
Warszawa, 25 kwietnia 2024 roku
Szanowni Państwo,
w imieniu Zarządu REINO Capital przekazuję na Państwa ręce sprawozdanie roczne podsumowujące
działania i wyniki Grupy w 2023 roku.
Miniony rok, podobnie jak wcześniejsze trzy lata, był dla Grupy Kapitałowej REINO Capital okresem
intensywnego rozwoju i skokowego wzrostu skali działalności. W 2023 roku przychody Grupy
zwiększyły się w stosunku do roku 2022 blisko dwukrotnie i wyniosły 27,6 mln zł. Był to więc kolejny
ważny i znaczący krok w realizacji naszej długofalowej strategii rozwoju biznesu, przyjętej pod koniec
roku 2018.
Warto zaznaczyć, że od końca 2019 roku, a zatem w okresie ostatnich 4 lat, w czasach najpierw
pandemii COVID, a następnie wojny w Ukrainie i jej konsekwencji gospodarczych, w tym
bezprecedensowego wzrostu inflacji i znaczącego wzrostu stóp procentowych, biznes Grupy REINO
mierzony wartością skonsolidowanych przychodów wzrósł ponad 8-krotnie. Pomimo nie zawsze
sprzyjających i niezależnych od nas okoliczności, z konsekwencją i determinacją dążymy do realizacji
długoterminowych celów, które finalnie sprowadzają się do uzyskania możliwie najkorzystniejszych
wyników finansowych oraz zbudowania jak największej wartości dla Akcjonariuszy.
W czasach, gdy w oczekiwaniu na ustabilizowanie kluczowych parametrów, większość inwestorów
międzynarodowych wstrzymuje swoje decyzje inwestycyjne, wzrost biznesu związany jest przede
wszystkim z budowaniem nowych linii biznesowych. W roku ubiegłym, kluczowym wydarzeniem
z punktu widzenia wzrostu przychodów był rozwój działalności w obszarze facility management
pod marką YATRE. Budowa drugiej, nogi biznesowej pozwala zwiększyć stabilność biznesu całej Grupy
oraz zoptymalizować efektywność współpracy z już pozyskanymi partnerami biznesowymi. To ważne
w czasach okresowych turbulencji geopolitycznych i gospodarczych.
Pracujemy również intensywnie nad wejściem na szeroko rozumiany rynek mieszkaniowy. Otoczenie
gospodarcze sprzyja rozwijaniu biznesu i szukaniu okazji inwestycyjnych w obszarach takich
jak instytucjonalny najem mieszkań (ang. Private Rented Sector, PRS) czy prywatne akademiki
(ang. Purpose Built Student Accomodation, PBSA). Chcielibyśmy poszerzyć nasze kompetencje o ten
obiecujący segment i docelowo tworzyć dedykowane dla niego wehikuły inwestycyjne.
Warto także zaznaczyć, że do agendy prac rządu powrócił temat wprowadzenia w Polsce podmiotów
typu REIT (Real Estate Invetment Trust), czyli wehikułów wspólnego inwestowania w przynoszące stały
dochód portfele nieruchomości. Wydaje się, że po ok. 30 latach intensywnego rozwoju, rodzimy rynek
nieruchomości doczeka się wreszcie popularnego na całym świecie instrumentu. Zalety i szanse takiego
rozwiązania to przede wszystkim: istotne zwiększenie udziału krajowego kapitału we własności
polskich nieruchomości komercyjnych i dalszy wzrost ich płynności i atrakcyjności i, a także kluczowy
instrument dla polskiego rynku emerytalnego i giełdowego. Grupa REINO jako prekursor i lider
w zakresie dywidendowych produktów dla polskiego kapitału, ma wszelkie podstawy by być