Jarocin zbuduje 400 czynszówek

Do września 2018 r. w wielkopolskim mieście ma powstać 400 mieszkań, wykończonych „pod klucz” i przeznaczonych na wynajem dla najuboższych rodzin. — Takiej skali budowy tanich mieszkań czynszowych w historii Jarocina jeszcze nie było — podkreśla burmistrz Adam Pawlicki. Jarocin jest też pierwszym miastem, który realizuje taką inwestycję według nowego modelu finansowania z udziałem Funduszu Municypalnego Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych (FuM FIZ AN). Wczoraj miasto podpisało z lokalnym towarzystwem budownictwa społecznego ( JTBS) i funduszem trójstronną umowę w tej sprawie. Inwestycję poprowadzi spółka celowa, którą utworzy JTBS przy udziale Jarocińskiego Funduszu Poręczeń Kredytowych. Strona samorządowa wniesie do spółki nieruchomość gruntową. Fundusz — pieniądze pozwalające na realizację prac budowlanych. Zgodnie z umową, maksymalny kapitał, jaki Fundusz Municypalny wyłoży, wynosi 50 mln zł. W ten sposób ani miasto, ani JTBS nie poniosą kosztów budowy. — Po naszej stronie jest zapewnienie uzbrojenia terenu i przygotowanie dokumentacji projektowej wraz ze wszystkimi pozwoleniami. Finansowanie zapewni TFI BGK — powiedział Jerzy Wolski, prezes JTBS. Fundusz Municypalny, który jest zarządzany przez TFI BGK, finansuje projekty służące rozwojowi zasobów nieruchomości wykorzystywanych przez gminy. W szczególności są to zadania związane z budową i remontem nieruchomości mieszkaniowych oraz obiektów użyteczności publicznej. — Potwierdzam, że to jest pierwszy nasz projekt. W bliskiej przyszłości będziemy realizować kolejne. Za kilka lat będziemy mogli powiedzieć, że wszystko zaczęło się od gminy Jarocin — podkreślił Piotr Linke z TFI BGK. Gmina wybrała już tereny inwestycyjne, które zamierza uzbroić. Niewielkie, dwu-, trzypokojowe mieszkania mają powstawać w pobliżu szkół — aby mogły się tam wprowadzać rodziny z dziećmi (które będą miały pierwszeństwo wynajmu). Gmina przewiduje, że stawki czynszu nie przekroczą 11 zł/mkw. miesięcznie. Budowa będzie realizowana dwuetapowo. W pierwszym, który rozpocznie się jesienią 2016 r., powstanie 250 mieszkań. Budowa kolejnych 150, w innym miejscu, planowana jest na początek 2017 r. Gmina i JTBS będą miały na wykup mieszkań 25 lat. © Ⓟ