Spółka podpisała ostateczną umowę z partnerem, który wyłoży 80 mln zł na projekt przy pl. Unii Lubelskiej.
Przedwstępna umowa z Liebrecht WooD nabrała ostatecznych kształtów. Zagraniczny partner BBI Development (BBID) dołoży w kilku etapach 80 mln zł do projektu centrum handlowo-biurowego przy pl. Unii Lubelskiej w Warszawie w miejscu dawnego Supersamu.
— Podpisanie umowy pozwala nam poważnie myśleć o rozpoczęciu budowy w drugim półroczu. Byłaby to pierwsza tak duża inwestycja w Warszawie od załamania na rynku nieruchomości — mówi Michał Skotnicki, prezes BBID.
Koszty robót budowlanych inwestycji (około 53 tys. mkw. powierzchni najmu) przekroczą 300 mln zł. BBID rozmawia z bankami o kredytach i rozpoczyna sprzedaż powierzchni.
— Zainteresowanie jest duże, szczególnie częścią handlową, więc z osiągnięciem wymaganych przez banki poziomów wynajęcia nie powinno być problemów. Ponadto przy tych 80 mln zł od Liebrechta nasz wkład własny przekracza 40 proc. To powinno wystarczyć — przyznaje Michał Skotnicki.
W spółce celowej, która odpowiada za realizację projektu, BBID będzie miał 48 proc. a Liebrecht WooD — 52 proc. Partner ma możliwość odkupienia od giełdowego funduszu kolejnych 6-7 proc.
BBID zamierza również poszukać partnera do innego stołecznego projektu — Konesera. Dostał już pozwolenie na budowę pierwszego, biurowego etapu. Ma promesę kredytową.
— Pierwotnie chcieliśmy pozyskać współinwestora do 50 proc. udziałów, ale czujemy się teraz mocniejsi i myślimy maksymalnie o jednej czwartej — przyznaje Michał Skotnicki.