Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania 1,2 ha działki w sąsiedztwie Strefy Kultury katowicki urząd wydał 28 grudnia 2016 r.
— Inwestycja obejmie kilka etapów. Od miesięcy pracujemy nad koncepcją urbanistyczną i projektem architektonicznym osiedla. Po ich zakończeniu zaprezentujemy plan zabudowy, uwzględniający świetne położenie nieruchomości i jej powiązania funkcjonalne z otoczeniem.
Wierzymy, że będzie to jedna z najciekawszych propozycji mieszkaniowych w regionie — mówi Maciej Wójcik, prezes TDJ Estate.
Na razie firma planuje pierwszy etap: dwa budynki wielorodzinne (sześcio- i ośmiokondygnacyjny) wraz z garażem podziemnym mają powstać przy ul. Góreckiego. W sumie około 100 mieszkań. Budowa ruszy prawdopodobnie w drugiej połowie 2017 r. Przewidywane jest także wykonanie infrastruktury technicznej i drogowej, w tym zjazdu z drogi publicznej i zagospodarowanie terenu wokół budynków. TDJ Estate zorganizowało konkurs architektoniczny. Udział wzięło kilkanaście pracowni, głównie ze Śląska i z Krakowa, m.in. Czora&Czora, Biuro Projektowe Małeccy, Architekci MR, Medusa Group i pracownia Wojciecha Wojciechowskiego. Konkurs nie został jednak rozstrzygnięty. Do współpracy z inwestorem zaproszono trzy firmy.
— Nie chcemy tworzyć zamkniętej enklawy, lecz zaprojektować miejsce, które będzie dostępne i przyjazne dla ludzi o zróżnicowanych potrzebach. Zamierzamy oferować mieszkania urozmaicone pod względem układów funkcjonalnych, metrażu i udogodnień: ekskluzywne penthouse’y, przestronne apartamenty, lokale dwu- i jednopoziomowe, kilkupokojowe mieszkania kompaktowe i kawalerki.
Niektóre z tarasami, w innych pojawią się oranżerie lub loggie. Chcemy wysłać sygnał do marzących o mieszkaniu w centrum — ludzi młodych, rodzin, singli i klientów inwestycyjnych — że każdy może tu znaleźć przestrzeń dla siebie — mówi Maciej Wójcik. Pięciohektarową nieruchomość w centrum Katowic spółka TDJ Estate kupiła na licytacji komorniczej we wrześniu 2015 r. Zgodnie z zapisami prawa miejscowego kosztujący ponad 20 mln zł teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową. TDJ Estate jest jednym z pięciu filarów firmy inwestycyjnej TDJ, która od ponad 30 lat prowadzi działalność w wielu sektorach gospodarki.