Trójka chce budować dla handlu

EG
15-05-2012, 00:00

Partnerstwo trzech firm startuje od Starachowic. Galerie mają pojawić się w małych miastach.

25

mln EUR Taka jest wartość pierwszej starachowickiej inwestycji trzech partnerów.

NBGI, brytyjski fundusz private equity, da pieniądze, deweloper Claybark będzie budował, a Balmain Asset Management — wynajmował i zarządzał. Cel — niewielkie centra handlowe w mniejszych polskich miastach. Pierwszy projekt powstanie w Starachowicach.

— Kolejne w miastach wielkości 50-60 tys. mieszkańców, może nieco większe. Decyzja będzie jeszcze uzależniona od konkurencji w danym mieście. Zwykle im miasto mniejsze,tym konkurencja słabsza. Takich miejsc jest w Polsce jeszcze dużo — mówi Harvey Curtis, szef deweloperskiej nogi utworzonego joint venture.

Spółki na razie skupiają się na projekcie w Starachowicach. Będzie on miał 17,6 tys. mkw., z czego ponad 6 tys. mkw. zajmie hipermarket Tesco.

Jego budżet to 25 mln EUR. Otwarcie jest planowane w 2014 r. Kolejne projekty będą budowane według tego samego schematu. Finansowane będą zarówno z funduszy własnych, jak i kredytów. W średniej perspektywie wspólnicy zamierzają czerpać zyski z wynajmu obiektów.

Później — kiedy już stworzą pakiet galerii — prawdopodobnie wystawią go na sprzedaż. Taki plan mają inni inwestorzy, którzy budują tego typu projekty, jak niemiecki Elbfonds Development. Ostatnio taką transakcję przeprowadziło także Redevco, które sprzedało portfel sześciu niewielkich obiektów handlowych spółce Wikana.

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: EG

Najważniejsze dzisiaj

Polecane

Inspiracje Pulsu Biznesu

Puls Biznesu

Inne / Trójka chce budować dla handlu