Zmiana składu PKK i KOZ nie wpłynie negatywnie na ich działalność
- W ubiegłym tygodniu pisaliśmy w „PB” o planowanej przez Ministerstwo Infrastruktury (MI) zmianie składu Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej (PKK) i Komisji Odpowiedzialności Zawodowej (KOZ).
Zamiary resortu wzbudziły kontrowersje wśród pośredników, zarządców i rzeczoznawców. Oto odpowiedź ministerstwa na ich zarzuty:
W związku z wejściem w życie, w dniu 22 września 2004 r., ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych ustaw (DzU z 2004 r. nr 141 poz. 1492) tracą moc rozporządzenia wykonawcze, w oparciu o które działały Komisja Odpowiedzialności Zawodowej i Państwowa Komisja Kwalifikacyjna.
Wprowadzenie nowych rozporządzeń uwarunkowane jest dokonaniem zmiany kompetencyjnej do wchodzącej w życie ustawy, albowiem wiele jej zapisów dawało szczególne kompetencje nie istniejącemu już organowi — Prezesowi Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast w sprawach dotyczących obu ww. komisji. W szczególności należy wskazać, że zostały one powołane zarządzeniami Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, tj. organu zniesionego z dniem 31 grudnia 2003 r.
Projekt ustawy zmieniającej został uchwalony przez Sejm w dniu 10 września 2004 r. i po przejściu pełnej drogi legislacyjnej, a w ślad za tym wydaniu przepisów wykonawczych, zaistnieją warunki prawne do powołania przez organ wskazany w ustawie, tj. ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, obu ww. komisji oraz do wprowadzenia zasad i warunków ich działania, a także zasad prowadzenia postępowań kwalifikacyjnych oraz postępowań z tytułu odpowiedzialności zawodowej.
Należy wskazać, że wszystkie złożone wnioski o dopuszczenie do postępowania kwalifikacyjnego zostaną rozpatrzone po wejściu w życie nowych przepisów.
Co do zasady zmiana nie jest nagła (przepisy w tej sprawie wejdą w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ich ogłoszenia), a także powinna pozostać bez negatywnego wpływu dla osób ubiegających się o nadanie uprawnień i licencji zawodowych w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami.
Katarzyna Szarkowska
p.o. dyrektora w Departamencie Regulacji Rynku Nieruchomości MI