Wysoki popyt na rynku nieruchomości w ostatnich latach spowodował, że ceny gruntów pod inwestycje zarówno mieszkaniowe, jak i komercyjne systematycznie rosły. Działo się tak aż do pierwszej połowy 2008 r. Zwiększona ilość gruntów, które trafiły na rynek w ubiegłym roku, zmiana warunków gospodarczych i zastój na rynku nieruchomości, spowodowały zdecydowanie mniejsze zainteresowanie transakcjami wśród inwestujących w grunty, a także znaczny spadek cen.
Oczekiwanie
Jak wynika z najnowszego raportu Colliers International, w zależności od rodzaju działek i lokalizacji ceny spadły od kilku do nawet 50 proc.
Dynamiczny rozwój sektora nieruchomości w Polsce zachęcił firmy, które nie działały wcześniej w sektorze deweloperskim, jak również deweloperów zagranicznych, do wejścia na polski rynek, nawet kosztem zakupu bardzo drogich gruntów. Wraz z kryzysem finansowym, spadkiem popytu i cen, wiele spośród tych firm pozostało z niezagospodarowanymi gruntami, na których wcześniej zamierzały realizować bardzo duże i kosztowne inwestycje.
Więcej we wtorkowym PB