Nieruchomościowy
fundusz koncentruje się na pozyskaniu partnerów do dwóch kluczowych projektów — Konesera i Supersamu.
BBI Development (BBID) dotychczas stawiał na budowę banku ziemi. Dopiero pod koniec ubiegłego roku zaczął pierwszy, niewielki projekt mieszkaniowy —Dom na Dolnej. Jak informuje Michał Skotnicki, który od kilku tygodni pełni funkcję prezesa BBID, poziom rezerwacji i umów przedwstępnych w Domu na Dolnej sięga już 30 proc. Natomiast w kolejnym projekcie — Rezydencja Foksal — pierwsza łopata będzie wbita prawdopodobnie dopiero latem.
— Mamy finansowanie pomostowe projektu, ale chcielibyśmy uzyskać kredyt na prace budowlane. Jesteśmy w trakcie negocjacji z bankami — mówi Michał Skotnicki.
Po uzyskaniu kredytu ma ruszyć sprzedaż apartamentów. BBID traktuje jednak oba projekty apartamentowe jako rozbieg przed prawdziwym wyzwaniem — projektami Supersam (o łącznej powierzchni użytkowej biur i centrum handlowego 52 tys. mkw.) i Koneser (68 tys. mkw.). By dopasować się elastycznie do sytuacji rynkowej, chce pozyskać partnerów, którzy pomogliby w ich finansowaniu i budowie. Na razie podpisał list intencyjny w sprawie Supersamu z firmą z grupy Bouygues.
— Podkreślam, że list intencyjny nie gwarantuje wyłączności. Prowadzimy rozmowy z innymi renomowanymi podmiotami. Chcielibyśmy zakończyć ten proces w tym roku — tłumaczy Michał Skotnicki.
Natomiast projekt rewitalizacji dawnej fabryki wódek Koneser na warszawskiej Pradze ma być realizowany etapami.
— Chcemy podzielić go na trzy niemal równe części —biurową, handlowo-usługową i mieszkalną — i dla każdej pozyskać partnera — informuje Michał Skotnicki.
Jako pierwsza mogłaby ruszyć budowa części biurowej. Równocześnie lub nieco później rozpoczęłyby się prace budowlano-rewitalizacyjne w części handlowej.
— Chcielibyśmy stworzyć na Pradze centrum na wzór tego przy Burakowskiej — z niszowymi sklepami i restauracjami, a także mieszkaniami typu loft — mówi Michał Skotnicki.
Pozostałe projekty BBID — m.in. w Szczecinie i Dziwnowie — są na etapie prac projektowych i uzyskiwa-nia pozwoleń administracyjnych.
W piątek deweloperski fundusz zakończył sesję 37 procentowym wzrostem kursu. Euforię wywołały wypowiedzi Józefa Wojciechowskiego, głównego akcjonariusza JW Construction, na temat giełdowej spółki działającej na rynku warszawskim "do przejęcia". Michał Skotnicki na pytanie, czy chodzi o BBI Development, powiedział: "nie komentuję".