Mieszkania

Dekpol przedstawił osiągnięcia w 2022 r. i cele na 2023 r.

W IV kwartale 2022 r. Develia sprzedała 409 lokali w porównaniu do 421 w analogicznym okresie 2021 r.

W grudniu 2022 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 12,3 tys. potencjalnych kredytobiorców w porównaniu do 33,16 tys. rok wcześniej – jest to spadek o ok. 63 proc., wynika z danych BIK.

Analitycy, z którymi rozmawiała agencja Bloomberg, spodziewają się, że nowy rządowy plan dla rynku mieszkaniowego może ożywić sprzedaż kredytów hipotecznych, ograniczoną obecnie z powodu wysokich stóp procentowych.

Analitycy największego polskiego banku prognozują 5-10 proc. spadek cen mieszkań w perspektywie roku.

Atal w listopadzie zawarł 121 umów deweloperskich oraz dodatkowo 97 umów rezerwacyjnych.

Ekonomiści Credit Agricole zrewidowali prognozę cen mieszkań na lata 2023-2025.

W porównaniu do sytuacji z maja ceny spadły w 14 z 17 miast monitorowanych przez Expander i Rentier.io.

Zapraszamy do obejrzenia zapisu webinaru poświęconego sytuacji na rynku mieszkań. Gościem pb.pl był Wojciech Matysiak, kierownik zespołu analiz nieruchomości w Departamencie Analiz Ekonomicznych PKO BP.

Sprzedaż mieszkań spadła o połowę, a indeks WIG-Nieruchomości o 25 proc. w ciągu roku. Perspektywy nie zachwycają, ale branża jest przygotowana na mieszkaniową bessę.

W Gdyni, Białymstoku i Sopocie czynsze najmu w I połowie br. wzrosły odpowiednio o ok. 40, 38 oraz 36 proc. wobec poprzedniego półrocza - wynika z najnowszego raportu. Najmniejsze podwyżki były w Warszawie i Poznaniu - nie przekroczyły one 20 proc. - dodano.

Wzrost cen mieszkań w Krakowie wyhamował, ale coraz mniej klientów posiada zdolność kredytową, by je kupić – ocenił doradca rynku nieruchomości Piotr Krochmal. Większość transakcji odbywa się za gotówkę i ma charakter inwestycyjny; w najbliższej przyszłości taniej nie będzie - dodał.

Obecnie najem wydawać się może tańszy niż zakup mieszkań na kredyt. Jednak w perspektywie 25 lat zarówno kredyt za dwupokojowe mieszkanie w Warszawie, jak i jego najem będzie kosztować nawet ponad milion złotych, przy założeniu, że czynsze w tym czasie nie wzrosną - ocenił HRE.

W czerwcu spadły ceny mieszkań w 11 z 17 miast, analizowanych przez Expandera i Rentier.io.

Ceny mieszkań w Polsce wzrosły na koniec I kw. 2022 r. o 12,1 proc. w zestawieniu rok do roku, podczas gdy średnia na świecie wynosiła 10,2 proc. – wynika z kwartalnego Global House Price Index firmy Knight Frank. Agencja śledzi zmiany cen nieruchomości w 56 krajach.