Budowa Irydiona już na półmetku
Prochem zakończył pierwszy etap budowy Irydiona. Nad budynkiem biurowo-usługowym została zatknięta wiecha. Obiekt, którego wartość szacowana jest na 50 mln zł, zostanie oddany do użytku na początku 2002 r.
Nad budowanym przez warszawską spółkę Prochem obiekcie biurowo- -usługowym Irydion, przy zbiegu ulic Powązkowskiej i Krasińskiego, została zatknięta wiecha. Budynek, którego realizację spółka rozpoczęła w lipcu 2000 roku, zostanie oddany do użytku w styczniu 2002 r.
Wejście na rynek
Działka, na której są prowadzone prace, ma ponad 5 tys. mkw. powierzchni, natomiast powierzchnia całkowita obiektu to 19,6 tys. mkw. Kubatura budynku zaprojektowana została na 72,120 metrów sześciennych. Koszt budowy biurowca, którego inwestorem i generalnym wykonawcą jest Prochem, szacowany jest na 50 mln zł. Na razie nie wiadomo, w jaki sposób spółka skomercjalizuje 10 tys. mkw. powierzchni handlowo-usługowej w Irydionie.
— Posiadając doświadczenie w projektowaniu budynków, inwestorstwie zastępczym, generalnym wykonawstwie i doradztwie technicznym, chcemy poprzez budowę Irydiona wejść na rynek deweloperski. Nie podjęliśmy jeszcze decyzji, czy pomieszczenia biurowe i handlowe będą sprzedawane, czy też wynajmowane. Na tym etapie budowy obiektu nie jesteśmy w stanie przewidzieć, ilu znajdzie się najemców oraz jakie będzie z ich strony zapotrzebowanie na powierzchnie. Nie możemy tym samym określić cen wynajmu lub sprzedaży za metr kwadratowy — mówi Grzegorz Goluch z Prochemu.
Siedem kondygnacji
Trzon funkcjonalny budynku stanowi zlokalizowany na zaokrąglonym spięciu jego dwóch skrzydeł, główny hall z recepcją, klatką schodową i dwiema panoramicznymi windami prowadzącymi przez galerie komunikacyjne na wszystkie kondygnacje.
W dalszej części budynku zaplanowano drugie wejście, z następnym pionem komunikacyjnym, składającym się z klatki schodowej, dwóch wind osobowych. Oba piony komunikacyjne obsługują całą wysokość budynku — pięć kondygnacji nadziemnych i dwie kondygnacje parkingu podziemnego o powierzchni 6,8 tys. mkw., który pomieści 170 pojazdów.
Spółka kończy budowę magazynu dla Polfy Warszawa przy ul. Karolkowej. Obiekt zostanie oddany do użytku w sierpniu.