Aż 40 proc. wzorców umów stosowanych przez firmy deweloperskie, 20 proc. przez pośredników oraz 20 proc. przez spółdzielnie mieszkaniowe łamie prawo.
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) ruszył do walki z nieprawidłowościami w obrocie nieruchomościami. Pod lupę trafili deweloperzy, agencje oraz spółdzielnie mieszkaniowe. Aż 40 proc. umów stosowanych przez skontrolowane 164 firmy deweloperskie można zakwalifikować jako niedozwolone.
— Deweloperzy nakładają na klientów rażąco wygórowane kary umowne oraz utrudniają im możliwość odstąpienia od umowy — mówi Cezary Banasiński, prezes UOKiK.
Wątpliwości urzędu wzbudziły umowy stosowane m.in. przez warszawskich deweloperów: JW Construction Holding, Pekao Development, Eko-Park, NCC Polska.
Urząd skontrolował też 271 pośredników w obrocie nieruchomościami. Zakwestionował 20 proc. wzorców umów. Tu m.in. również stosowane są rażąco wygórowane kary.
— Częste są też zapisy nieprecyzyjne, dające pośrednikowi możliwość dowolnego kształtowania umowy — podkreśla Alina Urban, rzecznik UOKiK.
Urząd zakwestionował wzorce stosowane m.in. przez stołeczną agencję AD Drągowski.
Niedozwolonych jest też 20 proc. umów w 137 zbadanych spółdzielniach mieszkaniowych. UOKiK zakwestionował wysokość kar, uzależnianie zwrotu wpłat od znalezienia następcy na swoje miejsce. Na cenzurowanym znalazły się m.in. SBM Beta, RSM Osiedle Młodych, RSM Praga, SM Wyżyny.