Spółka zanotowała 28,6 mln EUR zysku. Rusza z nowymi projektami i zapowiada sprzedaż gotowych.
Deweloper Globe Trade Centre (GTC) kupił w zeszłym roku pierwszy od wybuchu kryzysu projekt: połowę udziałów w projekcie centrum handlowego Wilanów.
— Ten zakup wskazuje przyszłość: chcemy budować projekty handlowe, jesteśmy skupieni na Polsce, szczególnie na Warszawie — mówi Eli Alroy, przewodniczący rady nadzorczej spółki.
W tym roku spółka odda do użytku dwa centra handlowe o łącznej powierzchni najmu ponad 60 tys. mkw. w Rumunii i Chorwacji. Rok później — kolejne dwa w Bułgarii (łącznie 62 tys. mkw.). Do końca 2011 r. oddane do użytku zostaną też cztery biurowce (łącznie 48 tys. mkw.): dwa w Warszawie i po jednym w Krakowie i Pradze. Otwarcia w 2012 r. są planowane w siedmiu kolejnych (łącznie 111 tys. mkw. najmu).
— Na 2011 r. zaplanowaliśmy rozpoczęcie budowy sześciu projektów: czterech biurowców w Polsce, jednego w Zagrzebiu oraz centrum handlowego w warszawskim Wilanowie — zapowiada Eli Alroy.
Spółka od początku kryzysu także nie sprzedawała nieruchomości. Dopiero jesienią ubiegłego roku fundusz RREEF Investment za 79 mln EUR został właścicielem zbudowanych przez nią biurowców Nefryt i Topaz. W przyszłości GTC chce sprzedawać jedną-dwie nieruchomości rocznie.
Deweloper wypracował w zeszłym roku 169 mln EUR przychodów (684 mln zł) —o ponad 8 proc. więcej niż w zeszłym roku. O 30 proc. wzrosły przychody z wynajmu, które osiągnęły 97 mln EUR. Zysk netto sięgnął 28,6 mln EUR (113 mln zł), przy stracie 139 mln EUR (563 mln zł) rok wcześniej. Aż 43 mln EUR przyniosła aktualizacja wyceny portfela posiadanych nieruchomości.
— Nie planujemy wypłacania dywidendy, zyski lepiej przeznaczyć na inwestycje — przekonuje Eli Alroy.
Analitycy dobrze oceniają wyniki spółki. Zysk netto był o 62 proc. lepszy od konsensusu.
— Spółka jako pierwsza w Polsce zaczęła podawać wartość aktywów netto, co zwiększa jej przejrzystość i ułatwia inwestorom ocenę jej stanu. Rozpoczyna budowę kilku projektów: rocznie posiadana przez nią powierzchnia biur i centrów handlowych będzie się zwiększała o około 25 proc. Pozytywnie zaskoczył 30-procentowy wzrost przychodów z najmu — mówi Andrzej Knigawka z ING Securities.