Ruszyły prace na budowie stołecznego Centrum Belvedere. Biurowiec stanie w pobliżu Intraco. Wybuduje go Mostostal Warszawa.
Inwestorem osiemdziesięciometrowego biurowca jest austriacki koncern Immoconsult Leasinggesellschaft. Centrum Belvedere wraz z budynkiem Intraco, stojącym po przeciwnej stronie ul. Andersa, stworzy bramę wjazdową na Żoliborz.
To kolejne podejście do projektu z ul. Bonifraterskiej na Muranowie. Cztery lata temu Bonifraterska Development, należąca do austriackiego koncernu Immoconsult Leasinggesellschaft, ogłosiła, że do końca 2004 r. biurowiec będzie gotowy. Koszt inwestycji szacowano wtedy na 70 mln EUR. Pierwsze prace budowlane rozpoczęły się już w 2003 r. Wylano fundamenty i zbudowano trzypoziomowy parking podziemny. I na tym etapie prace zostały wstrzymane. Zastój na rynku powierzchni biurowych spowodował, że projekt został odłożony na półkę. Jednak teraz inwestycja znowu stała się opłacalna — prace ruszyły więc na nowo.
Budynek będzie liczył 24 piętra, na których pomieści się prawie 30 tys. mkw. Będzie spełniał wszystkie wymogi stawiane obiektom biurowym klasy A. Na trzech kondygnacjach podziemnych znajdzie się parking. W holu głównym, na parterze usytuowane zostaną punkty handlowe i usługowe oraz restauracja.
Projekt budynku wykonała Kancelaria Inwestycyjna Property-Project. Biurowiec zostanie oddany do użytku w styczniu 2008 r. Na razie koncern nie ma jeszcze najemców. W kwietniu tego roku została podpisana umowa z Mostostalem Warszawa na generalne wykonawstwo biurowca. Zakres prac obejmuje retusz projektu oraz wykonanie robót budowlanych, konstrukcyjnych, instalacyjnych, wykończeniowych i zagospodarowania terenu, wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Wartość kontraktu wynosi 31,7 mln EUR netto.
Pomieszczenia biurowe będą miały wysokość 2,75 m. Wyposażone zostaną w podwieszane sufity, kostki dywanowe dostosowane do jazdy wózkami inwalidzkimi.
Poszczególne kondygnacje będzie można kształtować w dowolny sposób.
— Zainteresowanie potencjalnych najemców jest satysfakcjonujące. Prowadzimy rozmowy z potencjalnymi najemcami budynku, z których najmniejszy interesuje się powierzchnią blisko 3 tys. mkw. — twierdzi Sebastian Proć z działu marketingu Immoconsult Group.