Na początku grudnia 70 proc. udziałów w Invest Parku ma objąć konsorcjum bankowe. Umożliwi to spółce rozpoczęcie realizacji na Targówku budowy aquaparku i hotelu za blisko 140 mln zł. Firma miała bowiem kłopoty ze znalezieniem źródeł sfinansowania przedsięwzięcia.
W Invest Parku, warszawskiej firmie, która miała do połowy tego roku wybudować aquapark na Targówku, może dojść na początku grudnia do przekształceń własnościowych. Mają one pozwolić na rozpoczęcie realizacji inwestycji.
— Na przedłużenie się terminu rozpoczęcia inwestycji miały wpływ dwa czynniki: prace archeologiczne prowadzone na terenie przyszłej budowy, zmiana projektu oraz kłopoty Invest Parku z finansowaniem inwestycji. Trwają rozmowy z konsorcjum bankowym o przejęciu przez niego 70-75 proc. udziałów w firmie. Jeśli dojdzie do podpisania umowy, umożliwi to rozpoczęcie realizacji obiektu — mówi Jan Rodowicz, wiceprezes Invest Parku.
Invest Park, który jest właścicielem terenu przeznaczonego pod aquapark, wkrótce ma też otrzymać pozwolenie na budowę.
— Powinno ono być gotowe najpóźniej do końca roku. Do uzgodnienia zostały szczegóły zmiany planu dróg dojazdowych do obiektu oraz rozgraniczenia działki od terenów należących do gminy — wyjaśnia Marek Sadłowski, naczelnik wydziału architektury urzędu gminy Warszawa Targówek.
Pozwolenie na budowę dotyczy jednak na razie tylko realizacji zespołu basenów. W ramach przedsięwzięcia Invest Parku ma powstać aquapark (koszt 100 mln zł) oraz hotel za 40 mln zł. Zarząd Invest Parku odmawia udzielenia informacji na temat właścicieli spółki.
Urząd Gminy Targówek wysłał już do Invest Parku monit wzywający do zapłacenia kary umownej za niedotrzymanie terminu rozpoczęcia prac budowlanych.
— Rozmawiamy z gminą na ten temat. Naszym zdaniem, dotrzymaliśmy terminu rozpoczęcia prac, ponieważ na terenie aquaparku znajduje się kolektor ściekowy, którego budowę współfinansowaliśmy. Myślę, że porozumiemy się z władzami Targówka, ponieważ prowadzimy już na ten temat rozmowy — wyjaśnia Jan Rodowicz.
Warbud, generalny wykonawca, jest gotowy do rozpoczęcia prac.
—- Podpisaliśmy z Invest Parkiem porozumienie wstępne dotyczące realizacji aquaparku. Jesteśmy gotowi przystąpić do robót w chwili otrzymania pozwolenia na budowę. Umowę finalną podpiszemy po ustaleniu wszystkich szczegółów. W myśl kontraktu budowa powinna być zakończona w 16 miesięcy od daty rozpoczęcia prac zasadniczych — wyjaśnia Jarosław Popiołek, prezes Warbudu.
W lipcu zarząd Warbudu informował o udzieleniu poręczenia kredytu Invest Parkowi na 4,5 mln zł, ważnego sześć miesięcy. W zamian uzyskał przyrzeczenie powierzenia funkcji generalnego wykonawcy budowy aquaparku na Targówku. Gdyby strony nie podpisały umowy generalnego wykonawstwa, Warbud miałby prawo wykonania robót za 35 mln zł jako podwykonawca lub otrzymałby odszkodowanie wysokości 1,5 mln zł.
— Aquapark na Targówku będzie największym w Warszawie. 2,5 tys. mkw. lustra wody powiększy powierzchnię basenów w stolicy o 50 proc. — opowiada Jan Rodowicz.
Ustalane są jeszcze szczegóły planów architektonicznych hotelu.
— Trwają rozmowy z francuską siecią Meteor — mówi Jan Rodowicz.
Trzygwiazdkowy hotel będzie liczył ponad 200 pokoi.