Na 170 hektarach powstaje nowa dzielnica Warszawy
Skala przedsięwzięcia jest ogromna, a jego realizacja zajmie lata. Powstaną budynki mieszkalne sklepy, biura, szkoły, a także obiekty rekreacyjne.
To wizja przyszłości, a jaka jest teraźniejszość? Na razie największą aktywność przejawiają deweloperzy mieszkaniowi. Oto krótki przewodnik po ich inwestycjach. Listę inwestorów przygotowali dla nas specjaliści z firmy redNet.
1. ROBYG
Development
Co buduje: Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki.
Architektura osiedla jest inspirowana Pałacem w Wilanowie. Apartamenty mają wysokość 2,90 m, duże okna i tarasy. Powierzchnia lokali: od 46 do 110 mkw.
Ceny: Najtańsze mieszkania można kupić już za około 5,6 tys. zł za mkw., najdroższe — apartamenty położone na ostatnim, czwartym piętrze, z tarasami — za 10 tys. zł.
Co buduje: Osiedle Zdrowa.
Leży w Wilanowie Zachodnim. Inwestycja zaplanowana jest w pięciu etapach, z czego pierwszy oddano do użytku jesienią 2008 r. Powierzchnia mieszkań wynosi od 44 do 170 mkw. Osiedle ma własne zielone patio z placem zabaw dla dzieci, a wszystkie mieszkania na parterze — własne ogródki.
Ceny: Według oferty najtańsze lokale kosztują od 11 tys. zł za mkw. Jednak obecnie niektóre objęte są promocją i sprzedawane za 6,6 tys. zł za mkw.
2. Z. W. Sowiński
Co buduje: Rezydencje i Apartamenty przy Ruczaju
Całość składa się z siedmiu budynków, wśród których znajdują się wille o powierzchni około 500 mkw. oraz apartamentowce z lokalami o powierzchni 170 i 210 mkw.
Ceny: Najtańszy apartament można kupić od 2 mln zł.
3. Skarbiec Nieruchomości
Co buduje: Miasteczko Wilanów, osiedle Wilanów Królewskie Przedmieście.
Osiedle powstaje w sąsiedztwie Pałacu i parku w Wilanowie. To zespół kameralnych, czteropiętrowych kamienic. Znajdzie się w nich 240 apartamentów i mieszkań o powierzchni od 31,2 do 157,4 mkw.
Ceny: Za mkw. lokalu trzeba zapłacić 8,1-11 tys. zł.
4. Acciona
Nieruchomości
Co buduje: Atmosfera Apartamenty.
Apartamowiec znajduje się blisko placu Miejskiego przy ul. Kazachstańskiej. W budynku znajduje się 87 mieszkań o powierzchni od 41 do 168 mkw., każde z loggią albo balkonem.
Ceny: Deweloper w promocji oferuje lokale od około 5,8 tys. zł za mkw.
5. Delpha Investments Group
Co buduje: Rezydencja Królewska.
Architektura rezydencjonalna. W pięciu trzy- i czterokondygnacyjnych budynkach znajduje się 100 apartamentów o powierzchni od 37 do 232 mkw. Na osiedlu są też 22 domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej i szeregowej.
Ceny: Apartament o powierzchni 266 mkw. kosztuje około 2,8 mln zł.
6. Fadesa Prokom Polska
Co buduje: Osiedle Ostoja Wilanów.
To jedna z największych inwestycji na terenie miasteczka. W ramach projektu ma powstać blisko 1800 mieszkań o średnim i wysokim standardzie, w tym apartamenty i penthouse'y.
Ostoja Wilanów jest otoczona terenami zielonymi, które zajmą znaczącą część osiedla, bo aż 7,9 ha z 17,4 ha jego powierzchni całkowitej.
Ceny: Za mieszkanie płaci się od 8,5 tys. zł za mkw.
7. Polnord Warszawa — Wilanów
Co buduje: Kryształ Wilanowa.
W budynku znajduje się 87 mieszkań o metrażu od 41 do 168 mkw., każde z loggią albo balkonem. Najwyżej usytuowane apartamenty mają ponadstumetrowe tarasy na dachu, a wybrane lokale na parterze — kameralne ogródki. Dodatkowym atutem mieszkań w budynku jest ich wysokość: na parterze 3,25 m i 2,80 m na pozostałych kondygnacjach.
Ceny: Nabywca musi zapłacić od 8 do 12,7 tys. zł za mkw.
Najtańsze mieszkanie kosztuje około 450 tys., najdroższe liczące 168 mkw., ze 136-metrowym tarasem — 2 mln złotych.
8 Wilanów Investments
Co buduje: Nowy Wilanów — Royal Axis.
Kameralna zabudowa. Zespół apartamentów położony niedaleko alei Wilanowskiej. Tworzą go trzypiętrowe budynki o podwyższonym standardzie i o powierzchni od 66 do 200 mkw.
Ceny: od 8,5 do 10,6 tys. zł za mkw.
9. Terra Ventero Rezydencje
Co buduje: AvanGarden.
Osiedle czteropiętrowych budynków, zaprojektowanych przez pracownię JEMS Architekci oferuje zarówno mieszkania, jak i apartamenty. Metraż mieszkań to: 40 mkw., 60 mkw., 80 mkw. oraz 200 mkw.
Ceny: Od 8,3 tys. zł do około 11 tys. za mkw.
10. Scandinavian
House
Co buduje: Scandinavian House.
Kompleks budynków liczących około 500 mieszkań jest usytuowany w pobliżu tzw. Osi Królewskiej. Metraż lokali wynosi od 38 mkw. do 128 mkw. Architektura jest nowoczesna, na osiedlu zaplanowano dużo zieleni.
Ceny: Od 8,5 tys. zł za mkw.
11. Bouygues Immobilier Polska
Co buduje: La Lumiere.
Inwestycja składa się z trzech zespołów trzypiętrowych budynków, w których jest 518 apartamentów i mieszkań. Projekt jest realizowany w trzech etapach, po około 170 mieszkań. Mieszkańcy mają do dyspozycji m.in. podziemne parkingi z bezpośrednimi wyjazdami na ulicę. Każdy lokal ma taras, a na parterze ogródek. Osiedle będzie ogrodzone i monitorowane.
Ceny: Od 7,48 tys. zł do 10,36 tys. zł za mkw.
12. Pro Urba
Co buduje: Ogrody Wilanowa.
Siedem kameralnych, dwupiętrowych budynków, wyróżniających się ciekawą i nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem wykończenia. Elewacje wykonane są z piaskowca i granitu. Każdy budynek ma w podziemnej kondygnacji garaż i komórki lokatorskie.
Ceny: Od 7,8 tys. zł.
13. Grupa Inwestycyjna Hetman
Co buduje: Willa Hetman.
Na działce o powierzchni 613 mkw. powstanie niewielki dom (powierzchnia zabudowy jedynie 252 mkw.) z trzema apartamentami, po jednym na każdej kondygnacji. Dla zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc parkingowych pod budynkiem zaprojektowano dwa garaże podziemne.
Ceny: (do uzgodnienia)
14 Top Norma
Co buduje: Apartamenty Radosna.
W kompleksie dwóch niskich budynków, otoczonych zielenią, jest tylko 7 apartamentów, które dzięki południowej wystawie i dużym przeszkleniom są jasne i słoneczne. Elewację budynków zaprojektowano z piaskowoszarej, ręcznie formowanej cegły.
Lokale liczą od 67 mkw. (dwa pokoje) do 188 mkw. (pięć pokoi).
Ceny: Od około 10 tys. zł za mkw.