Debiut na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie (GPW) to dla Adatex S.A. jeden z ważniejszych momentów w historii spółki. Deweloper, wywodzący się z Dąbrowy Górniczej, przez lata budował pozycję zarówno na rynku nieruchomości, jak i rynku kapitałowym. Doświadczenie jako spółka publiczna zdobywał na NewConnect. Adatex wychodzi poza Śląsk i Zagłębie Dąbrowskie. Obecny jest także na Mazowszu. Spółka chce przekonać inwestorów, że wśród największych giełdowych deweloperów jest miejsce również dla spółki rozwijającej się w sposób zrównoważony, stawiającej na jakość projektów i znajomość lokalnych rynków.
– Decyzja o przeniesieniu notowań zapadła znacznie wcześniej i była elementem naszej strategii biznesowej. Dopiero po zakończeniu wszystkich niezbędnych procedur formalnych, prawnych i weryfikacyjnych byliśmy gotowi, aby zadebiutować na głównym parkiecie – mówi Robert Kijak, prezes Adatex S.A.
Kapitał jest, czas na ekspansję
Na GPW spółka weszła bez emisji nowych akcji. Na razie zarząd nie widzi takiej potrzeby.
– Uważamy, że emisja nowych akcji powinna być związana z dużym projektem inwestycyjnym o wymiernym potencjale. Obecnie nie widzimy potrzeby pozyskiwania dodatkowego kapitału, ale nie wykluczamy, że w przyszłości taka decyzja będzie uzasadniona w związku z kolejnymi planami rozwoju – podkreśla prezes.
Obecność na rynku regulowanym ma przede wszystkim zwiększyć rozpoznawalność dewelopera wśród inwestorów oraz wzmocnić wiarygodność. Ma również wspierać realizacje kolejnych projektów inwestycyjnych.
– Przejście na rynek główny oznacza dla nas wyższy poziom transparentności i prestiżu. Patrzymy na tę decyzję długoterminowo. Obecna struktura akcjonariatu w żaden sposób nie przekreśla szans na zainteresowanie ze strony większych inwestorów – dodaje Robert Kijak.
Siła lokalnych kompetencji
Adatex radzi sobie świetnie zarówno w segmencie mieszkaniowym, jak i komercyjnym. Realizuje kolejne inwestycje na Śląsku, w Zagłębiu Dąbrowskim oraz na Mazowszu. Inwestycja Zielona Podkowa w podwarszawskich Otrębusach to wizytówka dewelopera w województwie mazowieckim, która jest początkiem obecności w tym regionie. Strategia spółki opiera się na dokładnej analizie lokalnych rynków, jakości realizowanych inwestycji i stopniowej ekspansji.
Adatex stawia na zrównoważony rozwój. Nowe inwestycje poprzedza analiza potencjału lokalnego rynku, infrastruktury i potrzeb mieszkańców. Dopiero wtedy zapada decyzja o wejściu do kolejnej lokalizacji. Taki model ma ograniczać ryzyko i pozwalać utrzymać jakość realizowanych projektów.
– Budujemy coś więcej niż ściany i konstrukcje. Chcemy tworzyć miejsca, w których powstają lokalne społeczności i sąsiedzkie relacje. Zależy nam na tym, aby nasze inwestycje współtworzyły nowoczesne i przyjazne przestrzenie do życia – mówi Robert Kijak.
Puls miasta
Spółka nie boi się porównań z deweloperami z giełdowego parkietu. Przeciwnie. Ma swój, unikalny sposób na rozwój i biznes. Kolejne inwestycje będzie realizować tam, gdzie klienci oczekują budownictwa nowoczesnego, ale przede wszystkim jakościowego. Prezes podkreśla, że Adatex powstał w odpowiedzi na potrzeby lokalnego rynku nieruchomości. U podstaw rozwoju spółki leżała dobra znajomość miasta, jego infrastruktury oraz potrzeb lokalnego rynku. Takie podejście oznacza również selektywne podejmowanie decyzji inwestycyjnych. Adatex nie koncentruje się na jak najszybszym zwiększaniu skali działalności, lecz na projektach, które wpisują się w charakter danej lokalizacji i oczekiwania mieszkańców oraz biznesu. Istotnym elementem są również wieloletnie relacje z kontrahentami oraz doświadczony zespół specjalistów. To właśnie dzięki temu spółka zbudowała swoją pozycję na Śląsku i w Zagłębiu Dąbrowskim, a dziś wykorzystuje te doświadczenia podczas ekspansji na kolejne rynki.
– Nauczyło nas to, aby przede wszystkim rozumieć miejsce, w którym decydujemy się inwestować. Chcemy tę wiedzę wykorzystać w kolejnych inwestycjach. Budujemy zgodnie z pulsem miasta, z poszanowaniem dla regionu i mieszkańców – dodaje prezes.