Von der Heyden wyda 450 mln zł Wysoko w Poznaniu Historycznie w stolicy

Agnieszka Janas
opublikowano: 18-01-2008, 00:00

Poznań, Gdańsk, Warszawa — tam zagraniczny deweloper rozpocznie nowe projekty, inkasując wcześniej pieniądze ze sprzedaży Andersia Tower.

Poznań, Gdańsk, Warszawa — tam zagraniczny deweloper rozpocznie nowe projekty, inkasując wcześniej pieniądze ze sprzedaży Andersia Tower.

Pierwsza wielka transakcja na poznańskim rynku nieruchomości komercyjnych została zawarta. Pod młotek poszła Andersia Tower, należąca do międzynarodowego dewelopera Von der Heyden Group.

— Nabywcą jest niemiecki fundusz inwestycyjny Deka. Otrzymaliśmy ponad 80 mln EUR. Stopa zwrotu wynosi 5,7 proc. — informuje Sven von der Heyden, prezes i założyciel spółki deweloperskiej.

Niemcy przejęli biurowiec oraz czterogwiazdkowy hotel. Zadowolony z transakcji prezes zapowiedział kolejne inwestycje w Polsce.

— Do końca roku chcemy wdrożyć pięć projektów za 125 mln EUR (450 mln zł) —mówi Sven von der Heyden.

Wysoko w Poznaniu

W Poznaniu spółka zamierza zbudować najwyższy obiekt w mieście. Biurowiec Andersia Silver będzie miał 116,6 m. Dotąd to Korona autorstwa architekta Daniela Libeskinda miała być najwyższym projektem, jednak otrzymała warunki zabudowy „tylko” do 105 m.

Koszt realizacji Andersia Silver (31 tys. mkw. powierzchni najmu) wyniesie około 65 mln EUR. Drugi budynek, Andersia Front Office, będzie miał 10 tys. mkw. powierzchni najmu i pochłonie 25-30 mln EUR. Spółka przewiduje, że ukończy budynki w ciągu czterech lat.

Historycznie w stolicy

To nie koniec planów. W Warszawie powstanie biurowiec w pobliżu placu Trzech Krzyży. Koszt realizacji obiektu liczącego 6 tys. mkw. szacowany jest na 18 mln EUR. Zostanie też rozbudowana i odremontowana historyczna kamienica przy Wilczej 22 za 5 mln EUR. W Gdańsku ruszy warta około 7,5 mln EUR inwestycja hotelowa. Obiekt znajdzie się na Starym Mieście przy Długim Targu.

Czy nadal opłaca się inwestować na polskim rynku?

— Obserwowany pod koniec roku zastój może potrwać około 6 miesięcy. Jednak Polska ma dobre fundamenty ekonomiczne i interesują się nią zagraniczne fundusze długoterminowe. Widzimy wyraźne ożywienie rynków regionalnych, zwłaszcza w segmencie biurowym — twierdzi Dorota Latkowska z agencji nieruchomości Knight Frank

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Agnieszka Janas

Polecane