KOMENTARZ
MICHAŁ KRAJKOWSKI, główny analityk Domu Kredytowego Notus;
KONRAD
PLUCIŃSKI, ekspert MarketMoney.pl
Jeśli marże w bankach nie będą rosły szybciej niż obecnie, to w najbliższym czasie oprocentowanie kredytów mieszkaniowych powinno spaść.
W drugim kwartale 2014 roku, udzielono więcej kredytów mieszkaniowych niż w pierwszych trzech miesiącach. Prawie 45,5 tys. nowych umów, to jednocześnie lepszy wynik niż w tym samym okresie poprzedniego roku. Ciągle spada jednak zainteresowanie kredytami w programie Mieszkanie dla młodych (MdM). Aby poprawić sytuację i zachęcić do składania wniosków o kredyt ze wsparciem, Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju przedstawiło projekt zmian w ustawie o MdM. Jeśli propozycje wejdą w życie, to najbardziej skorzystają na nich rodziny wielodzietne. Na razie ponad 75 proc. wniosków o kredyt na preferencyjnych warunkach pochodzi od singli i bezdzietnych małżeństw.
W przypadku osób wychowujących przynajmniej trójkę dzieci maksymalny metraż, dla którego liczona jest dopłata, może wynieść aż 65 mkw., a nie 50 mkw. jak jest obecnie. Zwiększona może zostać również wysokość dofinansowania. Rodziny z jednym dzieckiem mogłyby otrzymać 20 proc. wartości nieruchomości, a rodziny z trójką lub więcej dzieci otrzymałyby dofinansowanie wysokości aż 25 proc. wartości nieruchomości. Oznacza to, że liczona w nowy sposób dopłata mogłaby być ponad dwa razy większa niż obecnie.
Nowelizacja zakłada również inne zmiany. Dzięki nim łatwiej będzie kupić od dewelopera gotowe już mieszkanie, a do kredytu w charakterze dodatkowego kredytobiorcy będzie mogła przystąpić dowolna osoba. O finansowe wsparcie będą się mogli ubiegać również członkowie spółdzielni mieszkaniowych. Nowości mogą wejść w życie od początku przyszłego roku.