Fundusz wybiera wykonawcę pierwszego warszawskiego projektu, dopinając finansowanie mieszkaniowej inwestycji.
Pierwszym projektem deweloperskim, dla którego giełdowy fundusz otrzymał pozwolenie na budowę, jest apartamentowiec przy ulicy Dolnej w Warszawie. Do końca września spółka celowa ma wybrać generalnego wykonawcę. Oferty dostarczyło osiem przedsiębiorstw.
— Finalizujemy również kwestię finansowania. Do końca miesiąca powinna zostać podpisana umowa z bankiem —mówi Radosław Świątkowski, wiceprezes BBI Development.
Prace budowlane mają ruszyć jeszcze w tym roku — prawdopodobnie w drugiej połowie października.
— Nie obawiamy się o sprzedaż. To budynek w bardzo dobrej lokalizacji i dobrym standardzie — mówi Radosław Świątkowski.
Nie chce jednak ujawniać szczegółowo, ile z 45 planowanych lokali już zarezerwowano. Zakończenie inwestycji zaplanowano na koniec 2009 r. Jej wartość na koniec czerwca — według zleconej przez BBI Development wyceny Knight Frank — to 44,5 mln zł.
Również jeszcze w tym roku mogą ruszyć przygotowawcze prace budowlane przy projekcie przy ul. Puławskiej (dawny Supersam) — BBI Development czeka na wydanie pozwolenia na budowę. Tak jak na Dolnej — również w tym przypadku spółka celowa BBI Development finalizuje rozmowę z bankiem w sprawie finansowania kolejnych etapów inwestycji. Nie obawia się o jej powodzenie, bo to budynek biurowo-handlowy (Knight Frank oszacował wartość projektu na 795,7 mln zł). Zakończenie inwestycji planowane jest jednak dopiero w drugiej połowie 2011 r.
Na początku 2010 r. powinna się zakończyć budowa apartamentowca przy ulicy Kopernika w Warszawie (Knight Frank wycenił go na 83 mln zł). Finansowanie jest już dopięte, ale brakuje pozwolenia na budowę. Zrezygnowano z części kinowej (dawniej w tym miejscu działało kino Skarpa), co wpłynęło na obniżkę kosztów, ale wymusiło modyfikację projektu. Prace mają ruszyć niezwłocznie po wydaniu pozwolenia. Trudno jednak oszacować, kiedy dokładnie może to nastąpić.