1 | S t r o n a  
 
SPIS TREŚCI 
1  Wprowadzenie do Sprawozdania Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej ................................................................................... 3 
2  Zasady sporządzania rocznego sprawozdania finansowego ............................................................................................................ 7 
3  Ważniejsze zdarzenia mające znaczący wpływ na działalność oraz wyniki finansowe Grupy Kapitałowej Emitenta w roku 
obrotowym lub których wpływ jest możliwy w następnych latach ..................................................................................................................... 7 
4  Podstawowe wielkości ekonomiczno – finansowe, ujawnione w rocznym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym, opis 
czynników i zdarzeń, w tym o  nietypowym charakterze, mających znaczący wpływ na działalność Grupy Kapitałowej Emitenta i 
sprawozdanie finansowe, w tym na osiągane zyski lub poniesione straty w roku obrotowym, a także omówienie perspektyw rozwoju 
działalności Grupy Kapitałowej Emitenta przynajmniej w najbliższym roku obrotowym ................................................................................. 12 
5  Opis istotnych pozycji pozabilansowych w ujęciu podmiotowym, przedmiotowym i wartościowym .............................................. 17 
6  Opis istotnych czynników ryzyka i zagrożeń ................................................................................................................................... 17 
7  Postępowania toczące się przed sądem, organem właściwym dla postępowania arbitrażowego lub organem administracji 
publicznej  23 
8  Podstawowe informacje o towarach i usługach oraz rynkach zbytu .............................................................................................. 24 
9  Umowy znaczące dla działalności Grupy Kapitałowej Skyline Investment S.A. ............................................................................... 25 
10  Powiązania organizacyjne i kapitałowe Emitenta oraz główne inwestycje krajowe    i zagraniczne .............................................. 25 
11  Informacje o transakcjach zawartych przez Emitenta lub jednostkę od niego zależną z podmiotami powiązanymi na innych 
warunkach niż rynkowe, wraz z ich kwotami oraz informacjami określającymi charakter transakcji .............................................................. 25 
12  Informacja o zaciągniętych i wypowiedzianych w danym roku obrotowym umowach dotyczących kredytów i pożyczek, z 
podaniem co najmniej ich kwoty, rodzaju i wysokości stopy procentowej, waluty i terminu wymagalności.................................................... 25 
Do dnia 30 sierpnia 2022 r. Skyline Pro Sp. z o.o. była podmiotem powiązanym ze Skyline Investment S.A. Skyline Investment S.A. nie 
sprawowała faktycznej kontroli nad Skyline Pro Sp. z o.o. W związku z brakiem kontaktu z zarządem Skyline Pro Sp. z o.o. nie było realnej 
możliwości podjęcia rozmów w sprawie przedłużenia terminu wykupu obligacji. Skyline Investment S.A. oczekuje na ustanowienie nowego 
zarządu przez Skyline Pro Sp. z o.o. i wówczas podejmie rozmowy dotyczące uregulowania kwestii wykupu obligacji ................................... 26 
13  Informacje o udzielonych i otrzymanych w danym roku obrotowym poręczeniach i gwarancjach, ze szczególnym uwzględnieniem 
poręczeń i gwarancji udzielonych  podmiotom powiązanym Emitenta ............................................................................................................ 27 
14  Zobowiązania warunkowe ............................................................................................................................................................. 27 
15  W przypadku emisji papierów wartościowych w okresie objętym raportem – opis wykorzystania wpływów z emisji do chwili 
sporządzenia sprawozdania z działalności ....................................................................................................................................................... 27 
16  Objaśnienie różnic pomiędzy wynikami finansowymi wykazanymi w raporcie rocznym a wcześniej publikowanymi prognozami 
wyników za dany rok........................................................................................................................................................................................ 27 
17  Ocena wraz z jej uzasadnieniem, dotycząca zarządzania zasobami finansowymi, ze szczególnym uwzględnieniem zdolności 
wywiązywania się z zaciągniętych zobowiązań oraz określenie ewentualnych zagrożeń i działań, jakie Emitent podjął lub zamierza podjąć w 
celu przeciwdziałania tym zagrożeniom ........................................................................................................................................................... 27 
18  Ocena możliwości realizacji zamierzeń inwestycyjnych w tym inwestycji kapitałowych, w porównaniu do wielkości posiadanych 
środków, z uwzględnieniem możliwych zmian w strukturze finansowania tej działalności .............................................................................. 27 
19  Ocena czynników i nietypowych zdarzeń mających wpływ na wynik z działalności za rok obrotowy z określeniem stopnia wpływu 
tych czynników lub nietypowych zdarzeń na osiągnięty przez Grupę Kapitałową wynik ................................................................................. 28 
20  Charakterystyka zewnętrznych i wewnętrznych czynników istotnych dla rozwoju przedsiębiorstwa Emitenta oraz opis perspektyw 
rozwoju działalności Emitenta co najmniej do końca roku obrotowego następującego po roku obrotowym, za który sporządzono 
sprawozdane finansowe zamieszczone w raporcie rocznym, z uwzględnieniem elementów strategii rynkowej przez niego wypracowanej .. 28 
21  Zmiany w podstawowych zasadach zarządzania przedsiębiorstwem Emitenta i jego Grupą Kapitałową ...................................... 30 
22  Umowy zawarte między Emitentem a osobami zarządzającymi, przewidujące rekompensatę w przypadku ich rezygnacji lub 
zwolnienia z zajmowanego stanowiska bez ważnej przyczyny lub gdy ich odwołanie lub zwolnienie następuje z powodu połączenia Emitenta 
przez przejęcie.................................................................................................................................................................................................. 30 
23  Wartość wynagrodzeń, nagród lub korzyści, dla osób zarządzających i nadzorujących Emitenta .................................................. 30 
24  Informacje o zobowiązaniach wynikających z emerytur i świadczeń o podobnym     charakterze dla byłych osób zarządzających, 
nadzorujących albo byłych członków organów administrujących oraz o zobowiązaniach zaciągniętych w związku z tymi emeryturami ....... 30 
25  Określenie łącznej liczby i wartości nominalnej wszystkich akcji Emitenta oraz akcji i udziałów  odpowiednio w podmiotach 
powiązanych Emitenta, będących w posiadaniu osób zarządzających i nadzorujących ................................................................................... 31 
26  Informacja o transakcjach na akcjach własnych Emitenta w roku obrotowym 2023 ..................................................................... 31 
27  Informacje o znanych Spółce umowach (w tym również zawartych po dniu bilansowym), w wyniku których mogą w przyszłości 
nastąpić zmiany w proporcjach posiadanych akcji przez dotychczasowych akcjonariuszy .............................................................................. 31 
28  Informacje o systemie kontroli programów akcji pracowniczych ................................................................................................... 31 
29  Umowa z firmą audytorską ............................................................................................................................................................ 31 
30  Oświadczenie o stosowaniu zasad ładu korporacyjnego w 2023 r. ................................................................................................ 32 
31  Opis głównych cech stosowanych w Grupie Kapitałowej Emitenta systemów kontroli wewnętrznej i zarządzania ryzykiem w 
odniesieniu do procesu sporządzania skonsolidowanych sprawozdań finansowych ........................................................................................ 37 
32  Akcjonariusze posiadający bezpośrednio lub pośrednio znaczne pakiety akcji ............................................................................... 37 
33  Posiadacze wszelkich papierów wartościowych, które dają specjalne uprawnienia kontrolne ...................................................... 38