Bundesbank ostrzega przed krachem nieruchomościowym

Ceny nieruchomości w Niemczech rosną nieprzerwanie od 2010 r. i choć na razie nic nie wskazuje na nadmierne zadłużenie, to Bundesbank ostrzega przed "gwałtowną korektą cen", informuje Spiegel.de.

Wiceprezes niemieckiego banku centralnego Claudia Buch uspokoiła również, że nie zanotowano także osłabienia standardów kredytowych.

Chociaż niskie stopy procentowe zachęcają do zaciągania długu, to kupujący muszą zdawać sobie sprawę, że gdy znów zaczną one rosnąć, ceny nieruchomości będą spadać.

- Finansowanie, które w obecnych warunkach wydaje się odpowiednie, wówczas mogą okazać się nie do udźwignięcia – ostrzega Buch.

W ubiegłym roku ceny mieszkań w niemieckich miastach wzrosły od 10 do nawet 20 proc.

Bundesbank widzi zagrożenie dla stabilności finansowej, jeśli banki, inwestorzy i konsumenci dadzą się skusić obecnym niskim stopom.

- Oczekiwanie utrzymania niskich stóp procentowych może doprowadzić do podejmowania większego ryzyka przez uczestników rynku finansowego. (…) Poszukiwanie zysku może ponownie doprowadzić do nadmiernej wyceny aktywów, co tworzy ryzyko gwałtownej korekty cen – ostrzegają eksperci.

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Katarzyna Łasica, spiegel.de

Być może zainteresuje Cię też:

Polecane

Inspiracje Pulsu Biznesu

Puls Biznesu

Nieruchomości / Bundesbank ostrzega przed krachem nieruchomościowym