Kredyt hipoteczny na trzydzieści lat ze stałym oprocentowaniem? Taką ofertę wprowadza Nykredit. Chwyci? To inna sprawa.
Po Handelsbanken, ABN Amro, Calyon Banku i West/LB teraz Nykredit Bank Hipoteczny podjął decyzję o zaniechaniu w Polsce działalności jako bank. Ponieważ jest stuprocentową własnością duńskiej grupy Nykredit, właśnie zaczyna pracę jako jej oddział. Firma nadal będzie się specjalizowała w kredytowaniu budownictwa mieszkaniowego. Nykredit posiada 40-proc. udział w rynku kredytów hipotecznych w Danii. Oficjalnym powodem tej decyzji jest to, że teraz jako oddział Nykredit będzie miał możliwość oferowania w Polsce produktów swojej firmy matki, przeszczepionych z rynku duńskiego.
Pierwszy z nich wprowadza już w poniedziałek. Jak wynika z naszych nieoficjalnych informacji, będzie to kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem nawet na trzydzieści lat. Oprocentowanie zadłużenia w euro ma wynieść dla tego okresu nieco ponad 5,5 proc. przy zachowaniu 20-proc. wkładu własnego kredytobiorcy. Będzie to pierwszy produkt hipoteczny w Polsce oferujący stałą stopę dla tak długich okresów. Nykredit ma zaoferować też stałe oprocentowanie dla krótszych okresów finansowania — np. 10- i 20-letnich. Stała stopa nie będzie dotyczyła kredytów w złotych.
— Też analizowaliśmy możliwość wprowadzenia stałej stopy. Ale abyśmy mogli choć częściowo zabezpieczyć się przed ryzykiem kursowym, kredyt o stałym oprocentowaniu musi być o 1,5-2 proc. droższy niż o zmiennym. 5,5 proc. dla zadłużenia w euro nie wydaje się stawką atrakcyjną — mówi Agnieszka Nachryła, dyrektor departamentu marketingu i rozwoju bankowości hipotecznej w Banku Millennium.