Dziewięć TBS wyda na domy ponad 148 mln zł
W 23 blokach, które powstaną do 2003 roku, znajdzie się 1000 mieszkań
Dziewięć wielkopolskich towarzystw budownictwa społecznego zamierza wybudować w ośmiu miastach regionu 23 bloki. Znajdzie się w nich prawie 1000 mieszkań na wynajem. Inwestycje pochłoną ponad 148 mln zł.
Najpoważniejszą inwestycją Poznańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego jest budowa osiedla przy ul. Folwarcznej w Poznaniu.
Największe w kraju
— Będzie to największe w stolicy Wielkopolski osiedle z mieszkaniami na wynajem. Ale niepowtarzalność tego przedsięwzięcia tkwi w tym, że ma to być równocześnie największe w Polsce osiedle budowane przez TBS — opowiada Wojciech Gaczek, prezes PTBS.
Osiedle będzie kosztować około 68 mln zł. Jak zapewnia Wojciech Gaczek, klucze do pierwszych 140 mieszkań firma wręczy już w maju 2001 r. Kolejne 180 lokali zostanie oddanych do użytku w 2002 r. Zakończenie przedsięwzięcia i przekazanie 134 mieszkań planowane jest na połowę 2003 r. Projekt inwestycji powstał w firmie Miastoprojekt z Poznania. Generalnym wykonawcą jest Energopol 7.
Realizowane osiedle to kolejne w mieście i Wielkopolsce przedsięwzięcie PTBS. Na przełomie 2000 i 2001 r. zakończy się budowa osiedla u zbiegu ul. Słowiańskiej i Murawa. Na przekazanym od miasta terenie o powierzchni ponad 2 ha powstaje siedem budynków. Łącznie na budowanym 2,5 roku osiedlu powstało ponad 400 mieszkań.
Inwestycja za 20 mln zł
TBS Wielkopolska rozpoczęło w grudniu 2000 r. budowę drugiego w Poznaniu bloku z mieszkaniami czynszowymi. Projekt inwestycji powstał w biurze Architektor. Wykonawstwo powierzono Wielkopolskiemu Przedsiębiorstwu Budowlanemu oraz Poznańskiemu Przedsiębiorstwu Robót Instalacyjnych Inel. Koszt budowy czterokondygnacyjnego bloku ma wynieść 9,5 mln zł. Znajdzie się w nim 48 mieszkań. Budynek ma powstać do maja 2001 r. na gruntach przekazanych przez miasto.
Pierwszy dom TBS Wielkopolska z 72 mieszkaniami na wynajem powstaje przy ul. Kosynierskiej. Jego odbiór przewidziany jest na koniec stycznia 2001 r. Pierwsi lokatorzy wprowadzą się w lutym. Koszt przedsięwzięcia zamknie się kwotą 11,4 mln zł, wykonawcą jest Jedynka Poznań.
Kolejną inwestycją TBS Wielkopolska jest budowa dwóch bloków z mieszkaniami czynszowymi przy ul. Kosynierskiej. Jej rozpoczęcie zaplanowano na koniec marca 2001 r. Spółka wkrótce rozpisze przetarg, który wyłoni wykonawcę. Bloki mają być gotowe na początku 2002 r. Będzie to największa inwestycja zrealizowana dotychczas przez spółkę (95 mieszkań), jej koszt szacuje się na co najmniej 15 mln zł.
— Planujemy także zakup kolejnych gruntów od miasta. Staramy się o działkę przy ul. Podkomorskiej w Poznaniu — opowiada Bogdan Szyk, prezes TBS Wielkopolska.
Pierwszy blok w Chodzieży
TBS w Chodzieży zamierza w marcu 2001 r. rozpocząć budowę pierwszego bloku czynszowego. Marek Majchrzak, prezes TBS, chce, aby lokatorzy wprowadzili się do mieszkań do końca grudnia 2001 r.
— Chcemy, aby budowa domu zakończyła się późną jesienią przyszłego roku. Podpisując umowy z najemcami uprzedziliśmy jednak, że mieszkania będziemy oddawać do użytku na wiosnę 2002 r. — wyjaśnia Marek Majchrzak.
Wykonawca inwestycji ma zostać wyłoniony w lutym. Szacuje się, że koszt wybudowania budynku zamknie się kwotą 13,5 mln zł. Blok ma powstać u zbiegu ul. Kilińskiego i Daszyńskiego w Chodzieży, na jednej z działek przekazanych TBS przez władze miasta. Wartość udziału Urzędu Miasta i Gminy szacuje się na około 900 tys. zł. Docelowo powstanie pięć segmentów z 30 mieszkaniami.
Inwestor w Rawiczu
W listopadzie 2001 r. TBS Inwestor Góra wynajmie w budowanym obecnie bloku 44 mieszkania. Nowy budynek powstanie na działce o powierzchni 2,8 tys. mkw. przy zbiegu ulic Ryblewskiej i Cichońskiej. Władze Rawicza wniosły w formie aportu do utworzonej w celu realizacji przedsięwzięcia spółki grunt wartości 150 tys. zł.
Budynek zaprojektowała firma Projektowe Usługi Budowlane Mirosław Stachowski z Rawicza. Wykonawcą jest Przedsiębiorstwo Usług Inwestycyjno-Projektowych Almar z Góry. Realizacja bloku będzie kosztowała około 6,1 mln zł.
TBS z Piły rozpoczęło budowę drugiego w tym mieście bloku czynszowego. Na realizację inwestycji chce zaciągnąć kredyt wysokości 3,4 mln zł. Pierwsi lokatorzy mają się wprowadzić w połowie 2001 r.
W grudniu pilskie TBS oddało do użytku blok czynszowy przy ul. Kochanowskiego. Jego wybudowanie kosztowało około 3 mln zł. Zamieszkają w nim 52 rodziny. Wykonawcą obu budynków jest Przedsiębiorstwo Inżynieryjno-Budowlane Tekton z Piły. Projekt opracowała firma Architekton.
TBS zamierza wybudować w Pile kolejne domy z mieszkaniami na wynajem. Rada Miasta zdecydowała o przekazaniu na własność towarzystwa kolejnych nieruchomości: przy ul. Kilińskiego, Krzywej, 11 Listopada, Okólnej, Kujawskiej, Kusocińskiego i 14 Lutego.
Plany pozostałych
TBS w Koninie kończy budowę trzech budynków, w 2001 roku zamierza rozpocząć realizację kolejnych trzech. Śremski i leszczyński TBS oddadzą do użytku w tym roku po jednym bloku.
Kaliski TBS realizuje jedną inwestycję — dom z 12 mieszkaniami, przetarg na realizację drugiego budynku został rozstrzygnięty w 2000 roku. Wygrał go Zakład Budowlany s.c. J. i S. Patyna z Kalisza, z ofertą wartą około 1,9 mln zł. Budowa już się rozpoczęła.