Tak to widzę: Podwyżka VAT może zaniepokoić nabywców

MCH
opublikowano: 17-08-2010, 00:00

Paweł Sztejter,

partner w firmie doradczej Reas

Zmiana stawki VAT w 2002 r. na 7 proc. spowodowała skumulowanie popytu w następnych latach. Ale ceny wzrosły mniej niż VAT. Podniesienie VAT na materiały budowlane z 7 proc. do 22 proc. w związku z wejściem Polski do UE miało nie powodować podwyżek. Ale już na początku 2003 r. deweloperzy sugerowali szybki zakup mieszkań, by uniknąć ryzyka. Wzrósł popyt i na długo ceny, co zbiegło się z kilkuletnią koniunkturą. Teraz niektórzy też zachęcają, by kupować mieszkania przed podwyżką VAT. Ale nie będzie on miał znaczenia dla transakcji w najbliższych miesiącach. Mieści się w granicach negocjowanych upustów, a rata kredytu w złotych wzrosłaby tylko o około 18 zł. Może jednak podnieść koszty deweloperów i zmniejszyć popyt, zwiększając koszty utrzymania potencjalnych nabywców. No i efekt psychologiczny: obawy o konsekwencje wzrostu mogą bardziej wpływać na ceny mieszkań niż podniesienie podatku.

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: MCH

Polecane

Inspiracje Pulsu Biznesu