Deweloper zaczyna budowę wielkiego osiedla w Warszawie. Mieszkańcom zafunduje nawet stację kolejową.
Po miesiącach przerwy spowodowanej kryzysem warszawski deweloper mocno rozbudowuje ofertę. W tym roku rozpoczął już kilka projektów — m.in. na Bemowie, Gocławiu oraz kolejne etapy osiedli na Białołęce.
Prawdopodobnie pod koniec października jego portfolio powiększy się o nowy, wielki projekt. Biuro sprzedaży inwestycji Wilno jest już w zasadzie gotowe do przyjęcia pierwszych klientów i zacznie działalność za nieco ponad tydzień. Osiedle będzie imponujące. Jak podają przedstawiciele dewelopera — w ciągu 6-10 lat powstanie tam około 5 tys. mieszkań plus lokale użytkowe. Powstanie na pograniczu Zacisza oraz Targówka Przemysłowego (dziewiczego pod względem mieszkaniowym terenu), które rozgranicza linia kolejowa prowadząca ze stacji Warszawa Wileńska (stąd pewnie nazwa osiedla) do Tłuszcza.
— Tak duża inwestycja w naturalny sposób pociągnie za sobą kolejne — potrzeba będzie sklepów, stacji benzynowej itd. Przykłady Służewca Przemysłowego, Ursusa czy nawet luksusowego Wilanowa pokazują, że w ciągu kilku lat na polu kapusty może wyrosnąć nowa dzielnica — mówi Marcin Gołębiowski z redNet Consulting.
Problemem pozostaje jednak zwykle infrastruktura komunikacyjna. Dom Development próbuje wyjść przyszłym klientom naprzeciw i zafunduje stację kolejową. Z naszych informacji wynika, że kosztować go będzie 6 mln zł netto i zacznie działać do 2013 r. Wszystko jest już dogadane z lokalnymi włodarzami. Dzięki temu mieszkańcy Targówka w ciągu kilku minut pociągiem będą mogli dotrzeć do stacji Warszawa Wileńska. A przecież w 2013 r. ma dotrzeć do tego punktu stolicy metro.
— Stosunkowo dobre skomunikowanie osiedla z centrum jest istotną kwestią. To, czy lokalizacja okaże się atrakcyjna, czy nie, zależeć będzie na końcu oczywiście od cen, jakie zaproponuje deweloper — podkreśla Marcin Gołębiowski.
Za metr mieszkania na tym osiedlu trzeba będzie zapłacić prawdopodobnie około 6 tys. zł. Jeśli przyjąć, że przeciętny lokal będzie miał 50 mkw. powierzchni — wartość projektu wyłącznie w odniesieniu do mieszkań oszacować można na 1,5 mld zł.