Z danych katowickiej agencji nieruchomości Universal wy-nika, że rośnie zainteresowa-nie mieszkaniami w Katowicach. Inwestorzy napędzili koniunkturę.
Universal, agencja nieruchomości działająca na Śląsku i w Beskidach, podsumowała rok 2003.
— W 2003 r. najbardziej brakowało nam spektakularnych transakcji w sektorze komercyjnym. Kilka transakcji najmu lokali handlowych i powierzchni biurowych to część tego, co zakładaliśmy na mijający rok. Niewiele było transakcji powierzchni magazynowych i nieruchomości przemysłowych, z których przecież słynie Śląsk — informuje Małgorzata Juda, właścicielka firmy Universal.
Patrzy jednak w przyszłość z optymizmem. Tym bardziej wracają do Katowic firmy z innych miast. Pojawiają się też inwestorzy zagraniczni. Rośnie więc zainteresowanie powierzchniami biurowymi — głównie w Katowicach, zarówno w biurowcach, jak i śródmiejskich kamienicach czy prywatnych domach.
Mieszkania poszukiwane
Zdaniem przedstawicielki Universalu, nowi inwestorzy na rynku napędzają koniunkturę także w sektorze wynajmu mieszkań. Klienci poszukują głównie urządzonych i wyposażonych lokali dla wymagających lokatorów. Największym zainteresowaniem cieszą się lokale 2- lub 3-pokojowe w cenach 1-1,7 tys. zł. za mkw.
Jak informuje Małgorzata Juda, mieszkania sprzedają się dobrze. Najniższe ceny są w Sosnowcu, Będzinie, Czeladzi i Dąbrowie Górniczej. Najmniej mieszkań jest w Ustroniu i Wiśle. To powoduje wzrost ich wartości.
Dziękujemy Małyszowi
Dobrze wygląda także sytuacja na rynku domów. Z danych Universalu wynika, że ich sprzedaż zdecydowanie najlepiej wygląda w Beskidach, a to dzięki niesłabnącej popularności skoków narciarskich w okolicach Wisły i Ustronia. W okolicach Ustronia dużą popularnością cieszą się także grunty. Jednak w samym uzdrowisku podaż nie jest duża. Klienci szukają więc atrakcyjnych gruntów w miejscowościach ościennych. W okolicach Katowic najlepiej sprzedają się domy nowe i budowane przez deweloperów. Poszukiwane są domy zlokalizowane na południu miast, z dobrym dojazdem do Katowic.