Znowelizowano przepisy

Dorota Kaczyńska
09-12-2003, 00:00

Sejm przyjął zapisy nowelizacji ustawy o gospodarce nierucho-mościami z 1998 r. Projekt czeka na podpis prezydenta.

W Sejmie odbyło się ostateczne głosowanie nad projektem nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami.

— Zapisy ustawy były konsultowane przez kilka miesięcy z całym środowiskiem rynku nieruchomości, przy czym większość naszych postulatów została spełniona — zapewnia Zbigniew Brzeziński, prezes Polskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości.

Gwarancja jakości

Z dniem 1 stycznia 2006 r. zarówno pośrednicy, jak i zarządcy ubiegający się o licencje muszą wykazać się wyższym wykształceniem oraz świadectwem ukończenia studium podyplomowego, koniecznym w sytuacji, gdy kandydat ukończył inny kierunek niż pełnowymiarowe studia w zakresie gospodarki nieruchomościami. Zdaniem Zbigniewa Kubińskiego, prezydenta Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, położenie nacisku na edukację pośredników i zarządców gwarantuje wyższą jakość obsługi klienta.

Wymóg ukończenia wyższych studiów oraz studium podyplomowego kończy erę kursów specjalistycznych, które kształciły przyszłych zarządców w niewystarczający sposób.

— Ustawa mówi także o ciągłym podnoszeniu kwalifikacji. Jednak zapisy te wymagają dodatkowych regulacji aktami niższego rzędu — dodaje Zbigniew Brzeziński.

Wgląd do papierów

Przedstawicieli rynku nieruchomości cieszy rozszerzenie katalogu czynności, które mogą wykonywać zawodowo. Dodatkowe uprawnienia przyznano każdej z trzech profesji. Pośrednik, rzeczoznawca lub zarządca będzie mógł wykonywać ekspertyzy i opracowania dotyczące rynku nieruchomości.

— Przyznanie dodatkowych kompetencji wiąże się jednak z koniecznością zmian standardów zawodowych. Musimy wypracować nowe wytyczne, które będą z jednej strony określać, a z drugiej weryfikować kompetencje zarządcy w kwestii sporządzania analiz inwestycyjnych, badania czy doradzania na rynku nieruchomości. Ponadto, rzeczoznawcy będą musieli pogłębiać wiedzę z zakresu ekonomii i rachunkowości, gdyż każde roczne sprawozdanie przedsiębiorstwa musi być uzupełnione operatem szacunkowym, wykonanym właśnie przez rzeczoznawcę — opowiada Andrzej Hopfer, prezydent Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

Kiedy przepisy znowelizowanej ustawy wejdą w życie, pośrednicy, rzeczoznawcy i zarządcy uzyskają prawo wglądu oraz pobierania odpowiednich odpisów, wypisów i zaświadczeń zawartych m.in. w księgach wieczystych, katastrze nieruchomości, planach miejscowych oraz rejestrach członków spółdzielni.

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Dorota Kaczyńska

Polecane

Inspiracje Pulsu Biznesu

Puls Biznesu

Nieruchomości / Znowelizowano przepisy