Wartość transakcji inwestycyjnych w sektorze biurowym w ciągu trzech kwartałów 2019 r. osiągnęła blisko 2,8 mld EUR, a rynek szykuje się na rekordowe zamknięcie roku kwotą ponad 3,5 mld EUR — wynika z danych JLL. Eksperci szczególnie podkreślają rekord na rynkach regionalnych.
— Po raz pierwszy w historii transakcje inwestycyjne na biurowych rynkach regionalnych przekroczyły 1 mld EUR. Najlepszy wynik zanotował Kraków, gdzie inwestycje osiągnęły wartość 314 mln EUR. Na podium znalazły się również Wrocław z 221 mln EUR i Trójmiasto ze 109 mln EUR. Tak znakomite rezultaty potwierdzają bardzo duże zainteresowanie inwestorów rynkami biurowymi poza Warszawą i mocną kondycję sektora nie tylko w stolicy — mówi Tomasz Puch, dyrektor działu rynków kapitałowych, nieruchomości biurowych i magazynowych w JLL.
Wśród najważniejszych transakcji sfinalizowanych do tej pory znalazł się zakup przez Immofinanz Warsaw Spire Tower od Ghelamco Group i Madison International za 386 mln EUR. W czołówce jest też sprzedaż przez JV HB Reavis i PKP warszawskiego West Station (I+II) singapurskiemu Mapletree za 290 mln EUR. Inne ważne transakcje to przejęcie 70 proc. udziałów w regionalnym portfelu biurowym EPP (Malta Office Park w Poznaniu, Symetris Business Park I&II w Łodzi, O3 Business Park I&II w Krakowie) przez Henderson Park, sprzedaż Warsaw Trade Tower przez Akron za 133 mln EUR (nabywcą był Globalworth) oraz warszawskiego budynku Ethos przez Kulczyk Silverstein Properties za 115 mln EUR (kupujący to Credit Suisse Asset Management).