Skonsolidowane sprawozdanie nansowe Grupy Kapitałowej Dekpol za okres od 01.01.2023 do 31.12.2023

1

Jednostkowe

sprawozdanie nansowe

Dekpol Spółka Akcyjna

Wybrane dane nansowe

o 31 grudnia 2024 roku – 4,2730 PLN / EUR

o 31 grudnia 2023 roku – 4,3480 PLN / EUR

• poszczególne pozycje rachunku zysków i strat oraz rachunku przepływów pieniężnych – według kursu stanowiącego średnią

arytmetyczną średnich kursów ustalonych przez Narodowy Bank Polski na ostatni dzień każdego miesiąca okresu obrotowego:

o od 1 stycznia do 31 grudnia 2024 roku – 4,3042 PLN/ EUR,

o od 1 stycznia do 31 grudnia 2023 roku – 4,5284 złotych / EUR.

Wprowadzenie do sprawozdania nansowego

Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku VII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000505979.

Głównym akcjonariuszem Spółki (77,33% kapitału zakładowego) jest Pan Mariusz Tuchlin, który wszedł w posiadanie akcji (wcześniej

udziałów) Spółki w dniu 18 grudnia 2006 roku, w wyniku przekształcenia prowadzonej przez niego od 1993 roku działalności gospo-

Dekpol Spółka Akcyjna z siedzibą w Pinczynie powstała w wyniku przekształcenia spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w spółkę

akcyjną, zgodnie z Uchwałą Nadzwyczajnego Zgromadzenia Wspólników Dekpol Sp. z o.o. z dnia 1 kwietnia 2014 roku, zaprotokoło-

wanej Aktem Notarialnym przez notariusza Janinę Ciechanowską w Kancelarii Notarialnej w Starogardzie Gd., Repertorium A Numer

3829/2014.

Przekształcona Spółka została wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejo-

nowy Gdańsk-Północ w Gdańsku VII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 505979. Spółka została

W dniu 13 marca 2025 roku (zdarzenie po dniu bilansowym) na stanowisko Wiceprezesa Zarządu Dekpol S.A. został powołany Pan

Sprawozdania nansowe sporządzane są przy zastosowaniu zasad zdeniowanych w ust. § 25-28 MSR 1:

• Kontynuacji działalności,

• Memoriału,

• Ciągłości prezentacji.

• Spółka sporządza rachunek zysków i strat w wariancie kalkulacyjnym.

• Spółka sporządza rachunek przepływów pieniężnych metodą pośrednią.

• Sprawozdanie nansowe sporządza się w tysiącach złotych.

przewidzieć przyszłości oraz że nie zamierza ani nie musi zaniechać działalności lub istotnie zmniejszyć jej zakresu. Zgodnie z wiedzą

Zarządu Spółki nie istnieją okoliczności wskazujące na zagrożenie kontynuowania działalności.

Wartość godziwa stanowi cenę, którą otrzymano by ze sprzedaży składnika aktywów lub zapłacono by za przeniesienie zobowiązania

w transakcji między uczestnikami rynku przeprowadzonej na zwykłych warunkach na dzień wyceny. Dla celów sprawozdawczości

nansowej stosuje się hierarchię ustalania wartości godziwej, opartą na trzech poziomach pozyskania informacji wejściowych:

Poziom 1 Wartość oparta na danych wejściowych pochodzących z aktywnego rynku, które są traktowane jako źródło najbardziej

wiarygodnych danych.

a pozostałe udziały należą do Dekpol Inwestycje Sp. z o.o.

W dniu 14 sierpnia 2024 roku została wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego Dekpol1 Sp. z o.o. – spółka celowa powołana do

realizacji inwestycji deweloperskich. Dekpol Deweloper Sp. z o.o. posiada 99% udziałów tej spółki, a pozostałe udziały należą do

Dekpol Inwestycje Sp. z o.o.

• składnik aktywów nansowych utrzymywany jest zgodnie z modelem biznesowym, którego celem jest zarówno uzyskanie prze-

pływów pieniężnych wynikających z umowy, jak i sprzedaż składników aktywów nansowych oraz

• warunki umowy dotyczącej składnika aktywów nansowych powodują powstawanie w określonych terminach przepływów pie-

niężnych, które są jedynie spłatą kwoty głównej i odsetek od kwoty głównej pozostałej do spłaty.

Ponadto spółka ma prawo do nieodwołalnego wyznaczenia nieprzeznaczonej do obrotu inwestycji w instrumenty kapitałowe, która

na moment początkowego ujęcia została wyznaczona jako wyceniana w wartości godziwej przez inne całkowite dochody (w prze-

ciwnym wypadku taka inwestycja wyceniana byłaby w wartości godziwej przez rachunek zysków i strat). Kwot skumulowanych w

innych całkowitych dochodach nie można reklasykować do rachunku zysków i strat, nawet w momencie usunięcia ze sprawozdania

z sytuacji nansowej. Inwestycja taka jest pozycją niepieniężną. Jeśli pozycja jest denominowana w walucie obcej, różnice kursowe

Przychody z tytułu odsetek od aktywów nansowych (wycenianych odpowiednio: w zamortyzowanym koszcie, w wartości godziwej

przez rachunek zysków i strat lub w wartości godziwej przez rachunek innych całkowitych dochodów) ujmowane są w przychodach

nansowych

Zobowiązania nansowe po początkowym ujęciu klasykowane są jako wyceniane w zamortyzowanym koszcie, za wyjątkiem zobo-

wiązań nansowych wycenianych według wartości godziwej przez rachunek zysków i strat (spełniających denicję przeznaczonych

do obrotu) – instrumenty te wycenia się po początkowym ujęciu w wartości godziwej. W przypadku zobowiązania nansowego z

tytuły obligacji Spółka zastosowała uproszczenie nie mające istotnego wpływu na wycenę tego zobowiązania i ujęła koszt emisji

linowo poprzez RMK czynne a nie z wykorzystaniem ESP.

Oczekiwane straty kredytowe są to straty kredytowe ważone prawdopodobieństwem wystąpienia niewykonania zobowiązania.

lega: okres przeterminowania płatności, rang kredytowy oraz sytuacja nansowa kontrahenta. W zależności od zaklasykowania

do poszczególnych etapów, odpis z tytułu utraty wartości jest szacowany w horyzoncie 12-miesięcy (etap 1) lub w horyzoncie życia