BPD rozpoczął drugi etap budowy Zielonego Tarasu
Kolejna część inwestycji Budimex Poznań Developer pochłonie 35 mln zł
Budimex Poznań Developer przystąpił do drugiego etapu budowy zespołu mieszkaniowego Zielony Taras. Do końca 2001 r. spółka odda pięć kolejnych budynków. Całe przedsięwzięcie zakończy się w 2004 roku, a jego wartość wyniesie ponad 200 mln zł.
Budimex Poznań Developer, spółka zależna Budimexu Poznań, rozpoczął realizację drugiego etapu budowy zespołu mieszkaniowego Zielony Taras. Na osiedlu, które powstaje w poznańskiej dzielnicy Rataje, znajdzie się prawie tysiąc nowych mieszkań.
217 mieszkań za 30 mln zł...
— Zakładamy, że ten rejon Poznania jest bardzo interesujący dla inwestycji mieszkaniowych. W bliskim sąsiedztwie osiedla znajduje się Jezioro Maltańskie wraz z terenami rekreacyjnymi. Ma ono również bardzo dobre połączenia komunikacyjne z centrum miasta — podkreśla Hanka Trochowska, prezes zarządu Budimex Poznań Developer.
W pierwszym etapie, który BPD realizował od października 1999 r. do grudnia 2000 r., powstały trzy budynki. Dotychczas spółka oddała do użytku 217 mieszkań. Ich wybudowanie pochłonęło 30 mln zł.
...oraz 200 za 35 mln zł
Do końca 2001 r. na Zielonym Tarasie powstanie następnych pięć budynków, w tym jeden o charakterze willowym (w następnych etapach planowane jest postawienie kilku podobnych). Według Hanki Trochowskiej, budynki te będą podkreślać specyficzną atmosferę osiedla. Wszystkie domy mają mieć cztery kondygnacje (parter i trzy piętra) oraz zielone tarasy w części parterowej. Jeden z budynków zostanie w całości przeznaczony dla inwestorów indywidualnych, pragnących skorzystać z ulgi mieszkaniowej z tytułu budowy mieszkań na wynajem.
Hanka Trochowska szacuje, że w kolejnym etapie spółka zainwestuje prawie 35 mln zł. W pięciu budynkach znajdować się będzie około 200 mieszkań o pow. od 28 do 100 mkw.
Grunty i ulice
Teren o powierzchni 70 tys. mkw., na którym powstaje Zielony Taras, należał do kilku właścicieli. Dotychczas BPD odkupił od nich cztery pasy ziemi. Średnia cena jednego mkw. wyniosła około 70 USD (315 zł). Cała działka ma kosztować poznańską spółkę ponad 22 mln zł.
Wybudowanie osiedla będzie kosztowało 250 mln zł (łącznie z gruntem). Realizacja inwestycji ma się odbywać w siedmiu etapach. Jej zakończenie planowane jest na 2004 r.
Do końca pierwszego kwartału 2001 r. BPD chce zacząć budowę ul. Milczańskiej, przy której powstaje Zielony Taras. Hanka Trochowska szacuje, że przedsięwzięcie będzie kosztować około 2 mln zł. Spółka zobowiązała się do współfinansowania tej gminnej inwestycji.
— Przygotowaliśmy projekt drogi. Chcemy, aby ul. Milczańska połączyła się z przebiegającą w pobliżu ul. Inflancką. To bardzo ułatwi komunikację — podkreśla Hanka Trochowska.