt. 5 Rozporządzenia o informacjach

bieżących. Ponadto, naszym zdaniem, informacje wskazane w paragrafie 70 ust. 6 punkt

5 lit. c-f, h oraz lit. i tego Rozporządzenia zawarte w oświadczeniu o stosowaniu ładu

korporacyjnego są zgodne z mającymi zastosowanie przepisami oraz informacjami

zawartymi w skonsolidowanym sprawozdaniu ﬁnansowym.

Informacja na temat informacji niefinansowych

Zgodnie z wymogami Ustawy o biegłych rewidentach informujemy, że Grupa Kapitałowa

sporządziła oświadczenie na temat informacji niefinansowych, o którym mowa w art. 55

ust. 2b Ustawy o rachunkowości jako wyodrębnioną część Sprawozdania z działalności.

Nie wykonaliśmy żadnych prac atestacyjnych dotyczących oświadczenia na temat

informacji niefinansowych i nie wyrażamy jakiegokolwiek zapewnienia na jego temat.

Sprawozdanie na temat innych wymogów prawa i regulacji

Opinia na temat zgodności oznakowania skonsolidowanego sprawozdania finansowego,

sporządzonego w jednolitym elektronicznym formacie raportowania, z wymogami

rozporządzenia o standardach technicznych dotyczących specyfikacji jednolitego

elektronicznego formatu raportowania.

Helping you

prosper

W związku z badaniem skonsolidowanego sprawozdania finansowego zostaliśmy

zaangażowani do przeprowadzania usługi atestacyjnej dającej racjonalną pewność w celu

wyrażenia opinii, czy skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej na

dzień i za rok zakończony 31 grudnia 2023 r., sporządzone w jednolitym elektronicznym

formacie raportowania, zawarte w pliku o nazwie dekpol-2023-12-31-pl

(„skonsolidowane sprawozdanie finansowe w formacie ESEF”), zostało oznakowane

zgodnie z wymogami określonymi w rozporządzeniu delegowanym Komisji (UE) nr

2019/815 z dnia 17 grudnia 2018 r., uzupełniającym dyrektywę 2004/109/WE Parlamentu

Europejskiego i Rady

w odniesieniu do regulacyjnych standardów technicznych dotyczących specyfikacji

jednolitego elektronicznego formatu raportowania (Dz. Urz. UE L 143 z 29.05.2019,

str. 1, z późn. zm.) („Rozporządzenie ESEF”).

Identyfikacja kryteriów i opis przedmiotu usługi

Skonsolidowane sprawozdanie finansowe w formacie ESEF zostało sporządzone przez

Zarząd Jednostki dominującej w celu spełnienia wymogów dotyczących oznakowania oraz

wymogów technicznych dotyczących specyfikacji jednolitego elektronicznego formatu

raportowania, które są określone w Rozporządzeniu ESEF.

Przedmiotem naszej usługi atestacyjnej jest zgodność oznakowania skonsolidowanego

sprawozdania finansowego w formacie ESEF z wymogami Rozporządzenia ESEF, a wymogi

określone w tych regulacjach stanowią, naszym zdaniem, odpowiednie kryteria do

sformułowania przez nas opinii.

Odpowiedzialność Zarządu oraz Rady Nadzorczej Jednostki dominującej

Zarząd Jednostki dominującej jest odpowiedzialny za sporządzenie skonsolidowanego

sprawozdania finansowego w formacie ESEF zgodnie z wymogami dotyczącymi

oznakowania oraz wymogami technicznymi dotyczącymi specyfikacji jednolitego

elektronicznego formatu raportowania, które są określone w Rozporządzeniu ESEF.

Odpowiedzialność ta obejmuje wybór i zastosowanie odpowiednich znaczników XBRL,

przy użyciu taksonomii określonej w tych regulacjach.

Odpowiedzialność Zarządu Jednostki dominującej obejmuje również zaprojektowanie,

wdrożenie i utrzymanie systemu kontroli wewnętrznej zapewniającego sporządzenie

skonsolidowanego sprawozdania finansowego w formacie ESEF, wolnego od istotnych

niezgodności z wymogami Rozporządzenia ESEF.

Członkowie Rady Nadzorczej Jednostki dominującej są odpowiedzialni za nadzorowanie

procesu sprawozdawczości finansowej, obejmującego również sporządzenie sprawozdań

finansowych zgodnie z formatem wynikającym z obowiązujących przepisów prawa.

Odpowiedzialność biegłego rewidenta

Naszym celem było wyrażenie opinii, na podstawie przeprowadzonej usługi atestacyjnej

dającej racjonalną pewność, czy skonsolidowane sprawozdanie finansowe w formacie

ESEF zostało oznakowane zgodnie z wymogami Rozporządzenia ESEF.

Helping you

prosper

Usługę wykonaliśmy zgodnie z Krajowym Standardem Usług Atestacyjnych Innych niż

Badanie i Przegląd 3001PL - „Badanie sprawozdań finansowych sporządzonych

w jednolitym elektronicznym formacie raportowania” przyjętym uchwałą Krajowej Rady

Biegłych Rewidentów nr 1975/32a/2021 z dnia 17 grudnia 2021 r. (dalej: ”KSUA 3001PL”)

oraz, gdzie jest to stosowne, zgodnie z Krajowym Standardem Usług Atestacyjnych Innych

niż Badanie i Przegląd 3000 (Z) w brzmieniu Międzynarodowego Standardu Usług

Atestacyjnych 3000 (Zmienionego) – „Usługi atestacyjne inne niż badania lub przeglądy

historycznych informacji finansowych” przyjętym uchwałą Krajowej Rady Biegłych

Rewidentów nr 3436/52e/2019 z dnia 8 kwietnia 2019 r., z późn. zm. (dalej: „KSUA 3000

(Z)”).

Standard ten nakłada na biegłego rewidenta obowiązek zaplanowania i wykonania

procedur w taki sposób, aby uzyskać racjonalną pewność, że skonsolidowane

sprawozdanie finansowe w formacie ESEF zostało przygotowane zgodnie z określonymi

kryteriami.

Racjonalna pewność jest wysokim poziomem pewności, ale nie gwarantuje, że usługa

przeprowadzona zgodnie z KSUA 3001PL oraz, gdzie jest to stosowne, zgodnie z KSUA

3000 (Z), zawsze wykryje istniejące istotne zniekształcenie.

Wybór procedur zależy od osądu biegłego rewidenta, w tym od jego oszacowania ryzyka

wystąpienia istotnych zniekształceń spowodowanych oszustwem lub błędem.

Przeprowadzając oszacowanie tego ryzyka, biegły rewident bierze pod uwagę kontrolę

wewnętrzną związaną ze sporządzeniem skonsolidowanego sprawozdania finansowego

w formacie ESEF w celu zaplanowania stosownych procedur, które mają zapewnić

biegłemu rewidentowi wystarczające i odpowiednie do okoliczności dowody. Ocena

funkcjonowania systemu kontroli wewnętrznej nie została przeprowadzona w celu

wyrażenia opinii na temat skuteczności jej działania.

Podsumowanie wykonanych prac

Zaplanowane i przeprowadzone przez nas procedury obejmowały między innymi:

● uzyskanie zrozumienia procesu sporządzenia skonsolidowanego sprawozdania

finansowego w formacie ESEF, obejmującego proces wyboru i zastosowania przez

Spółkę znaczników XBRL i zapewniania zgodności z Rozporządzeniem ESEF, w tym

zrozumienie mechanizmów systemu kontroli wewnętrznej związanych z tym

procesem;

● uzyskanie wystarczających i odpowiednich dowodów związanych z operacyjną

efektywnością mechanizmów kontrolnych, związanych ze znakowaniem

znacznikami XBRL, gdy (jeżeli, gdzie) w ramach procesu oceny ryzyka uznaliśmy,

że procedury inne, niż testowanie mechanizmów kontrolnych, nie pozwolą

uzyskać wystarczających dowodów badania [jeśli przeprowadzono];

● uzgodnienie oznakowanych informacji zawartych w skonsolidowanym

sprawozdaniu finansowym w formacie ESEF do zbadanego skonsolidowanego

sprawozdania finansowego;

● przy użyciu specjalistycznego narzędzia informatycznego ocenę spełnienia

standardów technicznych dotyczących specyfikacji jednolitego elektronicznego

formatu raportowania, ocenę kompletności oznakowania informacji w

skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym

w formacie ESEF znacznikami XBRL;

Helping you

prosper

● ocenę, czy zastosowane znaczniki XBRL z taksonomii określonej w Rozporządzeniu

ESEF zostały odpowiednio zastosowane oraz, czy użyto rozszerzeń taksonomii

w sytuacjach, gdy w podstawowej taksonomii określonej w Rozporządzeniu ESEF

nie zidentyfikowano odpowiednich elementów;

● ocenę prawidłowości zakotwiczenia zastosowanych rozszerzeń taksonomii

w podstawowej taksonomii określonej w Rozporządzeniu ESEF;

Uważamy, że uzyskane przez nas dowody stanowią wystarczającą i odpowiednią

podstawę do wyrażenia przez nas opinii na temat zgodności oznakowania z wymogami

rozporządzenia ESEF.

Wymogi etyczne, w tym niezależność

Przeprowadzając usługę biegły rewident i firma audytorska przestrzegali wymogów

niezależności i innych wymogów etycznych określonych w Kodeksie IESBA. Kodeks IESBA

oparty jest na podstawowych zasadach dotyczących uczciwości, obiektywizmu,

zawodowych kompetencji i należytej staranności, zachowania poufności oraz

profesjonalnego postępowania. Przestrzegaliśmy również innych wymogów niezależności

i etyki, które mają zastosowanie dla niniejszej usługi atestacyjnej w Polsce.

Wymogi kontroli jakości

Firma audytorska stosuje krajowe standardy kontroli jakości wprowadzone uchwałą Rady

Polskiej Agencji Nadzoru Audytowego nr 38/I/2022 z dnia 15 listopada 2022 r.

Krajowy

Standard Kontroli Jakości 1 w brzmieniu Międzynarodowego Standardu Zarządzania

Jakością (PL) 1 wymaga, aby firma audytorska zaprojektowała, wdrożyła i stosowała system

zarządzania jakością, w tym polityki lub procedury odnośnie zgodności z wymogami

etycznymi, standardami zawodowymi oraz mającymi zastosowanie wymogami prawnymi

i regulacyjnymi.

Opinia na temat zgodności z wymogami Rozporządzenia ESEF

Podstawę sformułowania opinii biegłego rewidenta stanowią kwestie opisane powyżej,

dlatego opinia powinna być czytana z uwzględnieniem tych kwestii.

Naszym zdaniem skonsolidowane sprawozdanie finansowe w formacie ESEF zostało

oznakowane, we wszystkich istotnych aspektach, zgodnie z wymogami Rozporządzenia

ESEF.

Oświadczenie na temat świadczonych usług niebędących badaniem sprawozdań

finansowych

Zgodnie z naszą najlepszą wiedzą i przekonaniem oświadczamy, że usługi niebędące

badaniem sprawozdań ﬁnansowych, które świadczyliśmy na rzecz Grupy Kapitałowej są

zgodne z prawem i przepisami obowiązującymi w Polsce oraz że nie świadczyliśmy usług

niebędących badaniem, które są zakazane na mocy art. 5 ust.1 Rozporządzenia UE oraz

art.136 Ustawy o biegłych rewidentach. Usługi niebędące badaniem sprawozdań

finansowych, które świadczyliśmy na rzecz Jednostki dominującej i jej spółek zależnych

w badanym okresie zostały wymienione w nocie 10 Sprawozdania z działalności Grupy

Kapitałowej.

Helping you

prosper

Wybór firmy audytorskiej

Zostaliśmy wybrani do badania skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy

Kapitałowej uchwałą Rady Nadzorczej Jednostki dominującej z dnia 01.08.2023 r.

Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej badamy po raz trzeci.

Kluczowym biegłym rewidentem odpowiedzialnym za badanie, którego rezultatem jest

niniejsze sprawozdanie niezależnego biegłego rewidenta, jest Piotr Woźniak

........................................................

Nr ewidencyjny 11625

działający w imieniu UHY ECA Audyt Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą

w Warszawie wpisanej na listę firm audytorskich pod numerem 3886 w imieniu której

kluczowy biegły rewident zbadał skonsolidowane sprawozdanie finansowe.

Poznań, 27.04.2024 r.