Soho Development S.A.
01-048 Warszawa, ul. Smocza 27
Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego,
KRS 0000019468, NIP 5261029318, REGON 010964606
Warszawa, dnia 30 stycznia 2025 roku
List Prezesa Soho Development S.A. do Akcjonariuszy
Szanowni Państwo,
rok obrotowy trwający od 01 października 2023 roku do 30 września 2024 roku, był dla Soho
Development S.A. (dalej: „Spółka”) czasem intensywnych działań oraz konsekwentnej realizacji
przyjętej strategii inwestycyjnej, której celem jest stabilny wzrost wartości przedsiębiorstwa oraz
generowanie długoterminowych korzyści dla akcjonariuszy. W ubiegłym roku Spółka kontynuowała
rozwój obranego modelu inwestycyjnego, skoncentrowanego na efektywnym zarządzaniu posiadanymi
środkami finansowymi. Kluczowe elementy tej strategii obejmowały intensywne poszukiwania
możliwości inwestowania w udziały, akcje oraz inne papiery wartościowe spółek realizujących projekty
nieruchomościowe, spełniające założenia strategiczne Spółki. Jednocześnie, Spółka udzielała pożyczek
zarówno krótkoterminowych, jak i długoterminowych, uzyskując stabilny dochód z tytułu odsetek.
Przeprowadzone inwestycje pozwoliły nie tylko na dywersyfikację źródeł przychodów, ale również na
efektywne wykorzystanie dostępnych zasobów finansowych w zmiennych warunkach rynkowych.
Spółka sukcesywnie monitorowała ryzyka związane z podejmowanymi decyzjami inwestycyjnymi, co
umożliwiło nam realizację zamierzonych celów przy zachowaniu odpowiedzialności i ostrożności w
działaniu. W wyniku tych działań Spółka osiągnęła satysfakcjonujące wyniki finansowe, a uzyskany
dochód z odsetek oraz korzyści wynikające z inwestycji kapitałowych stanowią solidną podstawę do
działalności Spółki w kolejnych latach.
Z istotnych zdarzeń minionego roku obrotowego, warto odnotować, że w dniu 05 kwietnia 2024 r.
Zarząd Spółki otrzymał od Pana Macieja Zientary zawiadomienie o zmniejszeniu jego udziału (poprzez
spółkę zależną Helioblue Investments Limited) w ogólnej liczbie głosów w Spółce z progu powyżej
20% do 0% oraz zwiększeniu jego udziału (poprzez spółkę zależną Superkonstelacja Limited) w
ogólnej liczbie głosów o więcej niż 20% oraz o przekroczeniu progu 33 i 1/3% w ogólnej liczbie
głosów w Spółce, co nastąpiło wskutek rozliczenia w dniu 04 kwietnia 2024 r. transakcji zbycia pakietu
4.665.102 akcji Spółki posiadanych przez Helioblue Investments Limited, spółkę zależną od
Superkonstelacja Limited, a tym samym od Pana Macieja Zientary, stanowiącego 21,66% w kapitale
zakładowym Spółki i nabycia go przez Superkonstelacja Limited, spółkę zależną od Pana Macieja
Zientary. W wyniku rozliczenia powyższej transakcji Pan Maciej Zientara posiada łącznie 9.195.990
akcji Spółki, stanowiących 42,69% kapitału zakładowego Spółki, wyłącznie poprzez spółkę zależną
Superkonstelacja Limited, zaś spółka zależna Helioblue Investments Limited, nie posiada akcji Spółki.
Zgodnie z planami Zarządu, przewidywana strategia działania opierać się ma w głównej mierze o
inwestowanie posiadanych środków pieniężnych w aktywa nieruchomościowe, w założeniu przede
wszystkim w sposób pośredni tj. w spółki projektowe posiadające i realizujące projekty
nieruchomościowe. Do czasu uzyskania portfela takich projektów, spełniających wyznaczone kryteria
efektywności, w krótszym terminie planowane jest udzielanie pożyczek czy innych podobnych form
lokowania środków i uzyskiwanie dochodów z odsetek.
Z poważaniem,
_________________
Anna Burda
Prezes Zarządu
