TK Polska Operations zbuduje centra handlowe

Agnieszka Janas
18-12-2001, 00:00

TK Polska Operations w latach 2002-03 chce wybudować 170- -250 tys. mkw. powierzchni handlowej w Polsce.

TK Polska Operations, deweloper należący do duńskiej firmy TK Development, planuje wybudowanie w Polsce 170-250 tys. mkw. powierzchni handlowej.

— Jesteśmy zainteresowani zrealizowaniem dwóch galerii handlowych z hipermarketami, a ponadto rozbudową centrów handlowych w Bytomiu oraz na warszawskim Targówku o tzw. Retail Park. Planujemy także powiększenie Reduty w Warszawie dla naszego klienta Foras Holding A/S — wylicza Włodzimierz Moczydłowski, construction manager TK Polska Operations.

Plany obejmują budowę galerii handlowych: w Bydgoszczy, przewidywana data otwarcia koniec grudnia 2002, oraz w Toruniu, przewidywana data otwarcia Boże Narodzenie 2003 r. Obie galerie będą miały około 33 tys. mkw. powierzchni każda. Głównym najemcą powierzchni będzie Ahold Polska, operator hipermarketu Hypernova.

Kolejne planowane inwestycje to rozbudowa Retail Park (wolno stojące sklepy branżowe) na warszawskim Targówku i w Bytomiu. Targówek planowany jest docelowo jako obiekt o powierzchni około 24 tys. mkw. Pierwszy etap, który powinien zakończyć się w 2002 roku, przewiduje budowę obiektu o powierzchni 14 tys. mkw. Docelowa powierzchnia handlowa w Bytomiu planowana jest w granicach 20-25 tys. mkw. W 2002 roku spółka chce zrealizować pierwszy etap — 6 tys. mkw.

Przedstawiciele zarządu TK Polska Operations nie chcą podać wielkości planowanych nakładów w budowę powierzchni handlowej.

— Koszt budowy 1 mkw. galerii handlowej w Bytomiu oszacować można na 770-810 USD (3 tys.-3,2 tys. zł), w Toruniu i Bydgoszczy wynosi on 750-800 USD (3 tys.-3,2 tys. zł), a w Warszawie — 800-825 USD (3,2 tys.-3,3 tys. zł). Oczywiście powyższe wartości mogą ulec zmianie, zależnie od wielkości i specyfikacji projektu — wyjaśnia specjalista z firmy doradczej EC Harris.

Tak więc minimalna wielkość nakładów, które musi ponieść deweloper, aby zrealizować te plany, to kwota rzędu 66 mln USD (264 mln zł) wydana w ciągu 2 lat.

— Jesteśmy typowym deweloperem. Jeżeli mamy teren, pozwolenie na budowę i klienta — to realizujemy dla niego inwestycje. Pieniądze będące zyskiem firmy z jednej inwestycji są reinwestowane w drugą. Nie są to oczywiście wszystkie potrzebne środki, inwestycje realizowane są także przy wsparciu duńskiego TK Development A/S — wyjaśnia Leif Christensen, prezes TK Operations Polska.

Powiększenie Centrum Handlowego Reduta planowane jest w latach 2002-03. Wielkość dobudowanej części galerii to 70 tys. mkw. Termin rozpoczęcia prac planowany jest na pierwszą połowę 2002 r.

Dla Foras Holding realizowane będą także Retail Center jako część centrów handlowych.

Nieoficjalnie mówi się, że inwestycjami w Toruniu i Bydgoszczy także zainteresowana jest firma Foras Holding.

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Agnieszka Janas

Najważniejsze dzisiaj

Polecane

Inspiracje Pulsu Biznesu

Puls Biznesu

Nieruchomości / TK Polska Operations zbuduje centra handlowe